工程合同管理案例-wenkub
2023-05-09 22:18:20 本頁面
【正文】 定：（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝；（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，； 設(shè)備閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表機(jī)械名稱臺班單價(jià)（元/臺班）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大型起重機(jī)1060臺班單價(jià)的60%自卸汽車（5t）318臺班單價(jià)的40%自卸汽車（8t）458臺班單價(jià)的50%（3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建標(biāo)〔2003〕206號文件的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)），間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤率為5%，%。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30 000元，工期延誤10天。返工處理后，增加費(fèi)用20 000元，工期延誤8天。上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。(3)索賠的計(jì)算：①費(fèi)用按索賠費(fèi)用的組成、計(jì)算方法和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行；②工期按工期計(jì)算程序及延誤時(shí)間的關(guān)系進(jìn)行處理，以確定是否工期索賠成立，及工期延期的確定。施工單位為確保安全。事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。2.(1)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：事件3：8天事件4：5天合計(jì)：13天(2)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為：事件3：返工費(fèi)用：20000元事件4：機(jī)械臺班費(fèi)：(106060％+31840％+45850％)5=4961(元)人工費(fèi)：8618=1548(元) 事件5：直接費(fèi)：18000+2000=20000(元) 間接費(fèi)：2000010％=2000(元) 利 潤：(20000+2000)5％=1100(元) 稅 金：(20000+2000+1100)%=787．71(元) 應(yīng)補(bǔ)償：20000+2000+1100+=(元) 合計(jì)：20000+4961+1548+=(元) 案例二：索賠某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。在實(shí)際施工過程中發(fā)生了以下時(shí)間：(1)在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達(dá)的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。工期索賠成立。理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。4．對于上述可要求索賠的事件，每項(xiàng)工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？事件1：索賠工期5天（6月30日～7月4日）事件3：索賠工期4天（7月25日～7月28日）共計(jì)索賠工期為：5＋4＝9天。事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生了多次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì)70萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。事件三：辦公樓工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格，但未獲得優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，發(fā)包方要求沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。不合理。應(yīng)按實(shí)際采購價(jià)80萬元來結(jié)算中央空調(diào)設(shè)備價(jià)款。合同中關(guān)于5％即l63萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)量是否達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。本案中承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工l0天的違約金10萬元?？偝邪桨丛伦泐~向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個(gè)月工資。事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時(shí)裝配的活動(dòng)板房損壞。如果確需提前，應(yīng)雙方同意。問題4：事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請求是否符合約定，分別說明理由。承包合同規(guī)定：（1）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總價(jià)的65%；（2）預(yù)付備料款額度為合同總價(jià)的20%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回；（3）工程保修金為合同總價(jià)的3%，甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除設(shè)計(jì)變更和其它不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。問題：？工程預(yù)付備料款為：80020％＝160萬元？從幾月份起扣？工程預(yù)付備料款起扣點(diǎn)為：800－160／65％＝3～5月累計(jì)完成：150＋200＋250＝600萬元＞，因此從五月份開始起扣。答案：結(jié)果如下：p=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）=2000（++++）=2000(+133/124+128/125+146/126+136/118)=2000(++++)=2000=2154（萬元）調(diào)值結(jié)果為2154萬元，即增加154萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定，10月18日下午4時(shí)是招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間，11月10日發(fā)出中標(biāo)通知書。評標(biāo)委員會(huì)于10月28日提出了評標(biāo)報(bào)告。答：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第十一條）規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目中不適
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