【正文】 本項(xiàng)目各構(gòu)件材料如下： 適用建筑材料及適用構(gòu)件辦公區(qū)及商場混凝土塔樓筒體墻、柱C60（1~9層）C50 (10~19層)C45 (20~頂層)梁C35板C35裙樓柱C35梁C35板C35地下室樁承臺、外墻、板、梁C35鋼筋（國產(chǎn)）主筋HPB235HRB335HRB400型鋼鋼結(jié)構(gòu)的型鋼選用國產(chǎn)Q345級或進(jìn)口鋼板焊接而成。5 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)考慮恒荷載、活荷載、浮力、風(fēng)荷載和地震荷載綜合作用下的影響，同時亦考慮施工期間對工地外建筑物、道路管線等的影響。 抗震設(shè)防列度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 風(fēng)荷載，考慮高層建筑取50年一遇風(fēng)力，采用()=。 其它為適應(yīng)工期要求，辦公樓結(jié)構(gòu)將與裙樓及地下停車場分開。地下室底板及外墻作防水處理。6 人防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)：《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003894《上海市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ084996國家的有關(guān)法規(guī) 設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)及面積：設(shè)于地下三層，平時兼作車庫，人防面積3284 m2，六級二等人員掩蔽所7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積： 建筑占地面積： 3284 m2總建筑面積： 90247 m2地上建筑面積： 73957 m2地下建筑面積： 16290 m2計(jì)容積率建筑面積： 73322 m2容積率： 建筑覆蓋率： %綠地率： %停車位： 336輛其中地上： 20輛地下： 316輛（其中地下一、三層設(shè)局部機(jī)械停車位）建筑高度： 168m（包括裝飾高度）各層建筑面積如下：地下一層建筑面積： 4910 m2地下二層建筑面積： 5690 m2 地下三層建筑面積： 5690 m2一層建筑面積： 3284 m2 二層建筑面積： 2526 m2三層建筑面積： 2341 m2四層建筑面積： 2105 m2五層建筑面積： 2113 m2六層建筑面積： 2121 m2七層建筑面積： 2129 m2八層建筑面積： 2137 m2九層建筑面積： 2145 m2十層建筑面積： 2153 m2十一層建筑面積： 2161 m2十二層建筑面積： 2169 m2十三層建筑面積： 2176 m2十四層建筑面積： 2184 m2十五層建筑面積： 2192 m2十六層建筑面積： 2200 m2十七層建筑面積： 2208 m2十八層建筑面積： 2215 m2十九層建筑面積： 2223 m2二十層建筑面積： 2231 m2二十一層建筑面積： 2239 m2 二十二層建筑面積： 2247 m2二十三層建筑面積： 2255 m2二十四層建筑面積： 2263 m2二十五層建筑面積： 2271 m2 二十六層建筑面積： 2279 m2二十七層建筑面積： 2287 m2二十八層建筑面積： 2294 m2二十九層建筑面積： 2302 m2三十層建筑面積： 2310 m2三十一層建筑面積： 2318 m2三十二層建筑面積： 2326 m2頂層建筑面積： 1552 m2 1 結(jié)構(gòu)概況本地塊發(fā)展項(xiàng)目由地庫、裙樓及辦公塔樓組成，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。地下一層建筑面積4910 m2，地下二、三層建筑面積5690m2，地下每層扣除設(shè)備房及核心筒以后面積小于4000m2，每層設(shè)一個防火分區(qū)；每個防火分區(qū)設(shè)獨(dú)立向外的疏散樓梯；地面到地下一層設(shè)兩個7m寬坡道，地下一層到地下二層設(shè)兩個7m寬的坡道，地下二層到地下三層設(shè)兩個7m寬的車道。 建筑本項(xiàng)目由地下三層車庫，地上二層商業(yè)裙房及一幢32層的辦公塔樓組成。我們認(rèn)為這種建筑形態(tài)和幕墻的結(jié)合會形成一個輕快、優(yōu)雅的塔樓，沿著建筑周邊移動或者隨著天空光線的變化，塔樓外觀也會不停地變化。 建筑設(shè)計(jì)建筑的動感形態(tài)代表著前瞻性的設(shè)計(jì)理念，采用了 “包圍性”的外墻表面，從底部商業(yè)裙房以螺旋形式攀升到面向世紀(jì)大道的塔樓最高點(diǎn)。大廈底部靠世紀(jì)大道人行道是一個二層商業(yè)裙房。東面有世紀(jì)公園景觀，西面在中高建筑高度之上有陸家嘴景觀。信念是：通過建筑形態(tài)和建筑表現(xiàn)形式來體現(xiàn)上海當(dāng)前的發(fā)展活力。商業(yè)和居住區(qū)的開發(fā)發(fā)展，決定著人們在這座城市中怎樣生活和工作，同時反映了或者說展示出了它的文化狀態(tài)和發(fā)展抱負(fù)?？拐鹪O(shè)計(jì)烈度按7度抗震設(shè)防，建筑使用年限為50年。，要求容積率為8，高度168米。