閩東國(guó)際城營(yíng)銷(xiāo)方案-wenkub
2023-05-11 03:50:07 本頁(yè)面
【正文】 升城市功能、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步等方面發(fā)揮更重要的作用。居民住房消費(fèi)巨大一方面，武漢城區(qū)居民的住房水平還比較低，市場(chǎng)潛力很大；另外，隨著住房短缺問(wèn)題的基本解決和收入的增加，居民住房需求開(kāi)始由生存型向合適型轉(zhuǎn)變，這些表明武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)有較大的發(fā)展空間，近年來(lái)武漢加大了舊城區(qū)改造力度，房屋拆遷規(guī)模較大，進(jìn)一步刺激了住房消費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)勝劣汰的步伐將大大加快目前，武漢房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力排在前十位的企業(yè)已經(jīng)占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)份額的三分之一，這表明只有具備資金、技術(shù)、人才等優(yōu)勢(shì)的實(shí)力型企業(yè)才能在競(jìng)爭(zhēng)中搶占更大的市場(chǎng)份額，獲得更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。第二部分 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)鐘家村，是漢陽(yáng)區(qū)傳統(tǒng)的商業(yè)中心城區(qū)，同時(shí)由于本項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置和通達(dá)三鎮(zhèn)的交通優(yōu)勢(shì)，使得本項(xiàng)目面臨的區(qū)域市場(chǎng)不僅僅局限于漢陽(yáng)地區(qū)，更應(yīng)放眼武漢三鎮(zhèn)的大市場(chǎng)。在改革開(kāi)放前，該地區(qū)主要是武漢的老工業(yè)區(qū)，經(jīng)濟(jì)水平較高，但后期以來(lái)隨著武漢其他地區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、漢陽(yáng)老工業(yè)的逐漸衰退，漢陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)相對(duì)顯得比較薄弱，而漢陽(yáng)的房地產(chǎn)業(yè)也正是此時(shí)出現(xiàn)并逐步發(fā)展的，由于經(jīng)濟(jì)氛圍的影響，房地產(chǎn)發(fā)展比較緩慢。l 交通：鸚鵡大道與漢陽(yáng)大道交匯，三鎮(zhèn)咽喉，交通要道，交通非常方便；l 自然環(huán)境：龜山、月湖風(fēng)景旅游區(qū)域內(nèi)，山水交融；l 人文環(huán)境：歸元、知音文化，人文底蘊(yùn)深厚；l 街區(qū)功能：漢陽(yáng)區(qū)由工業(yè)區(qū)重新定位為山水園林城區(qū)，旅游區(qū)；家村為區(qū)域商業(yè)中心；l .... 中國(guó)最龐大的資料庫(kù)下載l 配套成熟：城市中心，擁有鐘家村成熟的生活配套和良好的商業(yè)氛圍。l 酒店式服務(wù)公寓：商務(wù)高級(jí)公寓，漢陽(yáng)唯一；方便辦公、商務(wù)往來(lái)，提升產(chǎn)品檔次；l 觀光電梯：漢陽(yáng)唯一，盡顯高尚品質(zhì)；l 屋頂花園：漢陽(yáng)唯一，盡顯品味；l 會(huì)所：l 車(chē)位配套：511個(gè)車(chē)位，盡顯檔次；三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)“城市中心、城市生活”：位于三鎮(zhèn)中心，漢陽(yáng)中心城區(qū)，周邊配套齊全，有較濃的城市生活氛圍，生活方便?！熬C合規(guī)劃、國(guó)際社區(qū)”：酒店式公寓、高檔住宅、商業(yè)步行街、大賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店綜合規(guī)劃，娛樂(lè)、休閑、住家、酒店、賣(mài)場(chǎng)的組合，形成了本項(xiàng)目獨(dú)有的國(guó)際化品質(zhì)?！吧虡I(yè)步行街、繽紛時(shí)尚”：項(xiàng)目商業(yè)街的規(guī)劃，彌補(bǔ)了區(qū)域功能空白，成為漢陽(yáng)區(qū)唯一的一條區(qū)域商業(yè)步行街。武漢樓市正處在上升階段，地價(jià)房?jī)r(jià)漲聲一遍，為本項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)推出營(yíng)造了良好的機(jī)會(huì)。二、產(chǎn)品功能定位本項(xiàng)目市場(chǎng)定位相當(dāng)明確，
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