【正文】 數(shù)反映擔(dān)保發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失的概率，分別是：、B級(jí)1。三、重要會(huì)計(jì)科目的審核，主要是對(duì)非無(wú)保留意見審計(jì)報(bào)告中涉及的科目和重要科目進(jìn)行審核，審核要點(diǎn)：資產(chǎn)類科目應(yīng)審查其是否實(shí)際存在、所有權(quán)和歸屬以及計(jì)價(jià)是否合理；負(fù)債類科目應(yīng)審查其金額是否正確、負(fù)債到期日以及是否存在未入帳的負(fù)債事項(xiàng)；權(quán)益類科目應(yīng)審查其來(lái)源的合理性、確認(rèn)的合法性、計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性；收入、成本和費(fèi)用類科目應(yīng)審查其確認(rèn)的合法性、是否當(dāng)期發(fā)生以及收入成本費(fèi)用相互之間是否配比。（二）、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表審核的方法，是通過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的形式審核、報(bào)表相互之間勾稽關(guān)系審核和重要會(huì)計(jì)科目的審核，分析并發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表是否真實(shí)反映了企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，確定財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)資料的合法性、完整性和真實(shí)程度。因此，必須根據(jù)對(duì)借款人調(diào)查，以現(xiàn)金流量為主導(dǎo)，以償債能力為中心，全面摸清借款人的償債能力狀況、盈利能力狀況、資金營(yíng)運(yùn)狀況與發(fā)展能力狀況，并運(yùn)用統(tǒng)一、規(guī)范的企業(yè)信用評(píng)級(jí)方法，對(duì)借款人一定經(jīng)營(yíng)期內(nèi)償債能力和意愿，進(jìn)行定量和定性分析，真實(shí)、客觀、公正地綜合判斷借款人信用等級(jí)高低。第二十一條 [評(píng)審終止]調(diào)查評(píng)審過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)企業(yè)出具虛假資料、重大經(jīng)濟(jì)決策失誤、所處行業(yè)和環(huán)境不佳、違法亂紀(jì)問(wèn)題、評(píng)估等價(jià)值認(rèn)定嚴(yán)重失實(shí)、企業(yè)關(guān)系人意見不統(tǒng)一、經(jīng)濟(jì)糾紛等，或者企業(yè)主動(dòng)要求撤回?fù)?dān)保申請(qǐng)等影響到評(píng)審工作繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，項(xiàng)目客戶經(jīng)理應(yīng)在《融資擔(dān)保調(diào)查評(píng)審審批表》上簽署評(píng)審終止意見，并附詳細(xì)說(shuō)明，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽署意見后，報(bào)主管總經(jīng)理批準(zhǔn)終止項(xiàng)目。 二、詳細(xì)調(diào)查核實(shí)項(xiàng)目可行性情況企業(yè)所提供的基本情況與項(xiàng)目資料是否全面、真實(shí)、有效；資金用途是否符合國(guó)家政策；項(xiàng)目及產(chǎn)品有無(wú)市場(chǎng)、前景如何（包括合同的買方有無(wú)償還能力）, 項(xiàng)目是否參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，綜合判斷項(xiàng)目可行性強(qiáng)弱，結(jié)合對(duì)借款人信用情況的調(diào)查核實(shí)，綜合判斷第一還款能力大小。第十九條 [評(píng)審要求]為了準(zhǔn)確地把握借款人、擔(dān)保項(xiàng)目和反擔(dān)保的實(shí)際情況，調(diào)查評(píng)審應(yīng)在規(guī)定的工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，到有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)核實(shí)情況。第十八條 [項(xiàng)目客戶經(jīng)理]項(xiàng)目盡職調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審實(shí)行“AB 角雙人負(fù)責(zé)制”。公司將定期根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況統(tǒng)一調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)以后，公司可視情給申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)發(fā)給《擔(dān)保申請(qǐng)受理意向書》，由企業(yè)到擬放貸銀行聯(lián)系辦理申請(qǐng)借款事宜。擔(dān)保申請(qǐng)公司正式受理后, 企業(yè)還須提供《企業(yè)融資擔(dān)保申請(qǐng)資料清單》所列示的全部資料。 （三）、優(yōu)先為會(huì)員提供有關(guān)融資、理財(cái)、營(yíng)銷、技術(shù)、管理等方面的專題培訓(xùn)服務(wù)。