【正文】 綜合利用 到農(nóng)牧產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、物流、貿(mào)易、批發(fā)網(wǎng)絡(luò)、出口創(chuàng)匯、農(nóng)業(yè)觀光等 一個(gè) 完整的綠色生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。走出一條優(yōu)質(zhì)、低耗、高效 、環(huán)保的致富新路 ，從而提高經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益， 達(dá)到現(xiàn)代化國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)農(nóng)業(yè)目標(biāo)。 XXXX 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村生態(tài) 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性 研究 報(bào)告 第一章 項(xiàng)目概述 XX 區(qū) XX 屯建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是由 XX 市XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)研發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，項(xiàng)目選址在 XX 市 XX區(qū) XX鎮(zhèn) XX 村 XX 屯。為 實(shí)現(xiàn)本地區(qū) 農(nóng)業(yè) 的 可持續(xù)發(fā)展 奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 。 該項(xiàng)目總投資額為 萬(wàn)元（人民幣）其中固定資產(chǎn) 投資約為 萬(wàn)元 ，（其中含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 200 萬(wàn)元）流動(dòng)資產(chǎn)投資為 550 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè) 完成后，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 年 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 5580 萬(wàn)元 ，可實(shí)現(xiàn)年利 稅 970 萬(wàn)元 。 一、 遼北 民俗生態(tài) 農(nóng)業(yè)自助觀光游區(qū)建設(shè) 遼北民俗自助觀光游區(qū)建于 XX 蓮花山區(qū)，該項(xiàng)目主要分為 9 項(xiàng)：托老院；溫泉水療館；水上樂(lè)園；自助采摘、觀景區(qū)；農(nóng)家院餐廳、水上餐廳；遼北民俗小作坊；山莊客房；民俗自助村。 山林觀光游區(qū)還有具有遼北野生動(dòng)物生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目；獐、狍、鹿、野豬、山雞、野免以及笨雞、笨鴨散放散養(yǎng)，供游客采撿食用。 （ 2）退耕還林、荒山造林 通過(guò)小流域治理擴(kuò)土地 48 畝，退耕還林地 36 畝，荒山地 580 畝，通過(guò)論證該山坡土層深厚，適合較抗寒果樹(shù)、藥材種植。 通過(guò)禁牧等管理措施，保護(hù)該區(qū) 域土地植被如烏拉草、野玫瑰、柴胡、黃芪等，讓我們的子孫后代永遠(yuǎn)能見(jiàn)到珍貴的東北三件寶（人參、貂皮、烏拉草）。該建設(shè)項(xiàng)目是帶領(lǐng)山區(qū)農(nóng)民脫貧致富、增加經(jīng)濟(jì)收入的主要來(lái)源，也是企業(yè)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工增質(zhì)的機(jī) 關(guān)所在。它以生態(tài) 學(xué)為依據(jù)、以土地資源為基礎(chǔ)、以太陽(yáng)能為動(dòng)力、以沼氣能為紐帶，以物質(zhì)再生 、再利用、再循環(huán)為生產(chǎn)技術(shù)措施。通過(guò)動(dòng)植物的氣體互換達(dá)到增產(chǎn)保質(zhì)提效之功能。其結(jié)構(gòu)布局是在溫室內(nèi)的一邊建一個(gè)沼氣池，池頂硬化坐落畜禽舍，側(cè)面配建一個(gè)廁所，溫室的另一邊進(jìn)行種植。積肥是指在溫室內(nèi)配建的廁所，與圈舍連在一起，讓其糞便進(jìn)入沼氣池，經(jīng)高溫發(fā)酵，產(chǎn)生沼氣和優(yōu)質(zhì)無(wú)害的有機(jī)肥，供作物利用。通過(guò)動(dòng)植物的氣體互 換達(dá)到增產(chǎn)保質(zhì)提效之功能。 生產(chǎn)沼氣后的沼渣、沼液，是經(jīng)過(guò)厭氧菌分解過(guò)的有機(jī)物，不但沒(méi)有了臭氣，而且成為一種含有各種微量元素的速效全肥，可直接作為蔬菜基肥，追肥葉面噴肥，不但沒(méi)有任何蟲(chóng)卵、寄生蟲(chóng)，而且還有一定殺菌作用。 