【正文】 的各個(gè)環(huán)節(jié)，盡快將生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展成拉動(dòng)我縣經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，并最終成為綠色生態(tài)**的支柱產(chǎn)業(yè)之一。并組成聯(lián)合調(diào)查組，赴鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)地區(qū)開展調(diào)研，為共同制定支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的有關(guān)政策做準(zhǔn)備。近年來，隨著物質(zhì)生活的不斷改善，人們對(duì)精神生活的要求也越來越高，越來越廣。**資源富集，有著豐饒的特色物產(chǎn)。**區(qū)位優(yōu)越，有著便捷的交通條件。全縣轄六鎮(zhèn)六鄉(xiāng)，人口38萬。項(xiàng)目建設(shè)及營運(yùn)將加速我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利節(jié)能減排，有利產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有利增加農(nóng)民收入，有利增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁，有利財(cái)稅增長(zhǎng)，有利社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。六是我縣具有較好區(qū)域和交通優(yōu)勢(shì)。二是項(xiàng)目單位已取得較好業(yè)績(jī)，種養(yǎng)技術(shù)成熟，管理經(jīng)驗(yàn)較為豐富，已具備一定的物質(zhì)條件。項(xiàng)目將養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)有機(jī)地聯(lián)系在一起同步發(fā)展，促進(jìn)了生產(chǎn)投入物的多層次利用，有利節(jié)能減排，維護(hù)了生態(tài)平衡。**縣關(guān)于“精心打造稻作文化、田園風(fēng)光、青山綠水、紅色情懷”等。某市提出的“鯤鵬戰(zhàn)略”及加快旅游發(fā)展的若干意見。加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助策劃鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，整合、提升旅游產(chǎn)品的檔次，拓展鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)，深化鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)，著力解決制約鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的瓶頸因素，探索各種類型的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式，滿足國內(nèi)外不同層次消費(fèi)者休閑旅游、度假的需求。國家旅游局與農(nóng)業(yè)部為深入貫徹中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部暑，充分利用“三農(nóng)”資源優(yōu)勢(shì)發(fā)展旅游業(yè)的指示，決定加強(qiáng)雙方的合作，集合兩部門的優(yōu)勢(shì)，開展“百千萬工程”，聯(lián)合推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游、休閑旅游、文化旅游等鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，并聯(lián)合下發(fā)推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知。正常年份預(yù)計(jì)服務(wù)及銷售收入2,，企業(yè)盈利 。生豬出欄率200%，成活率95%，:1（:1），胴體瘦肉率65%左右。在固定資產(chǎn)中土建工程1,，,，種豬、,。項(xiàng)目產(chǎn)品定位于沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)大中城市及本地市民；營銷策略以安全和優(yōu)質(zhì)為中心，產(chǎn)品銷售以現(xiàn)有的渠道為主，積極開拓浦東—**優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)。2009年第一季度全面完成果園栽種、撫育工程。楊梅將填補(bǔ)我縣大面積人工種植空白；油茶也將開創(chuàng)我縣大面積人工栽種先河；生豬品種為杜、長(zhǎng)、大三元雜交一代, 其抗逆性強(qiáng)、飼料報(bào)酬高、瘦肉多,產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)安全。積極培育農(nóng)產(chǎn)品綠色產(chǎn)業(yè)，對(duì)增進(jìn)人民群眾的身體健康和生活質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的可持續(xù)增長(zhǎng)和農(nóng)民增收，提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)匯都具有十分重要的戰(zhàn)略意義，是一項(xiàng)造福于民的綠色工程。旅游將人文景觀、稻作文化和鄉(xiāng)村休閑結(jié)合在一起，寺廟、亭、臺(tái)、樓、閣、果園及生態(tài)林等風(fēng)景獨(dú)秀；仙人洞及神農(nóng)宮稻作文化底蘊(yùn)深厚，周邊名勝古跡甚多，項(xiàng)目發(fā)展前景非常廣闊。新建與生態(tài)旅游協(xié)調(diào)的垂釣農(nóng)家樂及生態(tài)種養(yǎng)生產(chǎn)模式,達(dá)產(chǎn)期年產(chǎn)無公害優(yōu)質(zhì)鮮魚90噸、無公害楊梅鮮果20噸、營造生態(tài)林600畝。公司生態(tài)環(huán)境優(yōu)越宜人、氣候濕潤(rùn)、雨量充沛、風(fēng)光秀麗及人文景觀得天獨(dú)厚，可逐步形成“園林娛樂、水面游玩、水中養(yǎng)魚、山上種果、山坡養(yǎng)豬和樹下養(yǎng)雞”的集生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、娛樂休閑、垂釣、農(nóng)家樂、賓館住宿、商務(wù)會(huì)議、園林種植、綜合養(yǎng)殖為一體的立體娛樂型綜合開發(fā)、健康環(huán)保莊園式的科技示范旅游勝地。