大十字商業(yè)街市場營運和招商方案(建議案)-wenkub
2023-05-09 23:21:26 本頁面
【正文】 ——戶外廣告，以廣告牌、布標(biāo)、巨副、展板、彩旗、POP掛旗、商品燈箱廣告為主； 廣告牌以利用現(xiàn)階段發(fā)布廣告的廣告牌為主，招商期間更換為招商廣告即可； 布標(biāo)、巨副、展板主要在促銷期間加以應(yīng)用，以擴大傳播效果； 彩旗、POP掛旗、商品燈箱廣告等主要應(yīng)用于商業(yè)街現(xiàn)場，用來烘托現(xiàn)場氣氛； 7．2促銷策略 A、公關(guān)活動 活動主題 大十字商業(yè)街招商經(jīng)營推介會 活動目標(biāo) ——借經(jīng)營推介會，加強與經(jīng)營商戶間的溝通，獲取大量準(zhǔn)客戶資料，促進招商； ——借經(jīng)營推介會，對市場招商政策進行全方位的推廣； ——引起社會廣泛關(guān)注，提高傳播效果； ——邀請各媒體參與，進行新聞炒作； 活動內(nèi)容 ——發(fā)布招商信息和招商政策公告； ——展開客戶登記和預(yù)定； ——邀請知名商界人士發(fā)言，活躍現(xiàn)場氣氛； ——進行自營項目的供應(yīng)商投標(biāo)； 活動地點 建議在哈密市和烏魯木齊兩地展開； 活動時間 哈密的活動時間建議在七月十日展開，烏魯木齊的活動時間建議在七月二十日展開；B、開業(yè)慶典活動主題哈密商業(yè)第一街——暨大十字商業(yè)街開業(yè)慶典活動目標(biāo)——借慶典傳達(dá)開業(yè)信息，強化市場信心；——借開業(yè)慶典提升市場品牌形象；——借開業(yè)慶典吸引大量消費者前來購物、消費，提升市場人氣，增強商戶信心；——借慶典形成良好的經(jīng)營勢頭，促進未完成招商目標(biāo)的商戶進駐；活動內(nèi)容——在大十字商業(yè)街中心廣場舉行竣工典禮；——邀請市政領(lǐng)導(dǎo)及佳賓現(xiàn)場參與，并致賀詞、剪彩；——剪彩完畢后，舉辦為期15天的文藝匯演，以此聚攏人氣，活躍現(xiàn)場氣氛；——開業(yè)期間舉行購物、消費中巨獎的促銷活動，購物和消費客戶品憑消費小票，均可在市場處領(lǐng)取獎券若干（依消費金額而定），憑此獎券可在促銷結(jié)束后兌獎；——一等獎一名，獎品為奧拓小轎車一輛，二等獎及其它獎數(shù)量和獎品另定；——邀請新聞媒體現(xiàn)場采訪報道；活動地點大十字商業(yè)街現(xiàn)場，主會場選擇在中心花園進行；活動時間預(yù)計在8月18日左右舉行，具體時間依據(jù)招商成果而定；C、開業(yè)后的促銷活動 主要參照經(jīng)營策略中協(xié)助經(jīng)營部分展開，詳細(xì)的操作方案依據(jù)時間進程提交。 部分自營 經(jīng)營公司必須有充分的思想準(zhǔn)備，在招商效果欠佳或部分商戶不原進入的行業(yè)進行自營，采用部分自營帶動商戶進駐，促進市場發(fā)展?！c旅游公司合作，形成哈密旅游定點購物景點，接待每年高達(dá)8萬人次的旅客。——強勢廣告支持，形成強大的宣傳攻勢，讓全市人民都來此消費。在經(jīng)營模式的建立方面，依據(jù)市場競爭狀況和制勝原則，制定了二十四字的經(jīng)營模式：——統(tǒng)一招商、協(xié)助經(jīng)營、部分自營——整和市場、完善政策、合理回報 統(tǒng)一招商除經(jīng)營戶購買的，用于自營的商鋪外，為統(tǒng)一形象，盡快繁榮市場，對剩余剩余商鋪和整體買斷（中心花園以南）的商鋪，應(yīng)采用統(tǒng)一招商的原則。同時也是商業(yè)街的公共服務(wù)機構(gòu)。二、 SWOT分析2．1優(yōu)勢與機會 規(guī)模優(yōu)勢，具備了成為一個商圈的硬件條件； 商業(yè)形態(tài)優(yōu)勢，商業(yè)步行街，最具發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)形態(tài)； 購物環(huán)境優(yōu)勢，獨具魅力的建筑風(fēng)格，一流的休閑環(huán)境； 政府支持，給市場的招商和經(jīng)營帶來政策上的機會； 舊城改造，為該片區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了條件； 餐飲娛樂業(yè)合理的利潤水平和良好的發(fā)展空間，為商業(yè)街餐飲娛樂的招商和經(jīng)營奠定了基礎(chǔ)；2．2劣勢與威脅 區(qū)位劣勢，與商業(yè)中心相距較遠(yuǎn)； 文化劣勢，少數(shù)民族聚居區(qū)，對漢族人有一定的抵觸心理； 規(guī)劃劣勢，雙步行街，不能形成規(guī)模人流；門面房進深過小，不適宜規(guī)模買場的進駐；商業(yè)街兩側(cè)商鋪為磚混結(jié)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1