【正文】 藝術館（刺繡、書畫、剪紙等） 、六盤農(nóng)家樂演藝館、六盤歷史博物館、科普教育館、農(nóng)產(chǎn)品賣場、神林廟宇祭祀館。 在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山清水 秀、“綠色環(huán)保”以及依據(jù)生態(tài)休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可游覽、可觀光、可居住”的環(huán)境景觀，形成集“自然 —— 生產(chǎn) —— 休閑 —— 康樂 —— 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結合的特色旅游。 第二期工程 計劃： (1)興建 包含住宿、 餐飲、棋牌、休閑、游樂、 園 林綠化和鄉(xiāng)村情 調于一體 的多功能休閑 園 區(qū) 。 是自治 區(qū) 確立的 花卉 蔬菜科技園。 園 區(qū) 具有集中連片的 平坦 土地資源和相對獨立、封閉的立地條件；相關基礎設施較完善 ， 園 域水、電、交通、通訊條件十分 便利。休 閑園 區(qū) 規(guī)劃結構為：休閑別墅 園 、 花卉 采摘 園 、觀光植物 園 、觀景品茗 園 。 建 立 綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 ⑵ 屬于生產(chǎn)性園 區(qū) 建設 37000 ㎡， 主要包含花卉生態(tài)園、花卉新技術展示園、花卉智能化溫室園、設施花卉苗木生產(chǎn)園、設施蔬菜生產(chǎn)園、蔬菜采摘生產(chǎn)園、中藥 材生產(chǎn)展示園、中藥材生態(tài)觀光園、果樹生態(tài)園、現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖園。 ②音響類 80 臺套： F15 全射頻專業(yè)音 箱，專業(yè)功放，數(shù)字調音臺，KV9000 卡拉 OK 數(shù)字效果器，點歌系統(tǒng)，燈光系列，機柜支架線材等。高靴 、 快靴、高蹺、手持銅鑼腰鼓 、 大頭娃娃等。 可行性研究報告編制依據(jù) ⑴ 貫徹國務院《〈關于進一步加快旅游 業(yè)發(fā)展的通知〉的實施意見》 ； ⑵ 《 國 家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項 目 和資金管理暫行辦法》（財發(fā) 字 [1999]1 號）； ⑶ 《 國 家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項 目 和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財發(fā) 字 [1999] 57 號）： ⑷ 國 家農(nóng)業(yè)綜合 開 發(fā)辦公室關于 印 發(fā)《 國 家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目 可行性研究報告編寫 大 綱》的通知（國農(nóng)辦字 [20xx]175 號 ）； ⑸ 《 國 家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項 目 建設試行標準》【 (94)同農(nóng)綜 字 第 28號】 ； ⑹《固原市旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃》； ⑺《隆德縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》； ⑻ 本項 目 的項 目 建議書； ⑼ 企業(yè) 提供的相關技術資料： ⑽ 企 業(yè)提供的 相 關協(xié)議、資質、證書； ⑾ 公司財務報表 。 第二章 項目背景 項目的由來 生態(tài)觀光農(nóng) 業(yè) 是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新 型 生態(tài)旅游業(yè)。 現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。在 種植項目應引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品， 養(yǎng)殖品種 中 ，可引入 市 場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是以市場為導向，以 區(qū) 域優(yōu)勢為 基礎 ，以高新示范 園 區(qū) 為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效 益 、長遠效益 與 社會效益 為 一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。與此同時，節(jié)假 日 的增多，雙休 日 的實行，為人們外 出 休閑、觀光旅游提供了 大 量的時問。東望關陜，西眺河洮，南走秦州 ,北通寧朔；襟帶秦涼，擁衛(wèi)西輔。 縣城以東的六盤山，即《漢書》所謂的“洛畔”、“洛盤”，又稱隴山。為隴東高原和隴中高原天然界線，亦系涇、渭分水嶺。受到中原文化的強大輻射，歷代倡儒興學、崇文重 道，形成了濃郁的文化氛圍和獨特的人文環(huán)境。 20xx年，在寧夏公布的 33 項 第一批自治區(qū)級非物質文化遺產(chǎn)代表作名 單中，隆德占有 8 項，居全區(qū)之首。毛主席過六盤山時寫下了氣吞山河的著名詞章《清平樂 隆德縣 現(xiàn)轄 3 鎮(zhèn) 10 鄉(xiāng)， 241 個行政村， 20xx 年末總人口約 萬，其中回族人口占 %；人口密度 人 /平方公里，是寧夏自治區(qū)人口密度最大的縣之一， 20xx年末城鎮(zhèn)人口約 萬人，占總人口的%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 9150 元 ；農(nóng)民人均純收入 2685 元?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè) 是 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的 歷 史階段， 在 突出 現(xiàn)代高新技術的先導性、農(nóng) 工 科貿(mào) 一 體性、 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā)的多元性和綜合性的基礎上，強化資源節(jié)約、環(huán)境零損 害的綠色性。 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有 改 善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。可以肯定，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是 非 常具有前景 的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實現(xiàn)預期 目 的。 