2021 年被列為國(guó)家級(jí)星火計(jì)劃項(xiàng)目， 在 XX地區(qū)建五位一體組合式生態(tài)溫室只要增加土墻厚度及 保溫設(shè)施是有 100%成功率的。 農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè) 圍繞生態(tài)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)需求，突出地方“名、特”產(chǎn)品特點(diǎn)，在該區(qū)域內(nèi)建設(shè)年可加工 1000 噸蔬菜、總占地 1 萬(wàn)平方米的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工基地。 三 、 遼北 野生山榛 及傳統(tǒng)果樹(shù) 繁育基地 建設(shè) 建設(shè)一個(gè)較為完整的研究野生榛子生長(zhǎng)環(huán)境及栽培技 術(shù)的專項(xiàng)科研體系，對(duì)本地區(qū)特色產(chǎn)品榛子進(jìn)行專題研究、繁育、改良，培育出新生代優(yōu)良種質(zhì)，使其在技術(shù)含量、質(zhì)量、數(shù)量等方面更優(yōu)秀，更具競(jìng)爭(zhēng)力。 發(fā)揮示范作用，建 XX 周邊山區(qū) 10 萬(wàn)畝榛林經(jīng)濟(jì)區(qū)。 榛子及干鮮果品深加工工廠建設(shè)，是該項(xiàng)目的一個(gè)重 點(diǎn)工程，該工程預(yù)計(jì)在 2021 年開(kāi)始建設(shè)實(shí)施，項(xiàng)目完成達(dá)產(chǎn)后，可達(dá)到年加工各類干鮮果品 600 萬(wàn)斤的能力和水平 。而且地 理位置以及氣候條件都比較適合農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物的生長(zhǎng)和發(fā)展，另外遼北地區(qū)還有著豐富的人 力資源，這些都是建立綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地得天獨(dú)厚的條件。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民一年四季靠種點(diǎn)玉米雜糧，輔之上山放牛、外出打工來(lái)維持基本生計(jì)，生活過(guò)得十分的 艱難困苦，而且這里無(wú)通訊網(wǎng)絡(luò)，交通十分的不便，山道狹窄車輛無(wú)法通行，村民外出、孩子上學(xué)只能靠步行，該地區(qū)屬山區(qū)，山上雖然有土層但因長(zhǎng)年隨意放牧，而造成嚴(yán)重的水土流失，早春風(fēng) 起刮走山皮土，不但破壞了山體植被，而且也污染了周圍的生態(tài)環(huán)境，使本地區(qū)形成了山禿、水惡、人貧窮的落后 境況 。使土地、勞力、春秋四季充分利用，冬閑變成冬忙，淡季變成旺季，實(shí)現(xiàn)了冬季也進(jìn)行生產(chǎn)的周年生產(chǎn)格局?，F(xiàn)該項(xiàng)目一 期工程已完成 80%， 目前 項(xiàng)目已經(jīng)投入資金 1200 萬(wàn)元，完成 項(xiàng)目部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及項(xiàng)目 的部分 土建施工工程 ，其中： 河道疏通治理 千千米，構(gòu)筑護(hù)河堤坡 5000 平方米，構(gòu)筑涵水壩 19 道 ，建筑面積 2600 余平方米的土建施工 。 該公司董事長(zhǎng)、法人代表劉寶明先生是土生土長(zhǎng)在 XX 生活成長(zhǎng)的山村人，近些年來(lái)劉寶明先生經(jīng)過(guò)努力奮斗、艱苦創(chuàng)業(yè)，在事業(yè)上可謂是功成名就。經(jīng)過(guò)反復(fù)論證后，最后下決心 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)始立項(xiàng)運(yùn)作，他表示一定要讓 XX 屯徹底擺脫貧窮落后，讓他真正成為聞名遼北的社會(huì)主義新農(nóng)村第一村。真正達(dá)到高度利用土地資源、高度利用能源資源、高度利用時(shí)間資源、高度利用飼 料資源、高度利用勞動(dòng)力資源的目的。 沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)是以農(nóng)業(yè)和生命科學(xué)為主攻方向的全國(guó)重點(diǎn) 大學(xué)，有 54 項(xiàng)科研成果達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平， 196 項(xiàng)科研成果達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平， 70%的科研成果在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上得到了大面積應(yīng)用。 