第十一條 [入會(huì)條件] （一）依法登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格； （二）產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，有較好的發(fā)展前景； （三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)者重合同、守信用、有良好的道德行為；（四）企業(yè)有相當(dāng)規(guī)模和較好的經(jīng)濟(jì)效益；（五）能依法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良信用記錄及重大民事經(jīng)濟(jì)糾紛；（六）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率合理，還本付息能力和債務(wù)償還能力較強(qiáng)；（七）經(jīng)評(píng)估資信等級(jí)較好，達(dá)到規(guī)定的信用等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（八）承認(rèn)章程并按規(guī)定認(rèn)繳會(huì)費(fèi)。 能提供必要的，我公司能接受的反擔(dān)保措施。 申請(qǐng)擔(dān)保貸款的用途真實(shí)，金額適當(dāng)，預(yù)期的銷售收入和利潤(rùn)足以支持到期還本付息。 申請(qǐng)擔(dān)保的項(xiàng)目須是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批的應(yīng)取得正式批準(zhǔn)文件。 經(jīng)營(yíng)狀況良好，管理水平較高，經(jīng)營(yíng)效益較好，資信等級(jí)較好。 股份制公司對(duì)外權(quán)益性投資未超過(guò)凈資產(chǎn)的50%，新建項(xiàng)目自籌資金不低于國(guó)家規(guī)定比例。 財(cái)務(wù)報(bào)表已經(jīng)審計(jì)，會(huì)計(jì)核算規(guī)范，資產(chǎn)負(fù)債比例合理，企業(yè)有半年以上的經(jīng)營(yíng)盈利記錄，財(cái)務(wù)指標(biāo)反映出有較強(qiáng)的償債能力。 產(chǎn)權(quán)明晰, 注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)不低于人民幣100萬(wàn)元。 必須是經(jīng)工商行政管理部門（主管機(jī)關(guān)）依法登記注冊(cè)的企（事）業(yè)法人，已辦理年檢手續(xù)。公司吸收符合條件的企業(yè)為會(huì)員單位，為會(huì)員單位提供系列優(yōu)先、優(yōu)惠服務(wù)。如果經(jīng)過(guò)審計(jì)和調(diào)查，一筆業(yè)務(wù)在運(yùn)作過(guò)程中，市場(chǎng)拓展人員或風(fēng)險(xiǎn)控制人員違章操作有故意過(guò)失，則視情節(jié)輕重加重相應(yīng)的處罰。十、建立與培育自己獨(dú)特的風(fēng)險(xiǎn)文化要求全員都有現(xiàn)代化的風(fēng)險(xiǎn)管理理論和方法，樹立一套風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，有適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)防范行動(dòng)，對(duì)全員有持續(xù)不斷的風(fēng)險(xiǎn)防范訓(xùn)練，建立完善的風(fēng)險(xiǎn)控制制度，出臺(tái)詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)操作標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在定性分析基礎(chǔ)上，實(shí)行定量化、模型化、分類化的管理，把風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化、量化，使全員都知道哪些業(yè)務(wù)有風(fēng)險(xiǎn)，有什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)有多大，如何去防范、分散、轉(zhuǎn)移、處置與控制。四、風(fēng)險(xiǎn)控制要同市場(chǎng)營(yíng)銷、市場(chǎng)拓展有機(jī)結(jié)合起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)控制的意識(shí)必須植根于公司每個(gè)崗位、每個(gè)員工的潛意識(shí)之中，“誰(shuí)都不愿意看到業(yè)務(wù)出現(xiàn)損失” 應(yīng)是各部門、各崗位、每個(gè)員工的基本信條和共識(shí)。第四條 [指導(dǎo)思想]公司在經(jīng)營(yíng)管理融資擔(dān)保業(yè)務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)將以下風(fēng)險(xiǎn)管理理念作為指導(dǎo)思想：一、“管理”風(fēng)險(xiǎn)而不“回避”風(fēng)險(xiǎn)公司“經(jīng)營(yíng)的是風(fēng)險(xiǎn)，銷售的是信用”，不能“回避”風(fēng)險(xiǎn)，只能“管理”風(fēng)險(xiǎn)，即如何去識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)種類、如何去計(jì)量風(fēng)險(xiǎn)大小、如何去預(yù)防、分散、轉(zhuǎn)移、處置風(fēng)險(xiǎn)、如何為風(fēng)險(xiǎn)提供相應(yīng)的保障與補(bǔ)償。 [管理目的]為塑造融資擔(dān)保業(yè)務(wù)流程，規(guī)范擔(dān)保業(yè)務(wù)行為，提高擔(dān)保工作質(zhì)量,控制公司擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)擔(dān)保業(yè)務(wù)的管理，促進(jìn)公司健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和《公司章程》規(guī)定，特制定本規(guī)程。二、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)?；貓?bào)必須對(duì)稱擔(dān)保必須冒一定的風(fēng)險(xiǎn)，但同時(shí)也必須得到相應(yīng)的回報(bào)。五、按“四眼原則”辦事分別用來(lái)自于市場(chǎng)拓展系統(tǒng)和風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)的“四眼”同時(shí)審查每一項(xiàng)業(yè)務(wù)，確保對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分析和業(yè)務(wù)的判斷會(huì)更全面、更準(zhǔn)確。八、建立合適的風(fēng)險(xiǎn)控制獎(jiǎng)懲制度實(shí)行“風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任終身追究制”，考核風(fēng)險(xiǎn)控制的業(yè)績(jī)好壞。第五條 [管理體制]公司對(duì)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)按“四眼原則”辦理，實(shí)行雙線同審、分級(jí)審查、統(tǒng)一審批，審保分離、項(xiàng)目客戶經(jīng)理全程負(fù)責(zé)的管理體制。第七條 [擔(dān)保內(nèi)涵]本辦法所稱擔(dān)保系指公司依合同約定，對(duì)債權(quán)人承諾，當(dāng)債務(wù)人未按合同約定償付債務(wù)時(shí)，承擔(dān)一般保證責(zé)任或連帶保證責(zé)任的保證擔(dān)保行為。第十條 [基本條件]申請(qǐng)擔(dān)保的企業(yè)應(yīng)具備以下基本要求：（一）（二）（三）（四）（五）（六）（七）（八）包括不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)抵押，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，股權(quán)、債權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)與無(wú)形資產(chǎn)等權(quán)利質(zhì)押，第三人信用擔(dān)保等一項(xiàng)或多項(xiàng)合法有效反擔(dān)保措施。 按要求提供真實(shí)、合法、有效的文件及資料，按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳評(píng)審費(fèi)，接受擔(dān)保評(píng)審與實(shí)地考察，愿承受辦理?yè)?dān)保手續(xù)中介收費(fèi)和按標(biāo)準(zhǔn)繳納擔(dān)保費(fèi)等融資成本。經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，公司審查符合入會(huì)條件，由公司發(fā)給《會(huì)員證書》，即成為公司會(huì)員。（四）、優(yōu)先為會(huì)員提供信息咨詢服務(wù)：包括參加由公司組織的專題信息發(fā)布會(huì)、企業(yè)家沙龍、聯(lián)誼會(huì)，國(guó)內(nèi)中小企業(yè)合作交流活動(dòng)，赴國(guó)內(nèi)外商務(wù)考察等活動(dòng)。第十四條 [擔(dān)保受理]公司業(yè)務(wù)受理人員收到企業(yè)準(zhǔn)備齊備的申報(bào)資料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)企業(yè)提交的《公司融資擔(dān)保申請(qǐng)書》和所附申報(bào)資料，加上與企業(yè)洽商和視需要到企業(yè)初步調(diào)查了解的情況, 采用定性分析為主，定量分析與定性分析相結(jié)合的方法，從借款人的信用度、項(xiàng)目可行性、反擔(dān)保措施、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)是否符合公司預(yù)期要求等方面，初步綜合判斷項(xiàng)目是否可行，及時(shí)提出受理與否的處理意見。第四章 盡職調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審第一節(jié) 評(píng)審收費(fèi)與組織第十五條 [評(píng)審洽商]凡公司經(jīng)批準(zhǔn)受理的擔(dān)保項(xiàng)目均須進(jìn)行盡職調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審，并按規(guī)定收取項(xiàng)目評(píng)審費(fèi)。第十七條 [評(píng)審時(shí)限] 經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)立項(xiàng)后的企業(yè)擔(dān)保申請(qǐng)，公司指派的項(xiàng)目客戶經(jīng)理要按公司規(guī)定和《擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查評(píng)審協(xié)議》的約定全程負(fù)責(zé)盡職調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審。