房地產(chǎn)公司現(xiàn)場管理制度-wenkub
2023-05-24 17:39:04 本頁面
【正文】 工圖是對(duì)設(shè)備、設(shè)施、建筑物、管線等工程對(duì)象的尺寸、布置、選材、構(gòu)造、相互關(guān)系、施工及安裝質(zhì)量要求的詳細(xì)圖紙和說明，是指導(dǎo)施工的直接依據(jù)，從而也是設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。 招標(biāo)組根據(jù)項(xiàng)目的需要，可聘請(qǐng) 專家組成評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審 。 是否響應(yīng)招投標(biāo)文件的主要條款應(yīng)作為選擇設(shè)計(jì)公司的條件之一。 施工圖 設(shè)計(jì)投標(biāo)單位在 公司 發(fā)布的《合格供方名錄》中采取招標(biāo)和談判的方式選擇。 總經(jīng)理 (副總經(jīng)理 )為工程技術(shù)管理第一責(zé)任人 、工程 部經(jīng)理 、技術(shù)主管為 工程技術(shù)管理 直接 責(zé)任人。桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 1 頁 共 1052021 年 7 月 10 日 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 2 頁 共 105 頁 第一篇： 技術(shù)、 成本費(fèi)用、進(jìn)度控制、質(zhì)量、 安全文明、工程監(jiān)理 等管理制度 第二篇 工程部管理制度 第三篇 針對(duì)施工單位及監(jiān)理單位現(xiàn)場管理的 《項(xiàng)目管理制度匯編》 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 3 頁 共 105 頁 第一篇： 技術(shù)、 成本費(fèi)用、進(jìn)度控制、質(zhì)量、 安全文明、工程監(jiān)理等管理制度 一、 工程技術(shù)管理制度 ………………………………… 4 頁 二 、 工程成本費(fèi)用管理制度 …………………………… 9 頁 三、工程進(jìn)度控制管理制度 …………………………… 13 頁 四、工程質(zhì)量管理制度 ………………………………… 17 頁 五、安全文明管理制度 ………………………………… 22 頁 六、工程監(jiān)理管理制度 ……………… ………………… 27 頁 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 4 頁 共 105 頁 一、 工程技術(shù)管理制度 目的 為了有效 控制施工圖設(shè)計(jì) 圖紙質(zhì)量 ， 明確設(shè)計(jì)變更程序，避免現(xiàn)場停工、返工，有效控制工程成本 ，加強(qiáng)技術(shù)管理， 使工程 建設(shè) 順利進(jìn)行，特編制本管理辦法。 程序 施工圖 設(shè)計(jì) 單位選擇 新開發(fā)項(xiàng)目必須根據(jù) 公司 戰(zhàn)略投資的要求選擇 優(yōu)秀的施 工圖 設(shè)計(jì)單位 。《合格供方名錄》中不能滿足需求的 ， 由公司 再 推薦候選設(shè)計(jì)單位 ， 并 組織考察后擇優(yōu)選擇。 根據(jù)設(shè)計(jì)單位的回應(yīng)，共同篩選三至五家符合招標(biāo)條件要求的設(shè)計(jì)單位。 根 據(jù)評(píng)審結(jié)束確定設(shè)計(jì)合作單位 ， 報(bào)總經(jīng)理審批，簽訂設(shè)計(jì)合同。 設(shè)計(jì)合同約定的基本要求 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)：合同中需注明 按價(jià) 值工程原理達(dá) 到 限額設(shè)計(jì) 要求 ； 圖紙質(zhì)量、出圖時(shí)限和設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場服務(wù)要求必須明確 ；違約責(zé)任必須明確 。 水、電、煤 氣的室外供給系統(tǒng)圖設(shè)計(jì)是由供電、供水部門專項(xiàng)設(shè)計(jì)，方案須結(jié)合項(xiàng)目的定位，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)合理的原則，經(jīng) 工程部 評(píng)審 ， 報(bào) 主管 副總 和總經(jīng)理 審定 認(rèn)可后，才能進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì) 。 設(shè)計(jì)文件提交規(guī)定 （具體要求可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整） ： 各項(xiàng)目報(bào)建圖 6 套； 各項(xiàng)目專業(yè)施工圖 14 套； 綜合管線施工圖 14 套； 所有設(shè)計(jì)圖紙及文件的電子版 1 套。 桐城中基置業(yè) 工程管理制度
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