【正文】 ，同比實際增長……%，名義增長……%。加上以重化工項目為龍頭的工業(yè)的上馬與規(guī)模的不斷擴(kuò)張，對城區(qū)更形成了擠壓之勢。主要建筑包括辦公用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房、地下停車場等。5）地下停車場：參考有關(guān)市建筑工程配建停車場（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則，需停車964輛。2）公共服務(wù)用房：包括功能性展廳、招投標(biāo)大廳、會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機(jī)房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。建設(shè)中要強(qiáng)調(diào)綠化建設(shè)，在資金許可的情況下，增設(shè)與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)的景觀、園林及綠地建設(shè)。盡可能把資金集中用在項目的土建安裝部分和建筑配套設(shè)施費用上。八、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見表1－1）九、研究的主要結(jié)論研究認(rèn)為，該大廈的建設(shè)，一方面能極大改變事業(yè)單位現(xiàn)有辦公環(huán)境，滿足現(xiàn)代化、信息化辦公的需要，提高行政辦公效能，改變行政機(jī)關(guān)的形象，另一方面，項目的建設(shè)，將會有利于舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，帶動城市區(qū)域均衡發(fā)展。六、建設(shè)規(guī)模根據(jù)國家計委投資（1999）2250號《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，項目擬占地50畝，建設(shè)大廈及其配套設(shè)施，總建筑面積120560平方米。為了從根本解決事業(yè)的辦公設(shè)施落后、場地?fù)頂D的局面，市政府提出建設(shè)本項目工程。經(jīng)過30年的發(fā)展，隨著單位人員的增多，辦公用房緊張，公共服務(wù)設(shè)施不齊全等問題日益凸顯，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問題極不方便，對此意見頗多。另一方面，一些市政單位大院處于城市中心位置，不僅沒有擴(kuò)建的余地，而且影響城市的擴(kuò)展與發(fā)展。工程擬選址在中心商務(wù)區(qū)，計劃總占地50畝，籌集28000萬元，建設(shè)寫字樓及配套設(shè)施，解決事業(yè)單位辦公用房需求。其中辦公用房建筑面積為110000平方米；公共服務(wù)用房，包括功能性用房、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等，建筑面積為5560平方米；設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機(jī)房、通信機(jī)房等，建筑面積為2500 平方米；附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設(shè)施、消防設(shè)施等，建筑面積為2500 平方米；地下停車場建筑面積500平方米。因此，本項目的實施不僅十分必要，也是切實可行的。主管部門在政策、資金上予以及時指導(dǎo)和支持，使項目能盡快進(jìn)行建設(shè)。本項目建設(shè)用地較為緊張，設(shè)計中應(yīng)做多方案比較，使項目即能滿足實際需要，同時又能符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。按總建筑面積的35%計，另外考慮到功能性展廳和招投標(biāo)大廳可適當(dāng)增加相應(yīng)面積，則公共服務(wù)用房的總建筑面積為42196 m2。按地上停車60%，地下停車40%考慮。此外還有大院內(nèi)的道路、綠化、停車場等輔助設(shè)施的建設(shè)。城市發(fā)展用地受到限制，老城區(qū)已沒有發(fā)展的余地，只能向城郊拓展。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值……億元，增長……%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值……億元，%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值……億元，增長……%。2011年上半年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值…………億元，同比增長…………%，實現(xiàn)增加值…………億元，增長…………%。二、場址條件（一）地理位置（二）氣象條件（三）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及地震情況地層巖性地質(zhì)構(gòu)造水文地質(zhì)地震烈度三、建筑材料來源及運輸條件區(qū)域內(nèi)主要建筑材料較少，基本都要從鄰近省份購買，成本較高、運距較遠(yuǎn)。按建筑給排水規(guī)范，用水定額范圍：q=30~50L/人d，未以預(yù)見水量以10%計算，總用水量＝………………M3/d。給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。雨水由雨水管道收集后，匯集至場地西南部雨水排放口，進(jìn)入市政配套的雨水管道。 二、采暖、通風(fēng)設(shè)計 設(shè)計依據(jù)①《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003②《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào)動力》2003③《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176093④《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)》DBJ042412006⑤建設(shè)單位提供的現(xiàn)場資料及有關(guān)要求。冬熱負(fù)荷約154KW。主立管采用雙管制異程式，每層水平干管采用雙管制同程式，在每層環(huán)路分支處設(shè)調(diào)節(jié)閥；系統(tǒng)定壓由制冷機(jī)房補(bǔ)水定壓裝置解決。