【正文】 項 目 背 景 及 發(fā) 展 概 況 ............................3一、市某某區(qū)概況 ........................................3地理位置 ............................................3自然狀況 ............................................3行政區(qū)劃 ............................................3農(nóng)業(yè)資源 ............................................4農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ............................................5二、某某鎮(zhèn)概況 ..........................................7基本情況 ............................................7資源狀況 ............................................7發(fā)展情況 ............................................8發(fā)展思路和目標 ......................................8形象定位 ............................................8三 ． 項 目 提 出 的 背 景 和 意 義 .............................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點 .............................10生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 .............................11城市總體規(guī)劃的調(diào)整 .................................11推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 ...........11合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 .............12在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 ...................12三 、 項 目 所 在 區(qū) 域 發(fā) 展 概 況 ............................13第 三 章 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案 ........................14一 、 指 導 思 想 ..........................................14二 、 建 設(shè) 目 標 ..........................................15總體目標 ...........................................15階段目標 規(guī)劃期為 10 年 ............................16三 、 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 .....................................17優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) .....................................17現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) .........................................17特色作物區(qū) .........................................18特種養(yǎng)殖區(qū) .........................................18農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) .......................................18高級生態(tài)林休閑區(qū) ...................................19民俗文化新村 .......................................19綠色長廊 ...........................................20第 四 章 項 目 建 設(shè) 所 具 備 的 條 件 .........................20一、某某區(qū)正在實施市第十一個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .......20二、某某區(qū)正在實施市第十一個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .21三 、 某 某 區(qū) 積 極 引 進 企 業(yè) 投 資 發(fā) 展 .....................22第 五 章 　 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預 測 ..................23一 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 概 況 ..............................23 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 的 涵 義 ..............................23 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 主 要 類 型 .......................25 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 功 能 分 區(qū) .......................26 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 目 標 ............................27二 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 旅 游 分 析 ..........................27相關(guān)數(shù)據(jù) ...........................................28旅游要素 ...........................................28經(jīng)濟效益 ...........................................30三 、 綠 色 食 品 市 場 分 析 ................................30四 、 經(jīng) 濟 林 分 析 .......................................33生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 .....................................33市場預測及分析 .....................................34五 、 市 蔬 菜 生 產(chǎn) 與 市 場 供 求 形 勢 .......................34六 、 特 種 養(yǎng) 殖 ..........................................36第六章 技術(shù)方案 .........................................38一、設(shè)計原則 ...........................................38二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) ...............................38三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) ...............................39四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) ...............................39五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) ...............................39第七章　原材料燃料　 供應 .................................40一、自然資源材料 .......................................40二、社會經(jīng)濟條件材料 ...................................40三、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 .............................41第八章　 節(jié)能節(jié)水措施 .....................................41一、建筑節(jié)能概述 .......................................41二、節(jié)水概述 ...........................................42第九章 環(huán)境影響評價 .....................................43一、項目環(huán)境現(xiàn)狀 .......................................43二、生態(tài)環(huán)境概況 .......................................43三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 ...................................43四、建設(shè)項目對環(huán)境的影響評價 ...........................43第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ...........................43一、工程項目管理 .......................................43二、組織機構(gòu) ...........................................44三、人力資源 ...........................................45四、員工培訓 ...........................................45第十一章 投資估算 ......................................45一、估算編制范圍 .......................................45二、估算編制依據(jù) .......................................45三、投資估算 ...........................................45第十三章 經(jīng)濟分析 ......................................50一、年營業(yè)收入 .........................................50二、成本估算 ...........................................53三、所得稅 .............................................53四、利潤估算 ...........................................53五、財務指標分析 .......................................53六、資金籌措 ...........................................54積極招商引資 .......................................54鼓勵農(nóng)民投入 .......................................54爭取國家政策資金和社會資金投入 .....................54第十五章 風險分析 ......................................55一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風險的根本途徑 .........55二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風險 ...........................55資源風險 ...........................................55三、自然風險。建設(shè)期限：建設(shè)期為五年建設(shè)內(nèi)容： 2022 年計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：（1）按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會議中心；（7）將 RFID（無線射頻識別技術(shù)）運用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用 RFID 技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、 “綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。4）市政府某某區(qū)政府及主管部門的有關(guān)某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目建設(shè)文件規(guī)定。通過實施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目” ，某某區(qū)某某鎮(zhèn)鐘壩鄉(xiāng)將形成全國新農(nóng)村建設(shè)人才培訓基地，同時以某某山為中心，形成面積約 萬平方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。景區(qū)交通便利，屬吃你郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與市中心連在一起。因此，該項目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。27`，北緯 28176。自然狀況某某地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件?，F(xiàn)轄 3 個街道辦事處、14 個鎮(zhèn)、17 個鄉(xiāng)，250 個村（居）委。（2）動植物資源 某某區(qū)多山地形和立體氣候特點，適應多種動物生長，全區(qū)動物資源有 523 多種，野生動物有野豬、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、虎、豹、貍等，其中國家重點保護動物 34 種，瀕危動物 69 種。（3）水資源 有大小河流 56 條，分屬烏江及長江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等 26 條，水資源總量 億立方米，可開發(fā)水力資源 萬千瓦。2022 年糧食作物種植面積 萬畝、畝產(chǎn) 368 公斤、總產(chǎn) 萬噸，分別增長