A角由公司融資擔(dān)保部人員擔(dān)任，B角由公司資信評(píng)估部人員擔(dān)任。這是防止出現(xiàn)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的第一步，必須嚴(yán)格把關(guān)。三、調(diào)查評(píng)估反擔(dān)保措施企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保和反擔(dān)保的行為是否得到企業(yè)《公司章程》規(guī)定程序的批準(zhǔn)，反擔(dān)保措施是否可靠、真實(shí)，抵押物價(jià)值評(píng)估是否合理，抵（質(zhì)）押手續(xù)能否完善、合法，抵（質(zhì)）押物是否參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，綜合判斷項(xiàng)目第二還款能力大小。若因企業(yè)要求暫緩處理或不能提供某些重要資料等，以致影響調(diào)查評(píng)審工作的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可在《融資擔(dān)保調(diào)查評(píng)審審批表》中出具暫緩處理意見，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可予以暫緩處理。企業(yè)信用評(píng)級(jí)的重點(diǎn)是現(xiàn)金流量和盈利能力。根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的質(zhì)量情況，對(duì)評(píng)級(jí)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表異常情況審核，是指對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)所反映的財(cái)務(wù)狀況超過(guò)了正常情況下的置信區(qū)間或者表明財(cái)務(wù)狀況惡化等異常情況進(jìn)行的審核。（二）、對(duì)借款人信用等級(jí)評(píng)價(jià)，可根據(jù)借款人的具體情況采用我公司認(rèn)定的“5C信用評(píng)價(jià)法”（評(píng)價(jià)借款人品德、能力、資本實(shí)力、反擔(dān)保、經(jīng)營(yíng)環(huán)境）或“5P信用評(píng)價(jià)法”（評(píng)價(jià)借款人、借款目的、還款能力、還款保障、前景展望）或本規(guī)程第二十二條、第二十二條規(guī)定的兩種評(píng)估評(píng)定信用等級(jí)方法中的一種或兩種相結(jié)合的方法，信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果反映在《企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定表》中。（二）資產(chǎn)負(fù)債分析深入了解借款人主要負(fù)債情況，計(jì)算近三年資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等指標(biāo)，分析主要資產(chǎn)負(fù)債項(xiàng)目的增減變化情況和原因，在綜合考慮或有負(fù)債的情況下，評(píng)價(jià)其短期和長(zhǎng)期償債能力。（六）信用狀況評(píng)價(jià)了解借款人的基本帳戶開立、信用等級(jí)等情況；近三年短期和長(zhǎng)期借款本息的償還情況；銀行對(duì)借款人全部貸款的風(fēng)險(xiǎn)度狀況；借款人的商業(yè)信用與銀行的業(yè)務(wù)合作現(xiàn)狀。其中：定量指標(biāo)權(quán)重75%，評(píng)議指標(biāo)權(quán)重為25%?；局笜?biāo)反映客戶信用評(píng)級(jí)內(nèi)容的基本情況。指標(biāo)權(quán)重使用“層次分析法”，采取專家打分確定。綜合判斷法是指綜合客戶償債能力和經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)狀況等潛在因素，進(jìn)行比較分析判斷的方法。信譽(yù)狀況20分貸款質(zhì)量10分；貸款付息情況7分；存貸比3分。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目要了解項(xiàng)目前期準(zhǔn)備與可行性操作方案、計(jì)劃開工與竣工日期，審查基建報(bào)批手續(xù)是否完整、有效、合法，批文內(nèi)容是否前后一致，“四證”點(diǎn)是否齊全、已取得哪些證件（最好要核對(duì)原件）、有哪些證件尚未拿到、什么原因？預(yù)計(jì)何進(jìn)能夠拿到并附書面承諾?？萍奸_發(fā)貸款項(xiàng)目應(yīng)說(shuō)明小試、中試及樣機(jī)鑒定情況；分析業(yè)主的技術(shù)力量。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目要審查項(xiàng)目建設(shè)的可行性及風(fēng)險(xiǎn)能力、交通條件、項(xiàng)目周邊的市政規(guī)劃情況；環(huán)保指數(shù)、配套工程、市政設(shè)施、物業(yè)管理及其施工隊(duì)的資質(zhì)情況等。