④應(yīng)對主要設(shè)備的運行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測?？照{(diào)風(fēng)管保溫材料采用難燃型橡塑復(fù)合隔熱材料，保溫厚度為25mm，保溫材料密度為48kg/m3。排風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面。④空調(diào)主機(jī)選用螺桿式冷熱水機(jī)組。本工程的消防設(shè)備及應(yīng)急照明，消防及其它重要用電設(shè)備屬二級負(fù)荷，一般電力照明用電屬三級負(fù)荷。功率因數(shù)補(bǔ)償為無功功率因數(shù)自動補(bǔ)償。電力系統(tǒng)（1）電力配電系統(tǒng)采用380/220V，50Hz,TNS系統(tǒng)。（2）節(jié)日及室外照明：在建筑物外面設(shè)置彩色投光燈，利用投光效果襯托建筑物主體的輪廓。應(yīng)急照明及消防負(fù)荷線路：干線均采用有機(jī)絕緣耐火電力電纜，穿管沿墻暗敷設(shè)，分干線和分支線采用ZRBV500V穿焊接鋼管，沿樓板或地面內(nèi)做耐火暗敷。其電源供電均采用兩路電源供電，末端互投切換。水平子系統(tǒng)布線電纜沿吊頂內(nèi)金屬線槽敷設(shè)及穿鋼管暗敷設(shè)。在電話機(jī)房、消防中心、電梯機(jī)房、電氣豎井、等處設(shè)局部等電位連接。國家發(fā)改委《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》確定“十一五”期間，新建建筑嚴(yán)格實施節(jié)能50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。給排水設(shè)計A合理限定配水點的水壓根據(jù)建筑給水系統(tǒng)超壓出流的實際情況，合理確定給水系統(tǒng)的壓力，減少超壓出流造成的“隱形”水量浪費，當(dāng)水壓大于一定限制時應(yīng)采取減壓措施，如設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞；B推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材，如聚氯乙烯管、聚丁烯管、鋁塑復(fù)合管等新型管材，避免因管道受腐蝕污染水質(zhì)造成的水浪費；提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑冒滴漏；采用節(jié)水龍頭，推廣使用節(jié)水器具。廢水：來源于建設(shè)污水及生活用水。不同施工階段噪聲限值如下表：施工階段主要噪聲源噪聲限值（Db(A)）晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機(jī)等6555生活垃圾按指定地點文明存放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運、處理。建筑能耗包括直接能耗和間接能耗，建筑能耗占資源的30%40%，建筑節(jié)能是整體節(jié)能工作的重點，搞好建筑節(jié)能工作對節(jié)約能源和保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展有重要的現(xiàn)實意義，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段和根本措施。溫濕度取值的高低與能耗多少有密切關(guān)系，在加熱工況下，室內(nèi)計算溫度每降低1℃，能耗可減少5%~10%,為節(jié)省能源，應(yīng)避免冬季采用過高的室內(nèi)設(shè)計溫度，室內(nèi)計算溫度應(yīng)嚴(yán)格按照國際有關(guān)節(jié)能規(guī)定取值；散熱器外表刷非金屬性涂料，且采用明裝方式；集中采暖系統(tǒng)供水或回管的分支管路上，設(shè)置水力平衡裝置，在每個供暖系統(tǒng)的入口處設(shè)置熱量裝置；冬季最大限度地利用自然熱來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少并利用自然能來降溫冷卻，以達(dá)到節(jié)能的目的。第八章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置根據(jù)項目特點及現(xiàn)有條件，為保證項目的順利實施，保證能夠按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，項目建設(shè)單位要成立項目組織管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格實行法人責(zé)任制、施工招標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等項目約束機(jī)制。合同管理組負(fù)責(zé)合同管理、工程勘察、設(shè)計、施工、材料采購和工程監(jiān)理要依法訂立合同，合同要有明確的質(zhì)量要求，履約擔(dān)保、違約處罰條款等。二、項目監(jiān)理根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范條例》，建設(shè)單位委托有資質(zhì)、有信譽(yù)、技術(shù)力量強(qiáng)的監(jiān)理隊伍對項目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位的現(xiàn)場應(yīng)聘用有相應(yīng)資質(zhì)和良好職業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理員，在項目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，按照監(jiān)理合同和監(jiān)理有關(guān)規(guī)定對工程采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，認(rèn)真進(jìn)行“三控兩管一協(xié)調(diào)”，對工程的計劃、進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、文明等方面進(jìn)行監(jiān)督和有效控制，確保工程按質(zhì)量完成監(jiān)理任務(wù)。g、建設(shè)期利息：項目建設(shè)由財政安排資金，本次利息未以考慮 投資估算A、建筑工程費本項目建筑面積為…………平方米（含地下車庫），根據(jù)工程概預(yù)算定額各當(dāng)建筑工程實際造價（內(nèi)外簡裝及部分精裝），確定一般建筑造價為3500元/M2，