住宅工程質量通病防治方案和施工措施(107日報)-wenkub
2023-05-11 13:16:33 本頁面
【正文】 00㎜的空隙，填充墻砌筑完并間隔 7d 后，方可用斜磚頂緊砌實，砂漿飽滿。g、在寬度小于 500㎜的承重小墻段及壁柱內不應埋設豎向管線；無法避免時，應將其置于現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構中，本條如有發(fā)生，應與設計人協(xié)商出設計變更或現(xiàn)場辦理簽證。b、門窗洞口等處加強嚴格按泰柏板行業(yè)標準及專業(yè)分包方提出的處理方案進行施工。c、在兩種不同基體交接處，電線導管設槽處，應采用鋼絲網抹灰做加強處理，加強帶與各基體的搭設寬度不應小于 150mm。f、移動里操作架時應注意不要損傷墻面，對工人加強教育，不得在已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。c、預拌混凝土的含砂率應控制在 40%以內，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于 15%。f、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上） ，交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于 1/3 樓板厚度，沿預埋管線方向應增設 φ6150 、寬度不應小于 450㎜的鋼筋網帶。i、現(xiàn)澆板養(yǎng)護時間，當混凝土強度小于 時，不得進行后續(xù)施工。k、支撐模板的選用必須經過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300㎜，中間不宜大于 800㎜。監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網 樓地面滲漏防治的技術措施防治措施：a、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于 200㎜的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑（當需要二次澆筑時，必須按照有防水要求的施工縫技術要求進行處理） ，地面標高應比室內其它房間地面低 20～30㎜。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進行 4h 蓄水試驗，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。g、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿應進行不少于 2 次的刮糙。較大的預留孔應用微膨脹細石砼搗實。d、粉刷前應清除墻面污物，并提前 1d 澆水濕潤。g、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條擠壓出漿至密實，不能有砂眼、砂孔。c、面磚不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。門窗滲漏防治措施：a、門窗安裝前應進行抗風壓、氣密性、水密性三項性能的見證取樣檢測。門窗工程屬建設方直接分包，采用何種固定方式由分包方與建設方協(xié)商，我方配合。嚴禁在涂料面層上打密封膠。c、保溫層排氣道應縱橫交錯、暢通，排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置。 砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。地下室外墻滲漏防治措施：a、砼配合比應進行優(yōu)化，必須符合《地下工程防水技術規(guī)范》關于防水砼配合比的規(guī)定。d、外墻砼終凝后及時澆水養(yǎng)護，帶模養(yǎng)護不少于 7d。尺寸偏差裝飾工程完成后，應能保證房間凈高及凈空，因此施工中應注意以下幾點：a、測量應有專人負責，各種測量儀器應定期檢測；測量后，認真填寫《建筑物室內標高、軸線、樓板厚度測量記錄》 。e、裝飾階段，應彈出 +1m 標高控制線，控制地面裝飾標高及頂棚標高。c、砌筑時，應根據(jù)控制線進行定位，并保證墻體垂直度、平整度。f、涂膜防水立面涂刷時，應保證厚度，但每層涂刷不可過厚。施工縫澆灌砼前，應將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪 30～50mm 厚的 1：1 水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土。樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢防治措施:a、樓梯踏步抹灰時應用 φ12 鋼筋，兩端用 φ6 鋼筋焊成八字型角做護角。e、屋面上人孔、變形縫、出屋面管道、井（煙道） 、屋面雨水孔等節(jié)點嚴格按設計及國標 GB50207－2022 執(zhí)行。b、分格縫應上下貫通，鋼筋網片在分格縫處斷開，縫內不得有水泥砂漿粘結。e、門窗框上側、左右兩側應留 5㎜寬、5㎜深的打膠槽口，底框應座于高10～15㎜的臺階上，窗臺內外高差 20㎜。c、門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，其厚度不應小于 ㎜，寬度不應小于20㎜，固定點間距：轉角處 180㎜，框邊處不大于 500㎜。e、使用草酸清洗墻面時，及時用清水沖洗干凈，不得腐蝕面磚及勾縫。外墻面磚粘貼不牢、有色差的防治措施：a、打底前對基層清理干凈，使用高品質界面劑對基層進行處理，大面積開始前首先對樣板墻進行拉拔力試驗，合格后方可大面積施工。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，應進行局部鑿除或增加抹灰厚度，鑿除時不得露出鋼筋，抹灰厚度超過 30㎜時應掛鋼板網。
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