某大廈招商營(yíng)銷方案-wenkub
2023-02-27 21:16:39 本頁(yè)面
【正文】 外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)? 設(shè)置雨水貯集利用系統(tǒng)? 共享綠化平臺(tái)人性化 ：? 共享性極強(qiáng) 的新型辦公形態(tài)? 寫字樓凈高 ，四面采光、周邊景致盡收眼底差異化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力江蘇益興集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)分析與探討3寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層示意圖818層平面圖輔樓平面圖目標(biāo)客戶類型分析省內(nèi)大型企業(yè)上市公司 本地知名 企業(yè) 事業(yè)單位益興大廈寫字樓租賃主力客戶群二類客戶一類客戶 三類客戶? 伴隨長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)速度的加快，南通市的城市擴(kuò)容和城市升級(jí)將吸引眾多外來(lái)企業(yè)入駐本地。 價(jià)格確定方法： 市場(chǎng)同類參照法益興大廈價(jià)格實(shí)施策略價(jià)格確定方法： 市場(chǎng)同類參照法中南世紀(jì)城20元 /平方/月，每年遞增 /平方米月40% 開(kāi)發(fā)區(qū)通盛大道 得房率達(dá)到 58%左右，得房率低；入駐企業(yè)部分類別。 月58% 開(kāi)發(fā)區(qū)通盛大道 對(duì)入駐企業(yè)沒(méi)有規(guī)定類別，每年遞增 5個(gè)百分點(diǎn)。如圖根據(jù)市場(chǎng)研究，制定如下樓層面積段區(qū)間：樓層 面積 間數(shù)810 140 ㎡ 8間1012 140275 ㎡ 6間1314 275550 ㎡ 4間15 550 ㎡ 2間1618 1100 ㎡ 整層價(jià)格制定價(jià)格體系劃分樓層劃分（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）具體實(shí)施可根據(jù)市場(chǎng)反饋！8—12 層 — 元13—15 層 — 元16—18 層 — 元 朝向劃分朝北為標(biāo)準(zhǔn)價(jià)朝南加 超東加 超西減 江蘇益興集團(tuán)5 招商程序與執(zhí)行 市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)定位等設(shè)計(jì)前的商業(yè)策劃，具體的程序如下： 對(duì)于特別重要的客戶最好能區(qū)別對(duì)待，有針對(duì)性的分析，為客戶量身訂做他所感興趣的市調(diào)資料?！÷?lián)絡(luò)約見(jiàn) 招商人員進(jìn)行約見(jiàn)，在招商工作結(jié)束前，最好不要更換招商人員。 合同簽訂 招商是企業(yè)的持續(xù)不斷的行為招商執(zhí)行靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 21:49:4921:49:4921:49Sunday, March 28, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 2023/3/28 21:49:4921:49:4928 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 三月 2121:49:4921:49Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 三月 219:49 下午 三月 2121:49March 28, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 21:49:4921:49:4921:493/28/2023 9:49:49 PM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就
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