住宅工程質(zhì)量通病防治方案與施工措施-wenkub
2023-05-11 05:24:53 本頁(yè)面
【正文】 移。在12層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Ф460鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點(diǎn)焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)柱內(nèi)200mm，砌筑時(shí)先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片在刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達(dá)到4mm。 ?。?）砌筑的砂漿標(biāo)號(hào)太低，墻體整體性不好。加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處砼的振搗以提高砼的抗拉強(qiáng)度。拆模時(shí)樓板砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，一般在上層砼澆完三天后才能拆下層的模板。轉(zhuǎn)角處圈梁鋼筋應(yīng)伸入另面梁內(nèi)40d搭接，提高轉(zhuǎn)角的整體性?！ 。?）施工不當(dāng)，如支撐鋼度較差，施工負(fù)彎矩筋踩扁。素砼墊層嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行配料，按水平控制點(diǎn)澆筑，再用平板振動(dòng)器縱橫依次振實(shí)，抹平，才能在其上面施工。以下就裂縫、滲水等質(zhì)量通病的問(wèn)題提出一些措施：一、基礎(chǔ)不均勻沉降處裂縫的控制 在基坑放線開(kāi)挖后，敬請(qǐng)勘察人員、設(shè)計(jì)人員以及質(zhì)監(jiān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收基坑，對(duì)不適合作基礎(chǔ)持力層的土層應(yīng)徹底挖去，然后再根據(jù)設(shè)計(jì)要求認(rèn)真做好處理工作，直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求。本工程在+；抗震等級(jí)：工程設(shè)防烈度七度，建筑抗震設(shè)防 丙類， 框架抗震等級(jí)為三級(jí)；鋼筋：熱軋普通鋼筋I(lǐng)級(jí)（φ12）為HPB23Q2535。 主體結(jié)構(gòu)別墅結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。廚房衛(wèi)生間為2厚水泥基彈性聚合物防水涂料（兩遍成活），墻面做到1800mm高。非承重的外圍護(hù)墻體采用200厚巖石模數(shù)燒結(jié)磚。二、建筑主體概況:建設(shè)單位:南京華歐舜都置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位:南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位:南京建力勘察院監(jiān)理單位:南京海寧建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位:鴻廈建設(shè)有限公司監(jiān)督單位:南京六合區(qū)建筑安裝安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站三、建筑設(shè)計(jì)概況:設(shè)計(jì)建筑耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度七度，使用年限50年。第一章 工程概況 一、項(xiàng)目概況：程名稱：龍湖半島一期南區(qū)一區(qū)11152226樓及地下車(chē)庫(kù)工程工程類別：于群體工程，由多層群體住宅別墅及地下車(chē)庫(kù)組成?！ ￠T(mén)窗安裝?！ ∥菝妗￠g、外墻消除滲漏?！↓埡雿u一期南區(qū)一區(qū)工程住宅工程質(zhì)量通病防治方案鴻廈建設(shè)有限公司2010年9月 25日施 工 方 案 審 批 單編 寫(xiě)： 審 核：審 定：鴻 廈 建 設(shè) 有 限 公 司2010年 9月 25日住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施 建設(shè)工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題?！ 堑孛婀こ??！ 〗o排水管道安裝。以聯(lián)排別墅為主，輔以獨(dú)棟別墅。其中地下一層，地上三層。建筑物的內(nèi)墻為200厚加氣混凝土砌塊。地下室四周≥：8灰土采用分層分步夯實(shí)。地下結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)S6。 熱軋普通鋼筋二級(jí)（φ12）為HRB335，三級(jí)HRB400。通過(guò)監(jiān)理部門(mén)，并做好隱蔽工程記錄和簽證，才能進(jìn)行下道工序施工。 二、現(xiàn)澆樓板、陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處裂縫的控制 裂縫產(chǎn)生的原因： ?。?） 陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處，梁板配筋不足或截面過(guò)小，使板成型后剛度較差。樓板早期受壓過(guò)大?！ 。?）屋面及樓層陽(yáng)角處設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8，中間二間的樓層鋼筋宜采用雙層雙向。（5）砼要嚴(yán)格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以內(nèi)。、 ?。?）砼澆完后樓板不能過(guò)早地在其上進(jìn)行施工、堆料，以免施工材料對(duì)砼產(chǎn)生碰砸或樓板局部超壓，砼樓面產(chǎn)生傷痕。由于溫度變化使墻體脹縮產(chǎn)生裂縫?！ 。?）每個(gè)窗臺(tái)都現(xiàn)澆60mm厚的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用C20砼鋼筋用3Ф10，分布筋Ф6200，鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)，鋼筋接頭應(yīng)點(diǎn)焊增加強(qiáng)度?！ 。?）砼坍落度過(guò)大。砼嚴(yán)格按照配合比，最大坍落度為50mm，砼振搗時(shí)，用插入式振動(dòng)棒，分層振實(shí)?！ 。?）砼澆完后達(dá)到一定的強(qiáng)度才能拆模，擴(kuò)模時(shí)應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。 為了
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