白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-08 05:55:59 本頁(yè)面
【正文】 實(shí)施以白瓜籽為主產(chǎn)品收購(gòu)儲(chǔ)備、加工包裝、配送出口的互動(dòng)性一體化經(jīng)營(yíng)，搶占極具發(fā)展活力的**白瓜籽、紅小豆集散基地的制高點(diǎn)，并以現(xiàn)代物流、先進(jìn)管理和對(duì)外貿(mào)的信息輸入，在大力助動(dòng)**農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)高擋次快速提升中獲取“**”地理品牌的最佳效益。該縣的白瓜籽雖輻射全國(guó)，且50%以上出口，但深加工產(chǎn)品幾乎空白，市場(chǎng)輻射包括出口貿(mào)易均通過(guò)外地中間商實(shí)現(xiàn)。（5） 對(duì)項(xiàng)目決策及其實(shí)施提出優(yōu)化建議。a、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》b、某縣地理、氣候、天文地質(zhì)情況c、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定a、項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)b、對(duì)項(xiàng)目區(qū)白瓜籽及農(nóng)產(chǎn)品資源、交通條件進(jìn)行分析論述d、對(duì)本項(xiàng)目的廢水治理和環(huán)境保護(hù)措施提出解決方案e、對(duì)項(xiàng)目的企業(yè)組織定員，提出設(shè)置建議f、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排提出建議g、對(duì)項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè) 可行性研究報(bào)告編制目的（1） 在對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)境，對(duì)該地塊價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估。白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng) 項(xiàng)目投資主體某村 項(xiàng)目承辦單位某村法人代表： 項(xiàng)目主管部門某縣商務(wù)局 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)**村北部。（2） 對(duì)項(xiàng)目可行性與開發(fā)經(jīng)營(yíng)提出初步意見，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，功能分區(qū)等提出相應(yīng)的建議。（1） 國(guó)家建設(shè)部及黑龍江省頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)法律與政策；（2） 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（3） 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（4） 黑龍江省、雙鴨山市房地產(chǎn)相關(guān)法律政策與文件； （5） 本項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃控制原則；（6） 現(xiàn)場(chǎng)勘察和某縣白瓜籽及農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品交易現(xiàn)狀市場(chǎng)綜合調(diào)研所得資料；（8）某縣當(dāng)前的建安成本、各項(xiàng)配套費(fèi)用及其它規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因此，**的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)仍停留在傳統(tǒng)領(lǐng)域，規(guī)模型企業(yè)少之又少，規(guī)模經(jīng)濟(jì)不顯著，市場(chǎng)體系不健全，產(chǎn)品附價(jià)值低，商鋪庫(kù)房見縫插針，環(huán)境影響日益嚴(yán)重，傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的轉(zhuǎn)型不快，無(wú)法適應(yīng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)的激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。從而，步入以商貿(mào)物流開發(fā)的投入與創(chuàng)新為先道，規(guī)模一體化經(jīng)營(yíng)的實(shí)現(xiàn)與開拓為基礎(chǔ)，服務(wù)地方產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與提升為抓手，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益同步提升的發(fā)展之路。45′至46176。某縣屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候，℃，年平均降水574毫米，無(wú)霜期145天，年平均日照時(shí)數(shù)2491小時(shí)。 項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策優(yōu)勢(shì)近年來(lái)某縣出臺(tái)了一系列白瓜籽產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的優(yōu)惠政策，給此類項(xiàng)目投資以特殊的稅費(fèi)減免政策，特別是做出運(yùn)用行政和經(jīng)濟(jì)手段清理白瓜籽進(jìn)銷商入場(chǎng)交易的承諾，為交易市場(chǎng)的興商隆市提供了強(qiáng)有力的保障。綜上，當(dāng)?shù)亓髟从崎L(zhǎng)的歷史底蘊(yùn)和與時(shí)俱進(jìn)的當(dāng)代文化，具有極具時(shí)代風(fēng)貌的項(xiàng)目投資人文優(yōu)勢(shì)。，營(yíng)造了良好的投資環(huán)境。某縣年種植白瓜25萬(wàn)畝，已初步形成收購(gòu)輻射周邊、供銷面向全國(guó)、50%由外地客商間接出口的白瓜籽收購(gòu)——挑選加工——原產(chǎn)品供銷的粗放型交易白瓜籽中心，常年集聚有銷購(gòu)商165家左右，從事挑選白瓜籽的員工在2萬(wàn)名以上。（詳見某縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局2006年～2015年規(guī)劃圖）。其中建設(shè)110套商鋪及配套庫(kù)房55000平方米（每套500平方米），綜合服務(wù)樓10050平方米（三層），場(chǎng)內(nèi)道路
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