住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施(107日報)-wenkub
2023-05-11 13:16:33 本頁面
【正文】 00㎜的空隙，填充墻砌筑完并間隔 7d 后，方可用斜磚頂緊砌實，砂漿飽滿。g、在寬度小于 500㎜的承重小墻段及壁柱內(nèi)不應(yīng)埋設(shè)豎向管線；無法避免時，應(yīng)將其置于現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，本條如有發(fā)生，應(yīng)與設(shè)計人協(xié)商出設(shè)計變更或現(xiàn)場辦理簽證。b、門窗洞口等處加強(qiáng)嚴(yán)格按泰柏板行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)分包方提出的處理方案進(jìn)行施工。c、在兩種不同基體交接處，電線導(dǎo)管設(shè)槽處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰做加強(qiáng)處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭設(shè)寬度不應(yīng)小于 150mm。f、移動里操作架時應(yīng)注意不要損傷墻面，對工人加強(qiáng)教育，不得在已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。c、預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在 40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于 15%。f、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上） ，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/3 樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè) φ6150 、寬度不應(yīng)小于 450㎜的鋼筋網(wǎng)帶。i、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)時間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。k、支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300㎜，中間不宜大于 800㎜。監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) 樓地面滲漏防治的技術(shù)措施防治措施：a、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于 200㎜的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑（當(dāng)需要二次澆筑時，必須按照有防水要求的施工縫技術(shù)要求進(jìn)行處理） ，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低 20～30㎜。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。g、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于 2 次的刮糙。較大的預(yù)留孔應(yīng)用微膨脹細(xì)石砼搗實。d、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前 1d 澆水濕潤。g、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條擠壓出漿至密實，不能有砂眼、砂孔。c、面磚不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。門窗滲漏防治措施：a、門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓、氣密性、水密性三項性能的見證取樣檢測。門窗工程屬建設(shè)方直接分包，采用何種固定方式由分包方與建設(shè)方協(xié)商，我方配合。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。c、保溫層排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。 砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。地下室外墻滲漏防治措施：a、砼配合比應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化，必須符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》關(guān)于防水砼配合比的規(guī)定。d、外墻砼終凝后及時澆水養(yǎng)護(hù)，帶模養(yǎng)護(hù)不少于 7d。尺寸偏差裝飾工程完成后，應(yīng)能保證房間凈高及凈空，因此施工中應(yīng)注意以下幾點：a、測量應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，各種測量儀器應(yīng)定期檢測；測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄》 。e、裝飾階段，應(yīng)彈出 +1m 標(biāo)高控制線，控制地面裝飾標(biāo)高及頂棚標(biāo)高。c、砌筑時，應(yīng)根據(jù)控制線進(jìn)行定位，并保證墻體垂直度、平整度。f、涂膜防水立面涂刷時，應(yīng)保證厚度，但每層涂刷不可過厚。施工縫澆灌砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪 30～50mm 厚的 1：1 水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土。樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢防治措施:a、樓梯踏步抹灰時應(yīng)用 φ12 鋼筋，兩端用 φ6 鋼筋焊成八字型角做護(hù)角。e、屋面上人孔、變形縫、出屋面管道、井（煙道） 、屋面雨水孔等節(jié)點嚴(yán)格按設(shè)計及國標(biāo) GB50207－2022 執(zhí)行。b、分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。e、門窗框上側(cè)、左右兩側(cè)應(yīng)留 5㎜寬、5㎜深的打膠槽口，底框應(yīng)座于高10～15㎜的臺階上，窗臺內(nèi)外高差 20㎜。c、門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，其厚度不應(yīng)小于 ㎜，寬度不應(yīng)小于20㎜，固定點間距：轉(zhuǎn)角處 180㎜，框邊處不大于 500㎜。e、使用草酸清洗墻面時，及時用清水沖洗干凈，不得腐蝕面磚及勾縫。外墻面磚粘貼不牢、有色差的防治措施：a、打底前對基層清理干凈，使用高品質(zhì)界面劑對基層進(jìn)行處理，大面積開始前首先對樣板墻進(jìn)行拉拔力試驗，合格后方可大面積施工。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除或增加抹灰厚度，鑿除時不得露出鋼筋，抹灰厚度超過 30㎜時應(yīng)掛鋼板網(wǎng)。
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