2. 項目建設的意義 觀光農(nóng)業(yè)旅游項 目 的出現(xiàn)是后 工 業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題 。 農(nóng)業(yè)是我 國國 民經(jīng)濟的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我 國 的 國 策。 近年 來 經(jīng)濟界人 士 普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由 于 遠超越了現(xiàn)階段 大 眾的經(jīng)濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價 無市 。注冊資金 100 萬元，由公司法人獨資控股。公司十分重視蔬菜、花卉質量，將質量保證作為第一要務。 企業(yè)法定代表人張小斌，籍貫甘肅省靜寧縣，現(xiàn)年 38 歲，中共黨員，高中文化。獲得隆德縣“優(yōu)秀非公有制企業(yè)經(jīng)營者”、“自治區(qū)級優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”等榮譽稱號。 15′，北緯 35176?？h境西北毗連靜寧、西吉，東南直接涇源、莊浪，東北周邊與固原接界。 項目區(qū)海拔 1812m。由東南向西北遞減，年際變幅大，時空分布不均， 6070%的降雨集中在七、八、九三個月，有效性差。年，無霜期 125 天左右，主要災害性天氣有干旱、冰雹、霜凍、干熱風及新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 14 低溫凍害等。隆德縣楊河鄉(xiāng)轄屬回族聚居村，東距縣城 9 公里，南靠西吉縣單家集，好水公路近村而過，交通十分便利。糧食播種面積 萬畝，糧食總產(chǎn)量達到 萬噸，人均產(chǎn)糧 400 公斤。 20xx 年全鄉(xiāng)糧食總產(chǎn)量達到 6884 噸，人均有糧 560 kg。金融部門為農(nóng)戶積極提供小額信貸、農(nóng)戶聯(lián)保貸款等。通過自治區(qū)人社廳外專局專門為隆德縣聘請荷蘭花卉專家組，來隆德對花卉產(chǎn)業(yè)進行策劃和指導，重點對郁金香和百合種植技術進行培訓，也 對荷蘭花卉產(chǎn)業(yè)運行機制和市場營銷中積累的經(jīng)驗進行了傳授。 20xx 年公司與隆德縣政府緊密配合，與 3 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 11 個村1000 多戶農(nóng)民簽訂了花卉種植與收購合同，發(fā)展訂單 200 多畝。該灌區(qū)地表水資源量少 , 但地下水資源量相對較豐富。其中地表徑流量 7214 萬 m179。 環(huán)境資源 隆德縣花卉產(chǎn) 業(yè)發(fā)展較快，種植面積由 20xx年的 500多畝發(fā)展到 20xx年的 5000 多畝。 近年來，隨著紅色旅游的興起，六盤山逐漸成為寧夏南部旅游開發(fā)的熱點。 20xx 年是隆德城市建設年，正在實施過程中的大型招商引資項目有：六盤山國際飯店、靈隆商貿(mào)城、六盤山民族風情園、龜山生態(tài)園、象山博物園、三山公園、楊家店民俗文化村、渝河商貿(mào)街等，楊家店民俗文化村作為隆德旅游的重點項目，面臨難得的投資建設機遇。隆德縣歷史悠久 ,歷史文化積淀深厚 , 從先秦時這里就有舉辦廟會的風俗，每年（農(nóng)歷六月十二）民俗文化廟會新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 17 在隆德各個廟宇舉行，成為隆德 佛教的大道場節(jié)日。要在發(fā)展傳統(tǒng)的二毛皮、奇石和隆德泥陶藝術品之外 ,還要積極發(fā)展隆德的陶器、民間剪紙、刺繡等有特色的旅游商品 ,逐步形成健全的旅游商品銷售網(wǎng)絡。 近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn) 業(yè) 化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生 活 性功能。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是 一 種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為 載 體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義 兩 種涵義。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅 關 注于土地本身的 大 耕 作 農(nóng)業(yè)的 單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展 到“人地共 生 ”的旅游業(yè) 與 農(nóng)業(yè)結合的理想模式。例如： 廣東東莞的年 豐山莊 、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有 正 在興建的占地 20公頃計劃投資 億元的高科技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公 園 以及太湖之濱占地3000 畝預計投資 6 億元的“未來農(nóng)林大世界”等，部屬此類的代表。 3) 范圍廣闊 6 平方公里左右 。 4 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是把觀光旅游 與 農(nóng)業(yè)結合在 一 起的 一 種旅游活動，它的形式和類型很多。例如日本有葡萄 園 公 園 ，將葡萄 園 景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗 以 及 與 葡萄有關的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融為一體。代表 性 的有法國的教育農(nóng)場，日本的學童農(nóng) 園 ，臺灣的自然生態(tài)教 室 等。如深圳的民俗文化村等。 3．休閑體驗 園 ： 由 當 地鄉(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動場所構成，營造游客能 深入 其中的鄉(xiāng)村 生 活空 間 ，使游客參 與 農(nóng)耕活動，學 習 農(nóng)作物的種植技術，農(nóng)產(chǎn)品 加工 技術以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等，體驗農(nóng)村生活。 使游客身臨其 境感受真切田園風光和自然生機 。 營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗并實現(xiàn)精神交流 。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化 自 然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的 目 標。