白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場項目建設(shè)可行性研究報告(已修改)
2025-05-05 05:55 本頁面
【正文】 白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場項目建設(shè)可行性研究報告白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場項目建設(shè)可行性研究報告第一章 總 論 項目概況 項目名稱白瓜籽農(nóng)貿(mào)大市場 項目投資主體某村 項目承辦單位某村法人代表： 項目主管部門某縣商務(wù)局 項目擬建地點**村北部。 項目建設(shè)性質(zhì)新建 項目建設(shè)規(guī)模。 項目投資概算，。a、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》b、某縣地理、氣候、天文地質(zhì)情況c、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定a、項目的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及進行市場調(diào)研和預(yù)測b、對項目區(qū)白瓜籽及農(nóng)產(chǎn)品資源、交通條件進行分析論述d、對本項目的廢水治理和環(huán)境保護措施提出解決方案e、對項目的企業(yè)組織定員，提出設(shè)置建議f、對項目實施計劃安排提出建議g、對項目投資估算和經(jīng)濟效益分析預(yù)測 可行性研究報告編制目的（1） 在對項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目所處的區(qū)位環(huán)境，對該地塊價值進行合理的評估。（2） 對項目可行性與開發(fā)經(jīng)營提出初步意見，并對項目的規(guī)劃設(shè)計，功能分區(qū)等提出相應(yīng)的建議。（3） 結(jié)合地塊目前的狀況和特點，探索項目開發(fā)方案在經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益方面的可行性。（4） 對項目開發(fā)進行投資分析和風險分析。（5） 對項目決策及其實施提出優(yōu)化建議。（1） 國家建設(shè)部及黑龍江省頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)法律與政策；（2） 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（3） 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（4） 黑龍江省、雙鴨山市房地產(chǎn)相關(guān)法律政策與文件； （5） 本項目的詳細規(guī)劃控制原則；（6） 現(xiàn)場勘察和某縣白瓜籽及農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品交易現(xiàn)狀市場綜合調(diào)研所得資料；（8）某縣當前的建安成本、各項配套費用及其它規(guī)費收費標準。第二章 項目建設(shè)的必要性及可行性 項目建設(shè)的必要性**農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟雖已初具規(guī)模，并具有極強的發(fā)展?jié)摿Γ壳翱傮w上是靠規(guī)模小、投入少的家庭作坊式購銷企業(yè)的大量集聚。僅白瓜籽產(chǎn)業(yè)，目前種植面積達40余萬畝，從事白瓜籽購銷的企業(yè)（個體工商戶）達150余家，其中常年穩(wěn)定在100家左右，初步形成周邊縣市的白瓜籽交易中心。該縣的白瓜籽雖輻射全國，且50%以上出口，但深加工產(chǎn)品幾乎空白，市場輻射包括出口貿(mào)易均通過外地中間商實現(xiàn)。因此，**的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟仍停留在傳統(tǒng)領(lǐng)域，規(guī)模型企業(yè)少之又少，規(guī)模經(jīng)濟不顯著，市場體系不健全，產(chǎn)品附價值低，商鋪庫房見縫插針，環(huán)境影響日益嚴重，傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的轉(zhuǎn)型不快，無法適應(yīng)國際、國內(nèi)的激烈市場競爭。**的市場經(jīng)濟模式還停留在初級階段，經(jīng)營理念陳舊、管理檔次低、挑選加工工藝落后、品牌意識不強，生產(chǎn)附價值不高、自力發(fā)展后勁不大，以粗放型、能耗型、重污染型、數(shù)量型的擴張來換取經(jīng)濟增長，資本、要素、人才流動性不強，質(zhì)量提升相對緩慢，總體規(guī)?；降汀?*農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟的發(fā)展，對于引進發(fā)達地區(qū)具有核心競爭力的規(guī)模企業(yè)存在三個需要：一是加快更新經(jīng)營理念、管理水平和加工工藝，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟的整體提升的需求；二是加快開發(fā)和引進現(xiàn)代物流企業(yè)，理順農(nóng)產(chǎn)品市場體系，加大縣城環(huán)境保護與促進新農(nóng)村建設(shè)的良性互動，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需求；三是建立具有國際、國內(nèi)品牌的**農(nóng)產(chǎn)品集散基地，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品科技研發(fā)和現(xiàn)代國內(nèi)、國際物流為一體的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1