房地產(chǎn)公司招投標(biāo)管理制度-wenkub
2023-04-27 03:23:59 本頁(yè)面
【正文】 。：：壟斷性行業(yè)合作單位的確定、經(jīng)總經(jīng)理批示不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以及工程類10萬(wàn)元以下的（總經(jīng)理批示需簡(jiǎn)易招投標(biāo)的除外），由工程部或品質(zhì)研發(fā)中心和成本控制部共同確定單位及費(fèi)用報(bào)業(yè)務(wù)主管部門的分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后按公司相關(guān)流程進(jìn)行合同審批。：?jiǎn)闻斡∷㈩A(yù)算費(fèi)用在10萬(wàn)元以上的，應(yīng)有四家及四家以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的單位；～10萬(wàn)元的，應(yīng)有三家及三家以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的單位。：工程類預(yù)估費(fèi)用在30萬(wàn)以上的各類項(xiàng)目，其它類預(yù)估費(fèi)用在10萬(wàn)元以上的項(xiàng)目。招投標(biāo)活動(dòng)包括：?jiǎn)挝毁Y格審查、發(fā)放簡(jiǎn)易邀標(biāo)文件或報(bào)價(jià)說(shuō)明書、答疑文件、回收標(biāo)書、商務(wù)談判、招標(biāo)報(bào)告。）：由成本控制部牽頭，組織相應(yīng)主管部門依照本《制度》要求進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。：嚴(yán)禁接受投標(biāo)單位宴請(qǐng)、禮物；嚴(yán)禁泄露考察單位、入圍單位、評(píng)標(biāo)過(guò)程；嚴(yán)禁泄露標(biāo)底、公司談判草稿、公司談判記錄表和談判內(nèi)容；在招投標(biāo)過(guò)程做到客觀公正，各部門參與者如有違背，按公司相關(guān)制度進(jìn)行處理。招投標(biāo)管理制度 版本編號(hào)：第1版 共10頁(yè)招投標(biāo)管理制度1．招標(biāo)目的、招標(biāo)工作原則、招標(biāo)形式：為規(guī)范公司的招投標(biāo)工作，做到公平、公正、公開(kāi)，確保工程質(zhì)量，降低開(kāi)發(fā)成本，防范合同履行風(fēng)險(xiǎn)。：委托代理招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)（含公開(kāi)邀請(qǐng)招標(biāo)）、簡(jiǎn)易邀標(biāo)（含公開(kāi)簡(jiǎn)易邀請(qǐng)招標(biāo)）、直接定標(biāo)共4種方式。招投標(biāo)活動(dòng)包括：考察單位篩選、考察、考察報(bào)告、發(fā)放標(biāo)文、勘察現(xiàn)場(chǎng)、答疑文件、回收標(biāo)書、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)、商務(wù)談判、招標(biāo)報(bào)告等系列。（備注：本過(guò)程中的資格審查、簡(jiǎn)易邀標(biāo)文件或報(bào)價(jià)說(shuō)明書、答疑文件由成本控制部部門經(jīng)理和相應(yīng)主管部門分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，招標(biāo)報(bào)告必須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。：工程類估算費(fèi)用在10～30萬(wàn)元的項(xiàng)目；～10萬(wàn)元的項(xiàng)目；單批次制作類估算費(fèi)用在1～10萬(wàn)元的項(xiàng)目；其它類合同預(yù)估費(fèi)用5～10萬(wàn)元的項(xiàng)目；經(jīng)總經(jīng)理批示并同意實(shí)行簡(jiǎn)易招標(biāo)的特殊情況；為滿足臨時(shí)工作需求，需要立即確定合作單位，并經(jīng)總經(jīng)理批示并同意實(shí)行簡(jiǎn)易招標(biāo)的項(xiàng)目。：?jiǎn)闻沃谱黝A(yù)算費(fèi)用在10萬(wàn)元以上的，應(yīng)有四家及四家以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的單位；單批次制作預(yù)算費(fèi)用在1～10萬(wàn)元的，按簡(jiǎn)易招標(biāo)流程實(shí)施，應(yīng)有三家及三家以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的單位。：，由各業(yè)務(wù)主辦部門自行確定單位及費(fèi)用報(bào)其分管領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)后（成本控制部?jī)H復(fù)核其費(fèi)用）按公司相關(guān)流程進(jìn)行合同審批。、工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、印刷、制作及其它類合同，均由成本控制部牽頭會(huì)同相應(yīng)主管部門一起組織招標(biāo)。成本控制部負(fù)責(zé)起草招標(biāo)公告，相關(guān)部門會(huì)簽后交由集團(tuán)總裁辦公室進(jìn)行網(wǎng)上或報(bào)媒上發(fā)布。《招標(biāo)文件的商務(wù)條款》，匯總相應(yīng)主管部門的《招標(biāo)文件技術(shù)條款》編寫《投標(biāo)邀請(qǐng)書》或《招標(biāo)文件》。：相應(yīng)主管部門及分管領(lǐng)導(dǎo)主要評(píng)審技術(shù)標(biāo)；成本控制部人員及分管領(lǐng)導(dǎo)主要評(píng)審商務(wù)標(biāo)。5．邀請(qǐng)招標(biāo)流程項(xiàng)目開(kāi)始開(kāi)發(fā)時(shí)，由成本控制部牽頭各部門配合根據(jù)公司確定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃制定本項(xiàng)目的整體招標(biāo)計(jì)劃。此條只適用于總經(jīng)理同意的公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目；如不是公開(kāi)招標(biāo)的。 招標(biāo)公告審批通過(guò)后，招標(biāo)公告交由集團(tuán)總裁辦公室進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。只有預(yù)審合格的單位，才可以被確定為考察對(duì)象。如果是代理，出具代理資質(zhì)；（3）資質(zhì)等級(jí)證書及非本國(guó)注冊(cè)的投標(biāo)單位經(jīng)國(guó)家相應(yīng)相應(yīng)主管部門核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)證書；（4）投標(biāo)單位在過(guò)去3年的合同履行情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況；（5）與投標(biāo)設(shè)備相關(guān)的生產(chǎn)技術(shù)能力及設(shè)備狀況說(shuō)明；(6)產(chǎn)品鑒定證書及相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告
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