形成遼北生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品基地 ，實(shí)現(xiàn)本地區(qū)榛子與果業(yè)產(chǎn)業(yè)化、組織程序化、市場(chǎng)信息化、農(nóng)業(yè)工業(yè)化的目標(biāo)。 采取“公司 +農(nóng)戶 +基地的模式進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)與 經(jīng)營(yíng)管理。 企業(yè)向農(nóng)戶無(wú)償提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、 農(nóng)科教育、 業(yè)務(wù)培訓(xùn)、 商業(yè)信息 及 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并作到為農(nóng)戶提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程跟蹤系列服務(wù)。盡快形成新的經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)?！拔寰啊睘?XX 蓮花山、水上樂(lè)園、八角亭、蓮花寺、玲瓏塔，“九區(qū)”為農(nóng)付產(chǎn)品加工區(qū)、辦公區(qū)、生態(tài)莊園區(qū)、遼北民俗農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、遼北野生動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)游憩區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、自助采摘區(qū)、垂釣區(qū)、自助燒烤區(qū)。年生產(chǎn)、加工綠色有機(jī)蔬菜 900 噸 。形成南有壽光，北有開(kāi)原的局面。 “兩改善”一是村生態(tài)環(huán)境、村容村貌明顯改善，通過(guò)循環(huán)生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式的開(kāi)發(fā)、利用，徹底改變本村生產(chǎn)、生活“臟、亂、差、臭的環(huán)境。 （ 1）建設(shè)一個(gè)綠色、生態(tài)、自然，生產(chǎn)生活環(huán)境文明優(yōu)雅、 富裕和諧的 新型農(nóng)村。 第八章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析 一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 投資建設(shè)方經(jīng)濟(jì)效益 （ 1） 生態(tài) 觀光旅游 農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目經(jīng) 濟(jì)效益 該項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)日均接待觀光游客 500 人次，月均接待游客 15000 人次，全年可接待游客 18 萬(wàn)人次。項(xiàng)目建成 100%達(dá)產(chǎn)后， 可年生產(chǎn) 加工綠色有機(jī)蔬菜 900 噸 ，各類 干 鮮水 果 150 噸 ， 加工綠色肉、蛋 100 噸，產(chǎn)品外銷占生產(chǎn)總量的 50%以上，出口創(chuàng)匯額達(dá)到 30 萬(wàn)美元以上 。以每 戶農(nóng)民 35 口人計(jì)算，家庭呂有兩人從事五位一體組合式生態(tài)溫室生產(chǎn)，每戶可年產(chǎn)有機(jī)蔬菜 15 噸，產(chǎn)生豬 60 頭，雞、鴨 2021 只，每戶年純收入 3 萬(wàn)元，家庭中有一人在公司工作，年收入 萬(wàn)元，家庭其他收入 萬(wàn)元，平均每戶農(nóng)民 此項(xiàng)年 純收入 可達(dá) 4 萬(wàn)元 。如果該項(xiàng)目在本地區(qū)實(shí)現(xiàn)普及 百村萬(wàn) 戶的目標(biāo)，本地區(qū) 農(nóng)村可實(shí)現(xiàn)年 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 收入 翻兩翻 ，這樣就可提前進(jìn)入小康水平。 改善了農(nóng)民的居住環(huán)境。 建立了和諧安定的新農(nóng)村。 保護(hù)了我國(guó)將要失傳的一批傳統(tǒng)果蔬老品，近年來(lái)市場(chǎng)上見(jiàn)到的果品菜蔬多為外國(guó)的品種，而老祖宗留給我們好品種將頻臨滅絕境地，我國(guó)的老品種果蔬雖然產(chǎn)量低，但是營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、口感好，是很受市場(chǎng)歡迎的。 該項(xiàng)目總投資額為 萬(wàn)元（人民幣）其中固定資產(chǎn)投資約為 萬(wàn)元 ，（其中含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 200 萬(wàn)元）流動(dòng)資產(chǎn)