【正文】 抹灰要抹光；要在面層粉刷的同時，用粗毛掃把拉豎向粗毛，其余部位均用細(xì)毛掃把拉豎向細(xì)毛；用方管或鋁合金條靠尺分界，要求拉毛上下順直，分界后寬度一致，方向一致，寬度以30mm左右為宜，但各處必須統(tǒng)一寬度。(做護(hù)角時一次從底層做到邊到頂)抹底灰在噴漿灑水養(yǎng)護(hù)三天以后，可以開始抹灰，在抹灰灰前一天用水把墻面澆透，開始抹底灰(即刮糙)；底灰采用13厚1:3:9水泥石灰膏砂漿（地下室采用20厚1:2水泥砂漿），分層抹灰，每層厚度710mm，分兩層抹完，用大杠刮平找直，木抹子搓平，抹完灰后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。灰餅用1::（地下室采用1:2水泥砂漿）做成3cm見方，～.5m之間，在墻體各陰陽轉(zhuǎn)角部位兩側(cè)、門窗洞兩側(cè)附近20cm左右范圍必須設(shè)置灰餅。甩漿范圍包括所有墻面，以及墻頂上的梁側(cè)面，注意對于下方無墻的梁也要抹灰，必須做甩漿處理。鋼絲網(wǎng)固定采用小鐵釘粘掛，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。 拆除時應(yīng)順序進(jìn)行，禁止胡亂拆除，當(dāng)拆除某一部分時防止其他部分倒塌。潔具拆除先將水管中存水放干凈，將八字門關(guān)閉卸下浴盆，浴盆開關(guān)拆除后裝上絲堵以防漏水，在大便池及下水管拆除后將污水總管連接處堵死，在拆除中盡量保持潔具基本不破碎。被拆除的混凝土塊，統(tǒng)一從垃圾運輸通道運輸至首層，嚴(yán)禁在架子、腳手板等臨時支撐和原結(jié)構(gòu)板上堆放。被拆除的混凝土塊，統(tǒng)一從垃圾運輸通道運輸至首層，嚴(yán)禁在架子、腳手板等臨時支撐和原結(jié)構(gòu)板上堆放。（2）室內(nèi)天棚吊頂拆除施工準(zhǔn)備深入了解原裝飾吊頂施工工藝，準(zhǔn)備好拆除用的各類電動及手動機(jī)具。二、 施工方法及技術(shù)措施。 拆除施工區(qū)域內(nèi)設(shè)立安全警示標(biāo)志，非拆除施工人員不得進(jìn)入。主要施工內(nèi)容中國農(nóng)業(yè)電影電視中心2號辦公樓13層的拆、改、砌、堵及垃圾清運工作和裝修工程、結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水采暖工程等。第2節(jié) 工程概況、施工工期及質(zhì)量 （一）工程概述 建設(shè)單位：中國農(nóng)業(yè)電影電視中心工程名稱：中國農(nóng)業(yè)電影電視中心2號辦公樓13層裝修改造項目建設(shè)地點：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街10號承包方式：包工包料 （二）施工工期及質(zhì)量施工工期：90日歷天工程質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范。 （二）施工圖紙及建設(shè)單位對施工的要求。 （三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。（三）施工特點及主要工程內(nèi)容本裝修工程施工特點（1）在施工時間內(nèi)，須嚴(yán)格遵守北京市文明施工管理要求，項目經(jīng)理部要精心組織、科學(xué)安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度的要求，合理計劃材料、機(jī)具的進(jìn)場時間、順序，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理的安排、使用。第2章主要施工方法 第1節(jié)分項工程施工施工方法（一）拆除工程一、 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備： 拆除前進(jìn)行現(xiàn)場勘查，研究制定專項安全方案。 在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查現(xiàn)場管線情況，確認(rèn)斷開無安全隱患后方可實施。（1）墻體拆除：石膏板隔墻：將石膏板用撬棍撬開（盡可能的拆成半張大小、便于搬運）碼放整齊待運，再將保溫巖棉打成捆，最后用大錘和撬棍將輕鋼龍骨拆掉并分別打成捆待運（龍骨長度不宜超過2米，方便搬運）。在所需拆除部位搭設(shè)鋼管簡易活動架平臺，活動架上部滿鋪腳手板作為人工作業(yè)平臺。(3)頂棚、內(nèi)墻裝飾層拆除了解原涂飾施工工藝，準(zhǔn)備好拆除用的各類手動工具。（4）地面裝修層拆除在室內(nèi)隔墻及附屬全部拆除干凈后，組織人工用手錘、電鏟呈水平方向?qū)Φ孛孢M(jìn)行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免傷及主體。三、 安全保障措施： 施工現(xiàn)場必須由技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。 拆除工作完成后，完善驗收手續(xù)，達(dá)到工完、料清、場地凈。基層處理抹灰時必須特別注意，將鋼絲網(wǎng)壓在刮糙層以內(nèi)，不要外露再罩面，防止罩面后鋼絲網(wǎng)返銹或外露。吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅根據(jù)砌體的“50”線、基層平整、垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度(按設(shè)計要求，不得大于設(shè)計的厚度)，但最少不應(yīng)小于7㎜。（2）主件：主副龍骨；附件：吊掛件、連接卡；零配件：吊桿、射釘、螺絲、脹栓、自攻釘?shù)染鶓?yīng)符合設(shè)計要求并相互配套，所有材料應(yīng)有出廠合格證。（2）根據(jù)吊頂標(biāo)高安裝主龍骨，基本定位后調(diào)節(jié)吊掛抄平下皮(注意起拱量)；（3）根據(jù)板的規(guī)格確定主、付龍骨位置，付龍骨必須和主龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時應(yīng)用鉗夾緊，防止松緊不一。