昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法-wenkub
2023-05-04 03:43:41 本頁面
【正文】 及其它特約服務(wù)費(fèi)。昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法 昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)《昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知（昆政發(fā)〔１９９９〕７４號）各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局： 《昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，已經(jīng)昆明市人民政府第８２次常務(wù)會(huì)議原則同意，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行?！〉谝粭l 為規(guī)范我市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)物業(yè)管理單位和物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的具體分類及價(jià)格形式如下： （一）小區(qū)內(nèi)普通住宅的綜合服務(wù)費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)；小區(qū)內(nèi)學(xué)校、幼兒園、高級公寓（含別墅）、寫字樓和空關(guān)房的綜合服務(wù)費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)?！〉谒臈l 昆明市物價(jià)局是本市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管部門，市政府其他相關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助做好物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的管理工作。 ?。ǘ┕灿迷O(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)?！ 。ㄋ模┍嵸M(fèi)?！ 。┺k公費(fèi)?！ 。ň牛┖侠砝麧櫋！ 【C合考評定級。小區(qū)內(nèi)學(xué)校、幼兒園及個(gè)別確需獨(dú)立實(shí)行物業(yè)管理的建筑物，綜合服務(wù)費(fèi)在小區(qū)綜合服務(wù)費(fèi)的５０％以內(nèi)浮動(dòng)。具體分?jǐn)傓k法，由委托人與物業(yè)管理單位在合同中約定。 第九條 車輛在小區(qū)內(nèi)場地占用費(fèi)，是指物業(yè)管理單位征得委托人和有關(guān)部門同意，經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)，在小區(qū)內(nèi)的公共場地和道路上劃出停車泊位，供小區(qū)內(nèi)住戶停放小型車輛（４噸以上、１２座以上客貨車不得停放）所收取的費(fèi)用?！〉谑畻l 有關(guān)單位向小區(qū)內(nèi)提供水、電、煤（燃）氣以及其他服務(wù)，凡屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得亂加價(jià)、亂收費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)直接向用戶收費(fèi)。凡屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 新建小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，執(zhí)行物價(jià)部門核定的試行標(biāo)準(zhǔn)；綜合服務(wù)等級評定后，按照評定的等級收費(fèi)；綜合服務(wù)等級晉升或降低，按照晉升或降低后的等級
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