【正文】 1任務(wù)名稱水泵房工程施工2任務(wù)交付物完成所有水泵房工程的施工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意，驗收簽字4參考設(shè)計圖紙；施工圖紙5工作描述所有消防水泵管道安裝連接，水泵通電調(diào)試施工6假設(shè)合同簽字，收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙；施工圖紙8約束質(zhì)量標準；工期和成本控制9其他領(lǐng)導簽字： 趙錚 日期： 2013 年 8 月 12 日表36消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試工作(或任務(wù))描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試施工2任務(wù)交付物完成所有消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的施工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意，驗收簽字4參考設(shè)計圖紙；施工圖紙5工作描述所有系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試6假設(shè)合同簽字，收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙；施工圖紙8約束質(zhì)量標準；工期和成本控制9其他領(lǐng)導簽字： 趙錚 日期： 2013 年 8 月 26 日表36 竣工驗收工作(或任務(wù))描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱竣工驗收2任務(wù)交付物收到最后尾款3任務(wù)驗收標準工程最后決算4參考預算價；增減價5工作描述對工程進行最后決算，出具質(zhì)保書6假設(shè)總體驗收通過7信息資源項目初期的預算；實際發(fā)生的費用8約束財務(wù)制度9其他領(lǐng)導簽字： 趙錚 日期： 2013 年 9月 3 日（三）項目組織結(jié)構(gòu)OBS與責任體系1．項目組織結(jié)構(gòu)本項目的組織形式為強矩陣形式，其結(jié)構(gòu)見下圖32所示。消防系統(tǒng)竣工驗收根據(jù)圖紙對消防工程進行驗收，項目試運行符合消防驗收一級規(guī)范7165。5消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試根據(jù)圖紙進行施工符合消防驗收一級規(guī)范7165。消防水泵管道根據(jù)施工圖紙進行安裝工作完成5165。防排煙單系統(tǒng)通電調(diào)試風機設(shè)備安裝對整個防排煙單系統(tǒng)進行通電調(diào)試工作完成3165。工作完成10165。消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備包括火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應(yīng)急廣播控制裝置等。符合消防驗收標準1165。工作完成8165?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)穿線線管敷設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動控制線路采用耐火銅芯電線電纜，報警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路采用阻燃耐火電線電纜工作完成7165。2自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)總線上設(shè)置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕和模塊等消防設(shè)備的總數(shù)不超過32點；總線在穿越防火分區(qū)時，在穿越處設(shè)置總線短路隔離器。屋面防水箱安裝消火栓支管及消防箱安裝根據(jù)施工設(shè)計圖進行安裝滿足設(shè)計要求3165。消火栓立管樓板開洞，定位安裝噴淋干管，消火栓環(huán)管安裝根據(jù)消火栓立管的直徑對樓板進行開洞，定位安裝。在地庫商業(yè)合用泵房內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套及150L穩(wěn)壓罐以穩(wěn)高壓的形式供示范區(qū)商業(yè)及設(shè)備房區(qū)初期噴淋用水。備料材料進場施工的各材料進場，并按施工要求配備各類管理資料，技術(shù)資料，施工規(guī)范，施工工藝，驗評標準等材料進場，各分包配合施工員清點數(shù)量達標3165。三、項目工作分解（一）工作分解結(jié)構(gòu)WBS在對項目工作描述后，為順利完成這些工作，確定項目的人員的職責范圍、進行項目估算等內(nèi)容，編制工作分解結(jié)構(gòu)圖。 ，執(zhí)行《文件和資料控制程序》。 ，審批作業(yè)班組的月、周進度計劃的編制和檢查其工程節(jié)點、進度計劃的執(zhí)行情況，進行統(tǒng)計、分析，并且向分管副經(jīng)理匯報。 ，對購進物資進行檢驗。 、分析、統(tǒng)計和上報。 ，保證作業(yè)人員持有效操作證上崗。 、整理，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范。 。 。 ，參加圖紙會審，并組織主持編制工程《施工組織設(shè)計（含項目質(zhì)量計劃）》和有關(guān)工程的施工技術(shù)方案。 