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章 論：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司：民營**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司創(chuàng)建于2008年元月，位于“世界稻作發(fā)源地”**縣大源鎮(zhèn)原上海知青隊(duì)駐地紅來村。目前，企業(yè)注冊(cè)資金200萬元，總資產(chǎn)2,100萬元，總負(fù)債320萬元，凈資產(chǎn)1780萬元，%；項(xiàng)目實(shí)施后年可創(chuàng)休閑旅游及生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值3000余萬元，稅利610萬元。：項(xiàng)目可分為八個(gè)子項(xiàng)目，分別為旅游娛樂、水產(chǎn)養(yǎng)殖、垂釣農(nóng)家樂、楊梅果園、油茶園林、生態(tài)林撫育、生豬養(yǎng)殖和污水處理等。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，與人民生活密切相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、供給實(shí)現(xiàn)了從長(zhǎng)期短缺到供求基本平衡的歷史性跨越。項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境美好，確保水產(chǎn)品養(yǎng)殖、果園林種植環(huán)保、綠色無污染，生豬養(yǎng)殖是種、養(yǎng)殖肥源的起動(dòng)環(huán)節(jié)，同時(shí)高度重視污染徹底處理和生產(chǎn)布局合理，配套相應(yīng)厭氧發(fā)酵處理設(shè)施。：整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期為一年，即2008年10月至2009年9月。2009年第二季度末完成生豬繁育設(shè)施興建；同年第三季度基本完成旅游工程，并完成肉豬養(yǎng)殖及污水處理工程；期未掃尾項(xiàng)目零星工程，并對(duì)已完工工程進(jìn)行全面檢查，項(xiàng)目建設(shè)全面驗(yàn)收交付使用。項(xiàng)目建設(shè)期間成立以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工招投標(biāo)，以及資金使用和項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。上述所需的2,，,引進(jìn)外地資金及爭(zhēng)取政府財(cái)政（政策）資金扶助1,100萬元，銀行融資720萬元(其中400萬元為生產(chǎn)流動(dòng)資金)。每窩平均產(chǎn)仔10頭，仔豬成活率97%，種母豬100%實(shí)現(xiàn)人工授精。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期內(nèi),稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1,(折現(xiàn)率10%)，%。中共**省委、**省人民政府《**省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地規(guī)劃》,以及建設(shè)“三個(gè)基地一個(gè)后花園”的決定。**縣提出的“充分發(fā)揮我縣獨(dú)特的自然生態(tài)優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)”。項(xiàng)目將生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游有機(jī)結(jié)合在一起，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將進(jìn)一步發(fā)展壯大我縣旅游產(chǎn)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)。項(xiàng)目將直接和間接帶動(dòng)農(nóng)戶發(fā)展旅游及種養(yǎng)業(yè)，對(duì)提高農(nóng)民收入、改善農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生積極影響。三是楊梅樹性強(qiáng)健，且耐寒、耐旱適應(yīng)性廣，易于栽培，是開發(fā)山地資源、綠化荒山的高質(zhì)量、高效益的名、優(yōu)、特經(jīng)濟(jì)林樹種。東進(jìn)浙、滬和南下粵、閩距離較近，并有“三縱五橫一環(huán)”交通優(yōu)勢(shì)，鐵路、高速及國道任其選擇，有利發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，有利農(nóng)產(chǎn)品?；畋ｕr，且運(yùn)銷費(fèi)用較低。項(xiàng)目建設(shè)涉及面廣，基礎(chǔ)設(shè)施多，投資較大，果林種植見效期較長(zhǎng)，懇請(qǐng)有關(guān)部門給予一定的政策資金扶助。**歷史悠久，有著燦爛的遠(yuǎn)古文明。皖贛鐵路穿境而過，國道206線縱貫?zāi)媳保瑯钒埠铀\(yùn)經(jīng)鄱陽湖可直達(dá)長(zhǎng)江；縣城距華東鐵路樞紐鷹潭市僅56公里，離瓷都景德鎮(zhèn)不過76公里。森林覆蓋率達(dá)65%以上：礦產(chǎn)資源品位高、儲(chǔ)量廣，己探明的金屬、非金屬礦藏35種，銀金礦品位為**之最，石灰石、白云石蘊(yùn)藏量分別在5億噸和30億噸以上，石灰石品位冠華東之首，旅游資源十分豐富省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)仙人洞和神農(nóng)宮、蓮花洞、黃巢山以及贛東北蘇維政府舊址等自然景觀和人文景觀交相輝映，引人入勝；商周文化遺址、元末明清古戰(zhàn)場(chǎng)遺址、大赦庵舊址、青云塔及姚西書院等增添了古文化旅游底蘊(yùn)。我縣旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游資源逐步開發(fā)利用，已形成了以稻作文化為主題的特色旅游產(chǎn)業(yè)，仙人洞、吊桶環(huán)遺址、神農(nóng)宮、贛東北蘇維埃政府遺址、龍泉湖等一批旅游地相繼迎來大批客人。