這一區(qū)域是浦東現(xiàn)代化水平最高的核心地區(qū)，其中“一道三區(qū)”（世紀(jì)大道、陸家嘴金融區(qū)、xx商貿(mào)區(qū)、花木生態(tài)文化區(qū)）以及南浦、楊浦兩橋之間的濱江地區(qū)是21世紀(jì)上海城市發(fā)展的標(biāo)志性地區(qū)，體現(xiàn)上海的繁榮、繁華。該區(qū)域要重點(diǎn)發(fā)展金融保險、商貿(mào)流通、會展旅游、現(xiàn)代居住、中介服務(wù)等高層次服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)聚集中外金融機(jī)構(gòu)、中外大企業(yè)（集團(tuán)）地區(qū)總部、銷售總部、投資決策中心，成為上海面向國內(nèi)外的現(xiàn)代服務(wù)中心的核心區(qū)域。2 建設(shè)規(guī)模及主要設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目由三層地下室、二層商業(yè)裙房及一幢32層的辦公塔樓組成。地下汽車庫防火分類為一類，耐火等級為一級。浦東和世紀(jì)大道正處于上海新的發(fā)展浪潮的前沿，體現(xiàn)著現(xiàn)代中國獨(dú)特的景象。 基地設(shè)計(jì)同時，我們也相信，建筑應(yīng)該基于它周邊環(huán)境，融入周圍的建筑和空間。進(jìn)入基地的入口在竹林路。朝南的商業(yè)和辦公樓大堂都設(shè)計(jì)為面向公共綠地，以盡量利用這一優(yōu)勢。北面和南面的曲面幕墻，隨著高度的升高而向外微傾，增加了塔樓的生態(tài)性和雕塑感。該方案是根據(jù)基地獨(dú)有的特點(diǎn)而特別設(shè)計(jì)的，我們相信它最好地代表了上?？梢越o中國以及整個世界帶來的發(fā)展?jié)摿?。建筑高度為地?68米（包括裝飾高度）。裙房每層面積均小于4000m2，每層設(shè)一個防火分區(qū)。 地下室地下室共三層作為停車及設(shè)備機(jī)房用途。 裙樓地上部分有兩層，作為商場和餐廳等用途，乙類建筑，采用框架結(jié)構(gòu)。在各連接口處將作特殊構(gòu)造處理。 風(fēng)壓高度變化系數(shù)，根據(jù)C類地面粗糙度采用。 計(jì)算地震作用時采用重力荷載包括下列：100% 恒荷載50% 樓面活荷載 抗震計(jì)算采用考慮耦連的振型分解反應(yīng)譜法，質(zhì)量參與系數(shù)達(dá)到90％以上。塔樓及裙樓均采用樁基筏板基礎(chǔ)形式，作整體和單體強(qiáng)度設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并進(jìn)行沉降驗(yàn)算。地下室外墻及底板必須考慮地下水作用及防水工程的需要，亦可以同時考慮使用防水卷材。 電氣負(fù)荷 負(fù)荷等級本建筑物按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》分類，本建筑為一類高層建筑物，其用電設(shè)備負(fù)荷等級劃分如下：一級負(fù)荷：a. 消防用電設(shè)備（消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)、 消防控制室電源）b. 事故照明、疏散照明、緊急出口指示燈c. 通信系統(tǒng)、樓宇智能控制和管理系統(tǒng)d. 排污水泵二級負(fù)荷：a. 生活水泵，客梯電力，廚房動力與照明三級負(fù)荷：除一、二級負(fù)荷外的其他均為三級負(fù)荷本工程為高層辦公建筑物，要求供電局予以兩路電源供電，總計(jì)算負(fù)荷為9125kVA（詳見附件一）。I 70635千伏高壓進(jìn)線由供電局負(fù)責(zé)埋地引入地下一層35千伏開關(guān)柜室，再經(jīng)35/6kV變壓器室將線路降到6千伏，35千伏開關(guān)柜室內(nèi)設(shè)兩臺6300kVA變壓器。變電所的操作電源采用一組NiCd蓄電池。辦公室配電將采用全絕緣銅母線槽以增加靈活性。對于消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等重要的消防設(shè)備，配電線路采用耐火電纜沿電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，對于其他的配電設(shè)備線路采用阻燃銅芯交聯(lián)聚乙烯電纜。變壓器設(shè)置過流、速斷及溫度保護(hù)。 主要節(jié)能措施在配變電所低壓側(cè)集中設(shè)置無功功率自動補(bǔ)償裝置。 應(yīng)急電源在裙房屋頂設(shè)有兩臺1500 kVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)市電兩路電源同時故障停電時，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)在10秒左右自動啟動，經(jīng)自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，向應(yīng)急負(fù)荷供電。一般有吊頂?shù)姆块g均采用嵌入式燈具，輔助站房等采用防水防塵燈具，廚房，衛(wèi)生間采用防潮燈具。 照明配電及控制各層電氣豎井內(nèi)設(shè)置樓層照明總配電箱，均采用雙電源供電，自動切換。大樓頂層安裝專用設(shè)計(jì)避雷針帶相稱導(dǎo)體，防止雷擊的損壞。各配電極加浪涌保護(hù)器。