參茸土特產(chǎn)品集貿(mào)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-13 05:09:28 本頁(yè)面
【正文】 00六年公司興建人參、林蛙油、鹿茸系列產(chǎn)品精加工企業(yè)。某市人參業(yè)自1986年開(kāi)始發(fā)展以來(lái)，經(jīng)過(guò)二十年的發(fā)展，2006年我市人參種植面積達(dá)到1600公頃。如果在某建立參茸土特產(chǎn)品集貿(mào)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，不僅解決了某參茸種養(yǎng)殖戶(hù)的銷(xiāo)售難的問(wèn)題，也解決了整個(gè)延邊參茸銷(xiāo)售難的問(wèn)題，還幫助了黑龍江省牡丹江、東寧等地區(qū)參茸銷(xiāo)售問(wèn)題。養(yǎng)鹿業(yè)已成為畜牧業(yè)中一支重要生力軍。在經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮中，信息、金融、貿(mào)易等現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)資源已成為先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)愈來(lái)愈發(fā)揮著重要的作用?？傊擁?xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)和帶動(dòng)全國(guó)的人參種植和茸鹿產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展，推動(dòng)科技成果商品化，產(chǎn)業(yè)化和科技經(jīng)濟(jì)一體化再上新臺(tái)階。項(xiàng)目總投資1億元，自籌5500萬(wàn)元，貸款2500萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指 標(biāo)單位指標(biāo)備 注1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目占地面積㎡15000商品交易樓㎡8000倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)㎡20002燃料動(dòng)力消耗水萬(wàn)噸/a電萬(wàn)度1923勞動(dòng)定員人49業(yè)務(wù)人員人36管理人員人134項(xiàng)目總投資萬(wàn)元10000建設(shè)投資萬(wàn)元8372建設(shè)期利息萬(wàn)元128流動(dòng)資金萬(wàn)元15005經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入萬(wàn)元年平均值銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加萬(wàn)元年平均值年總成本費(fèi)用萬(wàn)元年平均值年利潤(rùn)總額萬(wàn)元年平均值6企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%全部投資回收期年借款償還期a總投資利潤(rùn)率%總投資利稅率%盈虧平衡點(diǎn)%第二章 市場(chǎng)分析與項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模我國(guó)是人參生產(chǎn)大國(guó)，也是銷(xiāo)售和出口大國(guó)。隨著全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇及國(guó)內(nèi)醫(yī)藥保健行業(yè)的興起，鹿茸的需求量迅速增加，由此帶動(dòng)了鹿茸價(jià)格的大幅度回升，同時(shí)也為我國(guó)養(yǎng)鹿業(yè)的發(fā)展提供了新的機(jī)遇。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是在不斷增強(qiáng)其網(wǎng)絡(luò)的情況下，不斷維持其生存和發(fā)展的。、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模某參茸土特產(chǎn)品集貿(mào)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目占地面積20000㎡，建筑面積10000㎡，其中：商品交易樓（二層）8000㎡，倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)2000㎡。商品交易樓為二層，一樓分為參茸制品、山野菜制品、中藥材制品、干調(diào)土特產(chǎn)等若干個(gè)區(qū)域。商品交易樓位于場(chǎng)區(qū)南側(cè)，東西長(zhǎng)160m,南北寬25m；倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位于場(chǎng)區(qū)東側(cè)，東西寬20m,南北長(zhǎng)100m；公用廁所位于場(chǎng)區(qū)北側(cè)。主要工程有：商品交易樓、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及場(chǎng)區(qū)室外管線工程、電子網(wǎng)絡(luò)、地下蓄水池、場(chǎng)院、綠化等。②帳戶(hù)信息處理。服務(wù)市場(chǎng)中每筆交易的買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易額、單價(jià)、交易數(shù)量、計(jì)量單位、產(chǎn)地等信息必須記錄在結(jié)算系統(tǒng)中，并要在相關(guān)進(jìn)場(chǎng)商家的IC卡中進(jìn)行記錄。當(dāng)日交易情況監(jiān)視、以往營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)查詢(xún)，按交易員查詢(xún)，按排行查詢(xún)，貨品平均價(jià)查詢(xún)等。包括遠(yuǎn)程操作、網(wǎng)絡(luò)操作等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)、樁基礎(chǔ)，墻體采用節(jié)能墻體，并能達(dá)到建筑節(jié)能50%的要求。主要建筑安裝工程一覽表序號(hào)工程名稱(chēng)單位數(shù)量備 注一 建筑工程 1商品交易樓㎡8000框架結(jié)構(gòu)2層，層高5m2倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)㎡2000磚混結(jié)構(gòu)平房3室外廁所㎡50 4門(mén)衛(wèi)室㎡1005地下蓄水池m35006院坪㎡11000 7綠化㎡500二室外其他安裝工程1供電線路管網(wǎng) m 30 2計(jì)算機(jī)寬帶網(wǎng)m 50 3給水管網(wǎng)m 50 4排水管網(wǎng) 50 5供熱管網(wǎng)m 50 6鐵藝欄柵m 570 根據(jù)項(xiàng)目功能需要配置相應(yīng)設(shè)備，購(gòu)置設(shè)備總臺(tái)數(shù) 53臺(tái)（套），全部在國(guó)內(nèi)購(gòu)置。（2）用電指標(biāo)本項(xiàng)目新增照明、電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)約為50kW，賓館現(xiàn)有變壓器剩余容量能夠滿足需要。合計(jì)總需水量為3萬(wàn)立方米。主要是冬季取暖用熱，管線與綠之韻公司供熱管網(wǎng)相接。本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作尚未進(jìn)行,以下標(biāo)準(zhǔn)及方案是初步確定,待環(huán)評(píng)工作完成后,可按其要求進(jìn)行調(diào)整修改。 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限制 單位：㎎/ m3污染物一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)TSPSO2NO2TSPSO2NO21小時(shí)平均——日平均噪聲根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本項(xiàng)目場(chǎng)址處于I類(lèi)區(qū)，故環(huán)境噪聲執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—1993）中的I類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，晝夜噪聲要求55dB（A），夜間噪聲45 dB（A）。 商品包裝物及生活垃圾經(jīng)收集后送往城市垃圾場(chǎng)統(tǒng)一處理。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中堅(jiān)持環(huán)境污染治理措施與主體設(shè)施建設(shè)實(shí)行“三同時(shí)”的原則，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。在總平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，滿足放火間距、防暴、消防的要求，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形消防通道，消
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