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈 的 延伸與拓展 。而示范觀賞目 標為基礎產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬 了市場空間 ，促進了“直接經(jīng)濟效益日標”的實現(xiàn)。 20xx 年更是中國 入 境旅游、國內(nèi)旅游、 出 境旅游全面發(fā)展的一年。 在“ 春節(jié) ” 、“五一”、“十一”三個黃金周中，全國共接待國內(nèi)旅游者 1. 83 億人次，實現(xiàn)旅游收入 736 億元。在這 里 ，農(nóng)民表現(xiàn)得主動、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械 的 需求。二是提高農(nóng)產(chǎn) 品 質量。由于 生 態(tài)保護的需要， 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 區(qū) 拒絕使用有害投入品，這樣 一來 ，農(nóng)民無論在 選擇 品 種還是選擇生產(chǎn)方式 上 ，品質成為 唯 一 目 標，其產(chǎn)品 大面積 實現(xiàn)綠色 無 公 害生 產(chǎn)。而在農(nóng)村地 區(qū) ， 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 應該是最大的第 三 產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關聯(lián)度高的特點，對一、二、 三 產(chǎn)業(yè)均有 巨大的帶動作用。 第四章 項目總體方案設計 項目建設指導思想 建設 上盡 量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味。 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 23 在 對 生 態(tài) 園 進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取 花卉 園 、蔬菜園 與觀光娛樂 園 分開，經(jīng)營的項目與觀光旅游的園區(qū)分開， 既 豐 富了植物景觀群落， 又 增 加 觀光采摘的多樣性和趣味性。 在辦公 園 、服務接待 園 、展示 園 、停車場、 廁所 等服務設施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質和設計方案，特別是觀光者關心 的衛(wèi) 生 和洗手池的布置 一 定 要 打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風格。從 生 態(tài) 園 內(nèi)部講， 整 個功能 園 盡管有各自的特點，但并 不 是 一 個個 無 機的、分散的結構，而是種開放式的有機結合體；同時 生 態(tài) 園 本身將 與 周邊環(huán)境 相 互銜接、 相 互融合。 參與性原則 親身直接參 與 體驗、 自 娛 自 樂成為 當 前的旅游時尚。 近 期 和遠期規(guī)劃建設性原則 生態(tài)園 的規(guī)劃建設并不是 一 蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分 期建設。 第二期工程計劃： (1)興建包含住宿、餐飲、棋牌、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。 在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山清水秀、“綠色環(huán)?！币约耙罁?jù)生態(tài)休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可游覽、可觀光、可居住”的環(huán)境景觀，形成集“自然 —— 生產(chǎn) —— 休閑 —— 康樂 —— 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結合的特色旅游。 項目建設具 體內(nèi)容： ⑴屬于基礎設施建設 4300 ㎡，主要包含六盤人家酒店（ 10 家）、鄉(xiāng)村別墅、鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店 10 處）、景觀標志性組合大門、六盤特色藝術館（刺繡、書畫、剪紙等）、六盤農(nóng)家樂演藝館、六盤歷史博物館、科普教育館、農(nóng)產(chǎn)品賣場、神林廟宇祭祀館。 ⑷項目配套購置設備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件：包含打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風琴等）。 ④道具類 1500 套。 規(guī)劃定位與 建設內(nèi)容 觀光農(nóng)業(yè) 園立 足以生態(tài)農(nóng)業(yè) 開 發(fā)為基礎，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗 旨 ，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑 度假 之路。 規(guī)劃園區(qū)應是一個集農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)、科研成果轉化、農(nóng)資信息交流，并具有開發(fā)經(jīng)營、博覽示范、知性教育、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游等綜合性、多功能的多元產(chǎn)業(yè)基地，同時又是中國未來農(nóng)業(yè)新文明的窗口和試驗區(qū)，先 進農(nóng)林科技博覽展示的場所。③參與生產(chǎn)、體驗收獲、感受鄉(xiāng)情、感知當代科技是園區(qū)生態(tài)旅游的特色。 觀光旅游功能區(qū)設置 文化類 ⑴六盤特色藝術館（刺繡、書畫、剪紙等）。 ⑵六盤農(nóng)家樂演藝館。組織農(nóng)民表演農(nóng)家傳統(tǒng)自娛樂節(jié)目和現(xiàn)代歌舞節(jié)目。巍巍雄關：通過對不同歷史階段六盤山的重要戰(zhàn)略地位的集中描述，展示來突出六盤山在歷史中的重要性。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個節(jié)氣對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設計理念。其他包括在 園 內(nèi) 喂 養(yǎng)了 雞、 鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有 農(nóng)家 式 四合院 、 土木 會議 室 、長廊、木制 獨木 橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項 目 供