建筑行業(yè)-產(chǎn)品管理中心管理制度-展示頁
2025-04-21 12:45本頁面
【正文】 （六） 建筑材料及設(shè)備的審批三、各職責(zé)工作內(nèi)容詳述（一） 開發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)的全程管理1. 參與項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查及定位報(bào)告的編制工作；2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概念的編制工作；3. 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)及議標(biāo)的組織工作；4. 根據(jù)可研報(bào)告中對(duì)產(chǎn)品的定位及成本要求編制開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì) 任務(wù)書并全程控制技術(shù)設(shè)計(jì)的質(zhì)量和進(jìn)度；5. 在綜合考慮實(shí)際效果及性價(jià)比的情況下對(duì)建筑材料及設(shè)備進(jìn)行審批；（二） 開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品研發(fā)1. 掌握公司計(jì)劃進(jìn)入地區(qū)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)，定期組織相關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行參觀、學(xué)習(xí)、交流等活動(dòng)；2. 負(fù)責(zé)相關(guān)新材料、新技術(shù)、新工藝的搜集及推廣應(yīng)用工作；3. 負(fù)責(zé)搜集整理設(shè)計(jì)方面的工程通用規(guī)范及常規(guī)作法。（三） 配合項(xiàng)目公司進(jìn)行施工過程（主要是建筑的內(nèi)外裝飾及環(huán)境施工）的管理1. 負(fù)責(zé)組織各階段圖紙的內(nèi)部審核及設(shè)計(jì)交底工作，參與項(xiàng)目的圖 紙會(huì)審工作；2. 負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。4. 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，配合駐現(xiàn)場(chǎng)建筑師做好環(huán)境施工的特殊效果的把關(guān)工作， 5. 參與項(xiàng)目的驗(yàn)收6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收開始至入伙前的設(shè)計(jì)整改工作（四） 設(shè)計(jì)變更的審批1. 開工前：負(fù)責(zé)對(duì)涉及開發(fā)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)招投標(biāo)（規(guī)劃、單體、裝修、綠化景觀）及施工圖設(shè)計(jì)的組織和審查.2. 開工后：1) 負(fù)責(zé)審查和協(xié)調(diào)項(xiàng)目建筑功能、立面、景觀、形象、裝修效果控制等的設(shè)計(jì)變更及管理；2) 負(fù)責(zé)賣場(chǎng)的重點(diǎn)跟蹤、樣板房施工的效果審驗(yàn)及優(yōu)化、售樓處及環(huán)境施工的效果審驗(yàn)及優(yōu)化、精裝表面工藝的質(zhì)量審查；3) 負(fù)責(zé)為解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題提供原則性意見；4) 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、重大變更直接協(xié)
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