、施工資源準備和其他準備工作，縮短準備時間，保證按時或提前開工，保證施工順利進行。 、聯(lián)絡(luò)與溝通。 ，使之按制度和職責分工進行管理，處理好項目的內(nèi)部關(guān)系。（五）項目影響范圍本次招標范圍內(nèi)的示范區(qū)消防工程均由我工程公司直管，任命項目經(jīng)理，組建項目管理工程部，安排有勞務(wù)施工資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)施工的模式，進行項目施工管理。項目業(yè)態(tài)包括精裝修住宅、星級酒店、精裝修公寓、商業(yè)、超市及文化建筑、配套用房。 （6）安裝實行樣板領(lǐng)路，模塊化的實施方式。 （2）嚴格按照總包施工進度總計劃，制定消防系統(tǒng)專項施工計劃。絕對不能有任何安全隱患。項目團隊建設(shè):自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)等消防系統(tǒng)設(shè)備材料采購、各種豎向管道套管的制作，工程施工、有關(guān)報建報驗、驗收及工程保修等全部內(nèi)容（負責完成全面消防驗收并出具建筑工程竣工驗收消防備案報告），配合精裝修進行相應(yīng)局部修改和深化設(shè)計。保修期限提供二年免費保養(yǎng)及維修 （二）項目簡介 本次施工的示范區(qū)由A1～A6號樓以及相應(yīng)的地庫機房部分組成，建筑面積約12164 m2。其中AAA6號樓為高層商辦樓（地上4層），A3～A5號樓為多層辦公樓（地上4層），地下車庫一層。 （四）項目特點消防工程具有本身的特殊性，消防系統(tǒng)驗收工作受土建、精裝、市政外配套、電梯等單位的各方制約因素多，消防系統(tǒng)施工進度控制相當困難。二、項目范圍確定（一）項目目標本工程從我司進場到消防驗收完成只有不到3個月時間，考慮到工地范圍內(nèi)有6棟單體和配套地下室，施工作業(yè)面較大，施工質(zhì)量要求高，這就要求我們在抓好施工安全、施工節(jié)點的前提下，工程質(zhì)量不可忽視，我司將嚴格按照公司ISO9001質(zhì)量管理體系，全方位的進行質(zhì)量管理，始終處于可控狀態(tài)。 （3）根據(jù)施工圖紙和招標文件要求，抓緊落實材料設(shè)備的報審工作。 （7）施工采取分區(qū)管理，安排專職質(zhì)量工程師，責任到人，避免返工。（三）項目重大里程碑重大的里程碑事件共有6個消防水系統(tǒng)完成自動報警系統(tǒng)完成防排煙系統(tǒng)完成水泵房工程完成消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成消防系統(tǒng)竣工驗收完成（下表21所示）表21 重大里程碑事件里程碑事件消防水系統(tǒng)完成自動報警系統(tǒng)完成防排煙系統(tǒng)完成水泵房工程完成消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成消防系統(tǒng)竣工驗收完成（四）項目的關(guān)鍵成功要素確保在2013年9月底完成該項目的消防驗收工作，并交付給業(yè)主。項目管理組織機構(gòu)如下表22：22 項目管理組織機構(gòu) 項目經(jīng)理 、安全、進度等全面負責，嚴格履行承包合同，對下達的各項生產(chǎn)、經(jīng)濟、技術(shù)指標全面負責。 ，以增強全員安全意識和自我防護的能力。 項目執(zhí)行經(jīng)理 、安全、文明施工管理、材料、設(shè)備管理及生活后勤的管理工作。 ，抓住關(guān)鍵線路，實現(xiàn)工期目標。 ，組織技術(shù)攻關(guān)，運用當前現(xiàn)代的新科技、新工藝，探索和解決施工難題。 消防專業(yè)工程師 、質(zhì)量計劃和專業(yè)施工方案等技術(shù)性文件，主持圖紙會審和技術(shù)交底工作。 、驗收資料、技術(shù)調(diào)試工作。 、質(zhì)量監(jiān)督部門技術(shù)溝通，協(xié)調(diào)檢驗事宜。 ，督促安全隱患的整改，組織對上級檢查中提出安全隱患進行整改。 材料工程師 、設(shè)備的采購、供應(yīng)和倉儲管理。 、組織、調(diào)配、使用、維護管理工作。 、聯(lián)絡(luò)與溝通。 ，無效文件有作廢標識或撤出；竣工資料的收集整理要及時、完整、系統(tǒng)、標準，具體要做到：工程名稱要統(tǒng)一、工程項目要齊全、質(zhì)保資料要真實、檢測數(shù)據(jù)要準確、質(zhì)量評定要合理、日期時間要相符、字跡清晰不涂改、簽名蓋章手續(xù)全。見圖31和表32為本項目工作分解結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)場檢查障礙物的清除，檢查現(xiàn)場是否符合施工要求配合施工員進行現(xiàn)場檢查，看施工現(xiàn)場是否滿足施工要求符合要求3165。噴淋干管，消火栓環(huán)管安裝完成10165。符合設(shè)計要求7165。消火栓管網(wǎng)試壓屋面防水箱安裝對消火栓管網(wǎng)進行試壓滿足相關(guān)消防驗收規(guī)范1165。符合要求16165。水泵配線，穿線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)穿線不同電壓等級的線纜不應(yīng)穿入同一根保護管內(nèi)，當合用同一線槽時，線槽內(nèi)設(shè)置隔板分隔。自動報警設(shè)備安裝聯(lián)動控制布線安裝消防聯(lián)動控制線路，當采用暗敷設(shè)時，采用金屬管、可撓(金屬)電氣導管或B1級以上的剛性塑料管保護，并敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護層厚度不小于30mm；當采用明敷設(shè)時，采用金