通訊進(jìn)線室設(shè)在裙房二層，市政通訊電纜及數(shù)據(jù)光纖均埋地引入。設(shè)置一個上升通道，每層設(shè)置一臺19寸墻柜。b. 干線子系統(tǒng)部分采用多模光纖連接總機(jī)房與各層的配線箱，可為今后布線系統(tǒng)的發(fā)展留有足夠余地。 安全防范系統(tǒng)本項(xiàng)目的安全防范系統(tǒng)包括以下各個系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。出入口控制及防盜報警系統(tǒng)：在地下室和裙房的內(nèi)部主要設(shè)施和重要部位設(shè)置入侵報警系統(tǒng)，在一層窗戶處設(shè)置窗磁，在大廈內(nèi)不常開通道門處可考慮設(shè)置門磁報警。本工程衛(wèi)星天線設(shè)在裙房屋頂。 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)大廈廣播系統(tǒng)分2類，一是面向公共區(qū)域的公共系統(tǒng)，平時作為背景音樂的廣播，二是火災(zāi)或緊急情況時的消防緊急廣播。在平時，無消防信號時，各分區(qū)獨(dú)立操作，將相應(yīng)回路切換成普通廣播回路，而當(dāng)無普通控制信號時，則處于背景音樂狀態(tài)。各層消火栓動作信號、水流指示器、信號閘閥、濕式報警閥動作信號均送至火災(zāi)報警系統(tǒng)。這類風(fēng)機(jī)正常工作時的開、停機(jī)信號受消防線路鎖定不送至消防控制中心，以免影響值班人員工作。在消防中心可接收各層消火栓按鈕動作信號。 樓宇自控系統(tǒng)本大廈樓宇自控分為：用電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、冷熱水源系統(tǒng)、送回風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)的監(jiān)測、公共部分照明的控制、各類泵的控制、部分設(shè)備及給排水設(shè)備監(jiān)測等。送回風(fēng)系統(tǒng)為確保室內(nèi)濕溫度達(dá)到設(shè)定的位置而進(jìn)行自動調(diào)節(jié)。各類泵的控制通過各類泵的啟/停信號、故障信號可對各類泵進(jìn)行監(jiān)測和控制。班2493710m2/人2裙房商場8l/m2次4146綠化及道路沖洗2l/ m2地庫為Ⅰ區(qū)，裙房為Ⅱ區(qū)，4 層至屋頂為Ⅲ區(qū)。b. 在B3層設(shè)一組給水泵，把水提升到屋頂高位水箱，供裙房和塔樓生活用水。 地庫衛(wèi)生間排水重力自流到污水井，然后由污水泵提升接入室外污水管網(wǎng)。格柵沉砂池采用浦東新區(qū) “污水格柵沉砂池通用圖”Ⅰ型。 空調(diào)機(jī)房、給水泵房和茶水間地漏排水接到室外雨水管道。 熱水管道用銅管，焊接。 室外排水管道用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈承插連接。消防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑方案E的面積指標(biāo)和建筑平面示意圖。分別在B3層、避難層和屋頂設(shè)消防泵房。避難層泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺，一用一備。在屋頂設(shè)設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備。消防水箱和生活水箱分開布置。地庫和裙房按中危險Ⅱ級考慮，其余部位按中危險Ⅰ級考慮。每個防火分區(qū)設(shè)獨(dú)立的水流指示器。噴頭形式：全部采用閉式噴頭，保護(hù)鋼屋架的噴頭用114℃噴頭，鍋爐房用93℃噴頭，其它用68℃噴頭。 滅火器在鍋爐房、直燃式機(jī)組機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)手推式滅火器。室外消火栓最大間距120米。 氣體滅火系統(tǒng) 熱浸鍍鋅無縫管。 餐廳天然氣用量（按2500m2的中餐廳考慮，其中廚房面積800 m2，餐廳面積1700 m2）：2200kw/h。1039。1℃的波動。 室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)與有關(guān)指標(biāo)房間名稱人員人員密度照明動力顯熱(W)潛熱(W)(m2/P)(W/m2)(W/m2)辦公區(qū)7064102035交易層70641020110大廳641182050電梯廳641186205商業(yè)中心5812310556餐飲701122401004 空調(diào)設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)由以下因素綜合考慮：a. 滿足空調(diào)區(qū)域的功能要求b. 初始投資及運(yùn)行費(fèi)用c. 在滿負(fù)荷及部分負(fù)荷時設(shè)備的效率d. 方便運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)且有備件提供e. 噪聲、振動、安全、節(jié)能、環(huán)保等性能 空調(diào)負(fù)荷空調(diào)冷熱負(fù)荷估算： 裙房建筑面積約7400m2，冷負(fù)荷約1800KW，熱負(fù)荷約1500KW。兩臺制冷量為1200