深圳某大廈物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)書-wenkub
2023-05-03 12:27:21 本頁面
【正文】 ；3）用濕毛巾擦拭垃圾桶表面使之干凈定期清潔：用高壓水槍對(duì)桶內(nèi)進(jìn)行沖洗，并殺蟲消毒一次1） 每天兩次保潔2）每隔1個(gè)半小時(shí)巡查一次，發(fā)現(xiàn)垃圾滿了隨時(shí)清理3）每周一次沖洗消毒無垃圾外露，無明顯異味；桶面無污漬指示牌、管道、公共設(shè)施、燈飾毛巾/膠桶/鋁梯/伸縮桿/清潔劑1）將清水和清潔劑按一定比例配制好；2）將蘸有混合液的濕毛巾反復(fù)擦拭灰塵及污漬（高處部位借用鋁梯及伸縮桿清潔）；3）用干凈濕毛巾擦抹表面兩次。2）用高壓水槍沖洗的時(shí)候避免污水對(duì)植物的傷害及對(duì)周圍環(huán)境的污染。每天早上安排一次清潔，每天巡查保潔四次以上玻璃表面無污漬、水印，通透無明顯積塵毛套每次上水時(shí)必須洗干凈毛套上的臟物、沙塵，避免擦花玻璃表面地面、階梯毛巾/膠桶/大掃把/簸箕/鐵鍬/標(biāo)志牌/洗地機(jī)/清潔地刷/小工程車/垃圾袋/強(qiáng)效酸性清潔劑/專業(yè)全能清潔劑/日常保潔：1）用大掃把大面積清掃地面的垃圾、雜物；2）用刀片刮去口香糖之類的頑固污垢；3）用清洗過的地拖清潔一些重要部位的地面定期清洗：1）先將地面全面清掃干凈；2）將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制；3）將配制好的清潔劑倒在有嚴(yán)重污漬（如油漬、血漬、茶漬）的地方；4）用清潔地刷反復(fù)刷洗，直到污漬被清洗干凈（或用洗地機(jī)反復(fù)擦洗地面）；5）用高壓水槍全面沖洗地面。清潔衛(wèi)生①人員素質(zhì)：人員9人，初中以上文化程度，年齡18至35周歲，五官端正，普通話流利，品行端正，有深戶擔(dān)保，有保潔工作經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)一著裝，體檢合格。進(jìn)入大廈人員，認(rèn)真詢問。（二）服務(wù)內(nèi)容安全管理①人員素質(zhì)：安排安全管理員25人（其中：安全主管1人），高中以上文化程度，年齡18至25周歲，五官端正，普通話流利，品行端正，政審合格，有深戶擔(dān)保，統(tǒng)一著裝。法定代表人或委托授權(quán)人（簽字或蓋章）： 附表1： 深圳市振業(yè)物業(yè)管理有限公司正在服務(wù)物業(yè)項(xiàng)目的具體情況物業(yè)名稱榮譽(yù)級(jí)別總建筑面積業(yè)主名稱地點(diǎn)服務(wù)起始時(shí)間收費(fèi)價(jià)格（元/M2）聯(lián)系人聯(lián)系電話振業(yè)花園全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅區(qū)50,876M2振業(yè)集團(tuán)深圳福田福中路47號(hào)趙文平83242831寶麗大廈全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈41,514 M2振業(yè)集團(tuán)羅湖寶安南路2046號(hào)李傳林25580109寶泉莊全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈62,896 M2振業(yè)集團(tuán)羅湖紅桂路1008號(hào)彭衛(wèi)星25570971振業(yè)梅苑深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)41,800 M2振業(yè)集團(tuán)福田區(qū)中康路岳秀華83107600光華園深圳市城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈21,900 M2金光華實(shí)業(yè)公司福田濱河路南2031號(hào)喬奇麒83797366星海名城深圳市城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)、深圳市“花園式、園林式”單位378，000M2振業(yè)集團(tuán)南山區(qū)前海路司向成26496652翠海花園深圳市城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈、深圳市“花園式、園林式”單位178,000 M2振業(yè)集團(tuán)福田區(qū)僑香路卜贊東83191402業(yè)城閣深圳市城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈23,131M2振業(yè)集團(tuán)福田區(qū)新洲路范夫倫83529152振業(yè)大廈全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈47,932M2振業(yè)集團(tuán)羅湖區(qū)寶安南路彭社娃25863888第一軍醫(yī)大學(xué)266，051M2廣州軍區(qū)廣洲白云區(qū)和鎮(zhèn)李世勇02085147750中新廣場76,650M2大森地產(chǎn)貴州遵義市中華北路向 陽08528867618法定代表人或委托授權(quán)人（簽字或蓋章）： 四 公司管理規(guī)章制度一覽表序號(hào)規(guī)章管理制度名稱備 注1員工行為規(guī)范具體內(nèi)容見附件2員工職業(yè)道德規(guī)范具體內(nèi)容見附件3員工著裝管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件4員工工作服管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件5考勤實(shí)施細(xì)則具體內(nèi)容見附件6值班制度具體內(nèi)容見附件7景洲大廈公共鑰匙管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件8投訴處理制度具體內(nèi)容見附件9大件物品搬入/出管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件10大廈精神文明建設(shè)公約具體內(nèi)容見附件11管理處主任崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件12客戶主任崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件13物業(yè)管理員崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件14收費(fèi)員崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件15設(shè)備主管崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件16設(shè)備維護(hù)員崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件17安全主管崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件18安管員工作標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容見附件19安管員交接班制度具體內(nèi)容見附件20對(duì)講機(jī)使用管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件21安管員崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件22安管員儀容儀表及語言規(guī)范具體內(nèi)容見附件23安管員培訓(xùn)制度具體內(nèi)容見附件24安管員軍訓(xùn)制度具體內(nèi)容見附件25消防工作制度具體內(nèi)容見附件26大堂崗工作規(guī)程具體內(nèi)容見附件27巡邏崗工作規(guī)程具體內(nèi)容見附件28保安監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程具體內(nèi)容見附件29安管員紀(jì)律規(guī)定具體內(nèi)容見附件30安管員獎(jiǎng)懲細(xì)則具體內(nèi)容見附件31清潔衛(wèi)生管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件32綠化布置管理規(guī)定具體內(nèi)容見附件33環(huán)境主管崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件34保潔員崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件35綠化工崗位職責(zé)具體內(nèi)容見附件36臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震、火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急措施具體內(nèi)容見附件37應(yīng)急事故處置程序具體內(nèi)容見附件38義務(wù)消防員職責(zé)具體內(nèi)容見附件注：各規(guī)章管理制度的具體內(nèi)容另行提供。注：1. 服務(wù)收費(fèi)：是指每月向招標(biāo)項(xiàng)目收取的單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5. 如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1. 投標(biāo)方將按招標(biāo)文件的規(guī)定提供管理服務(wù)。深圳景洲大廈物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)書目錄一 投標(biāo)書2二 開標(biāo)一覽表3三 公司總體情況一覽表4四 公司管理規(guī)章制度一覽表6五 服務(wù)計(jì)劃8六 管理服務(wù)人員配備17七 擬投入的主要服務(wù)設(shè)備一覽表 22八 服務(wù)管理目標(biāo)25九 景洲大廈遺留問題處理及硬件改造方案26十 服務(wù)費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表27十一 管理服務(wù)合同協(xié)議書30附：《營業(yè)執(zhí)照》、《物業(yè)管理資質(zhì)證書》、《ISO9000證書》、物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事等復(fù)印件。2. 投標(biāo)方將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。6. 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其投
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