xx年01月定州崇城-國際營銷推廣方案-wenkub
2023-03-09 04:15:51 本頁面
【正文】 —— 河北中天房地產(chǎn) 定曲路地道橋西行 100米路北 2300 二室、三室 二期共余二、三十套；二室三室均有 合計： 3000㎡ 占地總面積 1000畝左右，分四期開發(fā)；一期售罄。 領(lǐng)秀城 21萬平 保定隆基泰和地產(chǎn) 定州市興定路煤廠對面 2800 二室： 98㎡ 三室： 125㎡ 以上 二室： 20套 三室： 20套 全款：九七折 貸款：九八折 二室： 1960 ㎡ 三室： 2500 ㎡ 總計： 4460㎡ 現(xiàn)售北面兩棟高層 明月 豪苑 14萬平 河北東升房地產(chǎn) 定興路與明月街交叉口 2700 二室： 90㎡ ） 三室： 112— 116㎡ 二室： 9套 三室： 23套 全款： 50元 /㎡優(yōu)惠 二室： 810㎡ 三室： 2622㎡ 總計： 3432㎡ 現(xiàn)售二期只剩頂層，三期大約 2023年開盤。國際營銷推廣方案 PART1 定州房地產(chǎn)市場簡析 PART3 目標(biāo)客群分析及定位 PART4 賣點提煉 定位語及廣告語 PART5 廣告平面設(shè)計 PART6 營銷策略及推廣計劃 目 錄 Contents PART2 崇城國際規(guī)劃與建議 PART1 定州房地產(chǎn)市場簡析 從目前定州的入市項目分布及影響效應(yīng)綜合考慮，整體分為兩大板塊： 北部板塊：主要以中山路以北區(qū)域 南部板塊：主要以中山路以南區(qū)域 定州地產(chǎn)兩大板塊 北部板塊： 金世豪庭、領(lǐng)秀城 、明月豪苑、 陽光 202金盛家園、悅明園、中天新郡、中山風(fēng)景城； 南部板塊： 華凡 巴厘島 、幸福 365— 嘉立園、昱馨家園、金利公寓、豐源帝景。 陽光2023 約 20萬平 河北正陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 商業(yè)街與大道街交叉口西南角 2800 二室：售完 三室： 134㎡ 三室：二期剩 8套，三期剩 2套，共 10套 無活動 合計： 1340㎡ 二期剩頂層，三期剩 1 16層；其中 3層價格為 2720元 /㎡ 。 中山 風(fēng)景城 —— —— —— 2750 二室（ 108㎡ ）、三室（ 131㎡ ） 二室： 1套 三室： 4套 無優(yōu)惠 二室： 108㎡ 三室： 524㎡ 合計： 632㎡ 此樓盤為本案兄弟項目，剩余房源極少。 昱馨 家園 9萬平米 定州市和力地產(chǎn) 中興中路與清風(fēng)街交叉口西南側(cè) 2830 二室： 97㎡ 三室： 115㎡ /140㎡ 二室： 10套 三室 :20套 全款：優(yōu)惠 50元 /㎡ 貸款：建行八五折優(yōu)惠 二室： 970㎡ 三室： 2300㎡ 合計： 3270㎡ 客戶到訪情況一般，售樓部一片冷清；近期推出的 2棟樓土地可能存在問題，涉及拆遷工作，運作周期長，不利于銷售。 PART2 崇城國際規(guī)劃與建議 崇城國際位于定州市北，東臨北門街，南臨北莊子路，周邊學(xué)校資源豐富，企業(yè)眾多，且開發(fā)項目較少，為項目前期創(chuàng)造了眾多潛在客戶群。無須造作，本色呈現(xiàn)。巴厘島 中端客戶群體 昱馨家園 中端客戶群體 豐源帝景 中高端客戶群體 北門街 崇城國際 定州市城區(qū)內(nèi) 高端客戶群體， 輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶 競爭項目主力客群分析 崇城國際客群購買動機(jī)定位 客戶特征描述： 財富階層；年齡 35－ 45歲之間；具有著追求高端生活品質(zhì)的情節(jié)； 對應(yīng)購買動機(jī)： 作為自住需要（但并不屬于首套），對項目的高端形象有很大追求，居住在高端住所中，能夠彰顯自己尊貴的身份。 2 ) 崇城國際賣點體系 1)系列賣點提煉 3)核心賣點、項目定位語、項目 slogan 2)崇城國際賣點體系 一、城市命脈，緊隨發(fā)展趨勢 定州向西發(fā)展止于博陵街，向南有大量村莊改造，向東受限于京珠高速，唯有向北有更快趨勢，項目區(qū)域有國道與清風(fēng)路，是定州市向北聯(lián)接望都與保定的必經(jīng)之路，區(qū)域?qū)⒊蔀槌鞘型卣沟臒狳c區(qū)域。 前期為建立定州市高端住宅的形象，除了推出地中海風(fēng)格景觀及首席尖端城市綜合體的居住模式外，在營銷上也必須獨樹一幟，體現(xiàn)項目的尊貴與專享，從而建立項目的品牌。 推廣語： 一座城的榮耀，擁有者的驕傲 策略手段：主題營銷 軟文內(nèi)容： 我們在哪里，城市中心就在哪里 崇城國際 —— 一座城的繁華 預(yù)約看房 所有客戶必須提前預(yù)約才能現(xiàn)場參觀體驗樣板房，形式上增加項目的神秘和尊貴性，內(nèi)容上讓客戶親身體驗項目的品味。 軟文內(nèi)容： 暢想 “ HOPSCA”，生
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1