建筑行業(yè)-產(chǎn)品管理中心管理制度-wenkub
2023-04-27 12:45:10 本頁(yè)面
【正文】 控制工作。（三） 配合項(xiàng)目公司進(jìn)行施工過(guò)程（主要是建筑的內(nèi)外裝飾及環(huán)境施工）的管理1. 負(fù)責(zé)組織各階段圖紙的內(nèi)部審核及設(shè)計(jì)交底工作，參與項(xiàng)目的圖 紙會(huì)審工作；2. 負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。１１ / 11產(chǎn)品管理中心管理制度一、產(chǎn)品管理中心職能綜述在公司總戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，在住宅事業(yè)部計(jì)劃經(jīng)營(yíng)中心和營(yíng)銷(xiāo)管理中心的配合下具體實(shí)施建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)工作，并全程參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的施工管理，保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果正確實(shí)施并把握項(xiàng)目的宏觀成本控制，最大限度地實(shí)現(xiàn)公司對(duì)產(chǎn)品的目標(biāo)定位及商業(yè)計(jì)劃。3. 協(xié)助駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師檢查施工圖紙的實(shí)施情況，解決設(shè)計(jì)問(wèn)題。（三） 設(shè)計(jì)變更管理辦法1. 設(shè)計(jì)變更均采用書(shū)面的形式；2. 設(shè)計(jì)變更書(shū)面形式為設(shè)計(jì)變更審核單；3. 設(shè)計(jì)變更審核單由駐現(xiàn)場(chǎng)建筑師發(fā)出，產(chǎn)品管理中心審批答復(fù)；4. 設(shè)計(jì)變更審核單主要用于下述修改工作：1) 施工圖錯(cuò)誤導(dǎo)致難以施工需進(jìn)行的修改；2) 業(yè)主買(mǎi)樓提出要求需進(jìn)行的修改；3) 設(shè)計(jì)單位提供的修改通知單需進(jìn)行的修改；4) 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工錯(cuò)誤需進(jìn)行的修改；5) 樣板施工效果不佳需修改或更換樣板；6) 施工單位或地盤(pán)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)理解表示不清，需進(jìn)一步明確的；7) 對(duì)施工圖內(nèi)的施工作法及材料使用有異議的，結(jié)合實(shí)際情況提出更好的施工方案的。重大的設(shè)計(jì)問(wèn)題則由駐現(xiàn)場(chǎng)建筑師組織設(shè)計(jì)單位到現(xiàn)場(chǎng)查看，協(xié)同駐現(xiàn)場(chǎng)建筑師與施工單位一并商量解決；5. 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的不同性質(zhì)如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的可參設(shè)計(jì)變更工作程序執(zhí)行處理。12. 建筑師或裝飾設(shè)計(jì)師安排設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)，向設(shè)計(jì)單位明確施工圖設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容
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