（二）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析分析借款人近三年主要產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)銷量和價(jià)格的變化情況，分析產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命周期，調(diào)查分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況及潛在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素，分析借款人市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力及市場(chǎng)占有率。第三十條 [投資籌資評(píng)估]（一）投資估算評(píng)估項(xiàng)目總投資是指固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金之和。要了解項(xiàng)目投資的應(yīng)投入日期、資金來(lái)源與到位計(jì)劃，掌握目前工程實(shí)際進(jìn)度、資金落實(shí)到位及已完成投資情況。了解貸款項(xiàng)目是否有其他銀行提供貨款，避免企業(yè)負(fù)債過(guò)大而導(dǎo)致融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。（三）項(xiàng)目投資計(jì)劃評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目分年度投資計(jì)劃的可行性，編制“項(xiàng)目總投資來(lái)源及支出預(yù)測(cè)表”。（二）在建工程效益評(píng)價(jià)分析在建工程情況，評(píng)價(jià)在建工程對(duì)借款人發(fā)展的影響。測(cè)算項(xiàng)目銀行長(zhǎng)期貸款償還期和償債保證比，全面評(píng)價(jià)借款人在還貸期間的還貸能力第三十二條 [項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估]一、定性分析：綜合分析借款人在投資、市場(chǎng)、原材料供應(yīng)、匯率、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理體制、政策環(huán)境及貿(mào)易條件等方面面臨的風(fēng)險(xiǎn)，要分析這些風(fēng)險(xiǎn)因素出現(xiàn)的可能性以及對(duì)公司擔(dān)保的影響程度，提出相應(yīng)避險(xiǎn)措施。各項(xiàng)指標(biāo)見如下頁(yè)固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的評(píng)定指標(biāo)。第三十四條 [反擔(dān)保措施]（一）對(duì)于要獲得公司批準(zhǔn)擔(dān)保的企業(yè)，必須選擇恰當(dāng)?shù)姆磽?dān)保方式，落實(shí)辦理必要的、我公司能接受的保證、抵押和質(zhì)押反擔(dān)保措施。同一擔(dān)保方式的擔(dān)保人（保證人、抵押人、出質(zhì)人）可以是一人，也可以是數(shù)人。公司認(rèn)為使用一種擔(dān)保方式不足以防范和分散擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上的反擔(dān)保方式。工作中要視抵押品、質(zhì)押品的質(zhì)量、變現(xiàn)能力，或保證人的信譽(yù)和償債能力分別確定比率不同的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。反擔(dān)保的有效性主要是指在合法性前提下?lián)５母黜?xiàng)手續(xù)完備；反擔(dān)保的可靠性主要是指所擔(dān)保確有代償能力易于實(shí)現(xiàn)。 抵押物的權(quán)屬；3.（三）對(duì)質(zhì)押反擔(dān)保的審查質(zhì)物是否屬于法律、法規(guī)允許質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)；質(zhì)押權(quán)利是否屬于法律、法規(guī)允許質(zhì)押的權(quán)利；質(zhì)物的權(quán)屬；質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬；質(zhì)物的價(jià)值及其變現(xiàn)的可行性；質(zhì)押權(quán)利的價(jià)值及其變現(xiàn)的可行性，要注意其評(píng)估價(jià)值；質(zhì)押物是否參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；其他需要審查的事項(xiàng)。以在建工程財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃證、建設(shè)許可證、開工證明、土地使用證明等有關(guān)文件。以海關(guān)監(jiān)管進(jìn)口貨物抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具貨物原始產(chǎn)地證、貨物買賣合同、付款憑證、貨物運(yùn)輸單據(jù)、商品檢驗(yàn)證明和海關(guān)審批單據(jù)。不包括地上建筑和定著物的國(guó)有土地使用權(quán)的抵押，不包括國(guó)有土地使用權(quán)的城市房屋抵押，不包括國(guó)有土地使用權(quán)的鄉(xiāng)村企業(yè)廠房抵押。 第四十條 [個(gè)人連帶擔(dān)保]被擔(dān)保人的法定代表人和其他高管人員簽訂“個(gè)人破產(chǎn)抵債承諾書”。二、擔(dān)保綜合風(fēng)險(xiǎn)定量分析：測(cè)算擔(dān)保綜合風(fēng)險(xiǎn)度，填制《項(xiàng)目擔(dān)保綜合