為深入貫徹中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部暑，充分利用“三農(nóng)”資源發(fā)展旅游業(yè)，全面拓展農(nóng)業(yè)的功能和領(lǐng)域，積極促進(jìn)農(nóng)民增收致富，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，國家旅游局、農(nóng)業(yè)部決定共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游工作，“十一五”期間，在全國范圍內(nèi)共同組織實(shí)施鄉(xiāng)村旅游“百千萬工程”，建成具有鄉(xiāng)村旅游示范意義的100個(gè)縣、1000個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和10000個(gè)村，使己有鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目得到明顯提升和完善，基本形成種類豐富、檔次適中的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系和特色突出、發(fā)展規(guī)范的鄉(xiāng)村旅游格局，滿足人民生活水平提高對(duì)旅游消費(fèi)的需求。同時(shí)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)目前還比較單一，特別是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。省委、省政府作出了把我省建成沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的決定，提出力爭(zhēng)用2—3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到65%的奮斗目標(biāo)。、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的需要旅游產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，鄉(xiāng)村旅游是適應(yīng)人們回歸自然、且費(fèi)用較少的一種旅游，特別適合現(xiàn)階段鄉(xiāng)村消費(fèi)水平。、提高農(nóng)民收入的需要有的項(xiàng)目建設(shè)往往是開發(fā)某單一產(chǎn)業(yè)，其他方面兼顧較少，容易產(chǎn)生其他不良影響。、增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁的需要項(xiàng)目實(shí)施后，年直接創(chuàng)產(chǎn)值2,，再加上相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及項(xiàng)目拉動(dòng)產(chǎn)生的效益，年產(chǎn)值將在3,000萬元以上。通過項(xiàng)目實(shí)施,企業(yè)管理制度將接近或達(dá)到現(xiàn)代管理水平，企業(yè)實(shí)力進(jìn)一步加強(qiáng),發(fā)展后勁進(jìn)一步提高。、養(yǎng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正面臨著從傳統(tǒng)零星分散型向規(guī)模集約型轉(zhuǎn)軌進(jìn)程中，養(yǎng)殖生產(chǎn)同樣如此。第三章30′15″至28176。**縣距鷹潭市56公里，至景德鎮(zhèn)市75，到南昌市120公里，離某市160公里，去上海670公里。我縣屬亞勢(shì)帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，℃，78月平均氣溫28℃℃,℃。我縣屬鄱陽湖濱湖縣，人口38萬。第三產(chǎn)業(yè)的商業(yè)流通網(wǎng)點(diǎn)7950個(gè)，物流企業(yè)23家。2008年舉全縣之力打造“文化**、活力**、生態(tài)**、和諧**”，固定資產(chǎn)投資26億元，出口創(chuàng)匯2200萬美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9093元，農(nóng)民人均純收入3719元。縣境內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路全部硬化,四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)業(yè)已形成。項(xiàng)目地緊鄰世界稻作起源地—大源仙人洞和江南最大的神農(nóng)宮溶洞。生豬養(yǎng)殖是**縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)， 2002年聯(lián)合國糧農(nóng)組織在我縣試驗(yàn)實(shí)施了“養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境污染綜合治理項(xiàng)目”。國家為旅游業(yè)發(fā)展、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及增加農(nóng)民收入出臺(tái)了一系列文件；有關(guān)部門制訂了旅游業(yè)及生態(tài)環(huán)境農(nóng)業(yè)發(fā)展中短期規(guī)化等，從政策和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向上，為項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施提供了政策層面的保障。項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品也具一定市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建設(shè)地瀕臨珠曹省道，距縣城火車站6公里，上206國道僅4公里，進(jìn)景鷹高速入道口僅約9公里，均有省、國道直達(dá)。但我縣上世紀(jì)五十年代野生油茶、楊梅資源豐富，結(jié)果累累，說明水土及氣候資源完全適合其生長(zhǎng)、結(jié)果與繁殖。 項(xiàng)目單位基本情況**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司創(chuàng)建于2008年元月，位于”世界稻作發(fā)源地”**縣大源鎮(zhèn)紅來村。本公司建立了作物病蟲害防治實(shí)驗(yàn)室、生豬人工授精室、獸醫(yī)防治室等機(jī)構(gòu)，還聘請(qǐng)了高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員，開展了相關(guān)種、養(yǎng)技術(shù)推廣及病蟲害防治等工作，取得了明顯成效。企業(yè)銀行信用等級(jí)為AA。2008年初創(chuàng)辦**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司，通過艱苦奮斗，企業(yè)得以逐步發(fā)展壯大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣去年旅游綜合收入達(dá)9,000余萬元，婺源縣旅游創(chuàng)產(chǎn)值10億元以上。據(jù)我國肉類資料分析：%%，%，%。由于產(chǎn)業(yè)的遞度轉(zhuǎn)移，生豬生產(chǎn)和需求出現(xiàn)新的“洗牌”；尤其是近年因種種原因，豬肉供應(yīng)與生產(chǎn)出現(xiàn)