（7）石膏板要在自由狀態(tài)下固定，不得出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；板長邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)；固定板用的次龍骨間距不應(yīng)大于600mm；石膏板端接頭處必須有次龍骨。（3）石膏板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安裝必須牢固。（2）材料入場、堆放應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。①原因分析：操作不認(rèn)真，主、次龍骨未調(diào)平；選用材料不配套，或板材加工不符標(biāo)準(zhǔn)；拼接處沒龍骨。如選用大塊板材間距以不大于500 mm為宜；在使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10 mm，也不宜大于16 mm，板中間螺釘?shù)拈g距不大于200 mm；鋪設(shè)大塊板材時，應(yīng)使板的長邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列和緊固；吊桿與吊件均鎖緊，不得松動。B、作業(yè)條件 施工程序：水泥砂漿找平油光—墊復(fù)合木地板防潮墊—復(fù)合木地板層板安裝。 (1)、條形木地板的鋪設(shè)方向應(yīng)考慮鋪釘方便，固定牢固，使用美觀的要求。硬木板鋪釘前應(yīng)先鉆孔，～。在鋪釘時，釘子要與表面呈一定角度，一般常用 45度或60度斜釘入內(nèi)。 實鋪式木地板所鋪設(shè)的油氈防潮層必須與墻身防潮層連接。 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；粘貼無空鼓 (二)一般項目 實木復(fù)合地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。 項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 實木復(fù)合地板面層 1 板面縫隙寬度 用鋼尺檢查 2 表面平整度 用 2m靠尺及楔形塞尺檢查 3 踢腳線上口平齊 拉 5m通線，不足 5m拉通線或用鋼尺檢查4 板面拼縫平直 5 相鄰板材高差 用尺量和楔形塞尺檢查 6 踢腳線與面層的接縫 楔形塞尺檢查(五)乳膠漆工程A施工準(zhǔn)備 （1）材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求，本道工序主要材料為：乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉、纖維素、白乳膠、穿孔紙帶。C材料要求 （1）乳膠漆品種、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品出廠合格證。（2）嵌縫①第一道膩子：用鋼抹子第一遍橫向滿抹，用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏；②第二道膩子：輕抹板面并修邊，寬度均為180mm，再次覆蓋螺釘部位；③第三道膩子：抹一層嵌縫石膏膩子，其寬度約為270mm；④一抹子緊接著一抹子,接頭不得留槎，每抹一板收頭要干凈利落。②第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫、不平處、要得補(bǔ)膩子，膩子干燥后，打磨平整后清掃干凈；③第三遍膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，再用膩子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。G成品保護(hù) （1）已完成的頂墻面乳膠漆成品做好保護(hù)，防止其它工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。（六）木材表面清油油漆涂飾工程A、施工準(zhǔn)備： （一） 材料要求： 1 涂料：光油、清油。 4 催干劑：“液體鈷干劑”等。 在室外或室內(nèi)高于 ，應(yīng)事先搭設(shè)好腳手架，并以不妨礙操作為準(zhǔn)。B、操作工藝： 工藝流程： 基層處理→ 潤色油粉→ 滿刮油膩子 → 刷油色 →刷第一遍清漆 (刷清漆→修補(bǔ)膩子→修色→磨砂紙)→ 安裝玻璃→ 刷第二遍清漆→ 刷第三遍清漆 ：首先將木門窗和木料表面基層面上的灰塵、油污、斑點、膠跡等用刮刀或碎玻璃片刮除干凈。重皮的地方應(yīng)用小釘子釘牢固，如重皮較大或有烤糊印疤，應(yīng)由木工修補(bǔ)。待油粉干后，用 1號砂紙輕輕順木紋打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，直到光滑為止。要注意膩子油性不可過大或過小，如油性大，刷時不易浸入木質(zhì)內(nèi)，如油性小，則易鉆入木質(zhì)內(nèi)，這樣刷的油色不易均勻，顏色小能一致。待膩子干透后，用 1號砂紙輕輕順木紋打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，注意保護(hù)棱角，來回打磨至光滑為止。刷門窗框時不得污染墻面，刷到接頭處要輕飄，達(dá)到顏色一致。 油色涂刷后，要求木材色澤一致，而又不蓋住木紋，所以每一個刷面一定要一次刷好，不留接頭，兩個刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及時擦掉，達(dá)到顏色一致。 、修補(bǔ)膩子：一般要求刷油色后不抹膩子，特殊情況下，可以使用油性略大的帶色石膏膩子，修補(bǔ)殘缺不全之處，操作時必須使用牛角板刮抹，不得損傷漆膜，膩子要收刮干凈，光滑無膩子疤（有膩子疤必須點漆片處理）。 、刷第二遍清漆：應(yīng)使用原桶清漆不加稀釋劑，刷油操作同前，但刷油動作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得飽滿一致，不流不墜，光亮均勻，刷完后再仔細(xì)檢查一遍，有毛病要及時糾正。 溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。 （二）一般項目 色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定： （1）顏色：均勻一致。 （5）裝飾線、分色線直線度允許偏差：1mm。 （2）光澤、光滑：光澤均勻一致、光滑。(七)門扇及門套安裝工程1. 施工前準(zhǔn)備1) 門洞的測量木質(zhì)門在設(shè)計、制作和安裝前須對用戶的門洞進(jìn)行測量。(3) 門洞墻體厚度的測量水平測量墻體厚度，選取五個以上的測量點進(jìn)行測量，其中最大值為墻體厚度，如果墻面需要裝修，則門洞墻體厚度需附加裝修材料的厚度，公差為O~＋5mm 范圍內(nèi)。當(dāng)產(chǎn)品到達(dá)安裝現(xiàn)場后，需對安裝條件進(jìn)行核對，是否符合下表的要求。3. 安裝工藝1) 門套(框)的安裝(1) 組合門套將門套的橫框與豎框連接牢固，套板之間縫隙要嚴(yán)密、平整、無錯位；豎框與橫框連接處成90 度角，要求門套對角線、套的正面和側(cè)面安裝垂直度下表的要求。3) 門扇的安裝a. 打開相應(yīng)的門扇包裝，檢查門扇尺寸、顏色、開啟方向是否符合生產(chǎn)任務(wù)書要求的尺寸、顏色、開啟方向。(3) 門吸安裝堅實牢固，不可有松動；(4) 拉手安裝應(yīng)垂直，無傾斜現(xiàn)象，合頁安裝牢固。驗收結(jié)束后進(jìn)行成品保護(hù)。(七)電氣照明安裝工程A材料要求 （1）所用電線、線管、線槽及連接件必須符合設(shè)計和材料規(guī)范要求，并有產(chǎn)品合格證。（2）核對現(xiàn)場尺寸，下料預(yù)制吊桿。（5）墻面插座標(biāo)高按面板下沿計算，；若有弱電插座，；。（9）超過3千克的燈具必須自做吊桿，不應(yīng)使吊頂龍骨受力。D質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）各種管、線必須符合設(shè)計及規(guī)范要求；（2）線管安裝牢固、連接緊密、護(hù)口光滑；（3）盒、箱位置正確、固定可靠；導(dǎo)線連接緊密、牢固；（4）燈具、插座、開關(guān)面板必須符合設(shè)計及規(guī)范要求；（5）燈具、插座、開關(guān)面板安裝牢固、位置正確。防止丟失。本施工工藝只適用于本工程室內(nèi)裝修工程項目。電氣，施工，燈、具安裝嚴(yán)格按規(guī)范作業(yè)，對每個工序必須做好防火、防腐處理，確保工程質(zhì)量。（三）本工程決定采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的使用要求。（二）制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。（六）合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。 根據(jù)各空間的不同設(shè)計要求，分區(qū)分工進(jìn)行輕鋼龍骨及其它工藝基層骨架作業(yè)，待吊頂內(nèi)隱蔽工種結(jié)束，經(jīng)甲方驗收，簽證后方可封板。 業(yè)主認(rèn)可簽證后，進(jìn)行面板安裝等立面基礎(chǔ)構(gòu)件施工，各區(qū)同時展開。 運用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，合理的進(jìn)行資源分配是本工程進(jìn)度控制的原則。整個施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面流水、先拆除后裝修的施工作業(yè)方式，各項工作在施工段的每一層面內(nèi)同時展開。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。 根據(jù)工程特點及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進(jìn)度。 以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。 項目部誠懇接受業(yè)主和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項工作。為此，項目部將堅持材料采購在“貨比三家”的基礎(chǔ)上堅持“質(zhì)量第一”的材料采購原則，任何用于工程的材料采購必須要有經(jīng)項目經(jīng)理審批后的采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)是實事求是，決不高估冒算，對設(shè)計變更增加的工作量實事求是地經(jīng)過業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價款。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎(chǔ)，其責(zé)任劃分如下： 合理調(diào)度工程款：若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量，我方將千方百計調(diào)度項目外資金確保工程順利進(jìn)行，同時這也是我公司為業(yè)務(wù)服務(wù)的一種真誠體現(xiàn)。 日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點為主的計劃執(zhí)行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進(jìn)度計劃的重要方法。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主主持的協(xié)調(diào)會上解決。 施工日志：施工日志是項目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實記錄，也是項目日常管理的工作要點。（1）本公司承接的工程均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加