工程合同管理案例-wenkub
2023-05-09 22:18:20 本頁面
【正文】 定：（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝；（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，； 設(shè)備閑置補償標(biāo)準(zhǔn)表機械名稱臺班單價（元/臺班）補償標(biāo)準(zhǔn)大型起重機1060臺班單價的60%自卸汽車（5t）318臺班單價的40%自卸汽車（8t）458臺班單價的50%（3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，其價款按建標(biāo)〔2003〕206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價（以直接費為計算基礎(chǔ)），間接費費率為10%，利潤率為5%，%。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在土方工程填筑時，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費用30 000元，工期延誤10天。返工處理后，增加費用20 000元，工期延誤8天。上述事件發(fā)生后，施工單位及時向建設(shè)單位造價工程師提出索賠要求。(3)索賠的計算：①費用按索賠費用的組成、計算方法和有關(guān)規(guī)定進行；②工期按工期計算程序及延誤時間的關(guān)系進行處理，以確定是否工期索賠成立，及工期延期的確定。施工單位為確保安全。事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。2.(1)造價工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：事件3：8天事件4：5天合計：13天(2)造價工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為：事件3：返工費用：20000元事件4：機械臺班費：(106060％+31840％+45850％)5=4961(元)人工費：8618=1548(元) 事件5：直接費：18000+2000=20000(元) 間接費：2000010％=2000(元) 利 潤：(20000+2000)5％=1100(元) 稅 金：(20000+2000+1100)%=787．71(元) 應(yīng)補償：20000+2000+1100+=(元) 合計：20000+4961+1548+=(元) 案例二：索賠某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。在實際施工過程中發(fā)生了以下時間：(1)在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。工期索賠成立。理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。4．對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天？總計工期索賠是多少天？事件1：索賠工期5天（6月30日～7月4日）事件3：索賠工期4天（7月25日～7月28日）共計索賠工期為：5＋4＝9天。事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生了多次設(shè)計變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計變更實際增加費用共計70萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計變更增加費。事件三：辦公樓工程實際竣工驗收合格，但未獲得優(yōu)質(zhì)工程獎，發(fā)包方要求沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。不合理。應(yīng)按實際采購價80萬元來結(jié)算中央空調(diào)設(shè)備價款。合同中關(guān)于5％即l63萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)量是否達到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已達到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。本案中承包人未在約定時限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工l0天的違約金10萬元。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月工資。事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配的活動板房損壞。如果確需提前，應(yīng)雙方同意。問題4：事件四中，總承包方提出的各項請求是否符合約定，分別說明理由。承包合同規(guī)定：（1）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總價的65%；（2）預(yù)付備料款額度為合同總價的20%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回；（3）工程保修金為合同總價的3%，甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除設(shè)計變更和其它不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。問題：？工程預(yù)付備料款為：80020％＝160萬元？從幾月份起扣？工程預(yù)付備料款起扣點為：800－160／65％＝3～5月累計完成：150＋200＋250＝600萬元＞，因此從五月份開始起扣。答案：結(jié)果如下：p=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）=2000（++++）=2000(+133/124+128/125+146/126+136/118)=2000(++++)=2000=2154（萬元）調(diào)值結(jié)果為2154萬元，即增加154萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定，10月18日下午4時是招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間，11月10日發(fā)出中標(biāo)通知書。評標(biāo)委員會于10月28日提出了評標(biāo)報告。答：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第十一條）規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目中不適
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