【正文】 公 共 關(guān) 系。4． 促 銷 策 略 ： 樓 盤 包 裝 ， 賣 場 策 劃 ， 廣 告 策 略 制 定 、 廣 告 執(zhí) 行 ， 公 關(guān) 促 銷 ， 其 他 營 銷 推 廣。 掌 握 房 地 產(chǎn) 和 建 筑 行 業(yè) 的 技 術(shù) 發(fā) 展 動 向 。 掌 握 房 地 產(chǎn) 和 建 筑 行 業(yè) 的 技 術(shù) 發(fā) 展 動 向 。建筑及結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé) 參 加 起 草 設(shè) 計 管 理 和 技 術(shù) 管 理 的 業(yè) 務(wù) 流 程 ， 參 與 并 協(xié) 調(diào) 業(yè) 務(wù) 流 程 與 各 項 設(shè) 計 管 理 工 作 。暖通及給排水工程師崗位職責(zé)參 加 起 草 設(shè) 計 管 理 和 技 術(shù) 管 理 的 業(yè) 務(wù) 流 程 ， 參 與 內(nèi) 部 業(yè) 務(wù) 流 程 和 各 項 管 理 、 控 制 制 度 的 制 訂 ， 協(xié) 調(diào) 各 階 段 本 專 業(yè) 的 設(shè) 計 工 作 ， 負 責(zé) 圖 紙 審 核 、 組 織 設(shè) 計 交 底 。 組 織 設(shè) 計 交 底 、 組 織 、 協(xié) 調(diào) 設(shè) 計 方 案 、 技 術(shù) 方 案 的 比 較 、 論 證 工 作 。4． 計 委 審 批 ： 項 目 建 議 書 （ 代 可 行 性 報 告 ） 審 批 ， 落 實 建 設(shè) 任 務(wù)5． 設(shè) 計 準 備 ： 用 地 釘 樁 、 工 程 勘 探 （ 初 勘 、 詳 勘 ） ， 規(guī) 劃 概 念 （ 含 各 專 業(yè) 設(shè) 計 ） ，制 訂 設(shè) 計 計 劃 ， 考 察 設(shè) 計 單 位 ， 委 任 、 協(xié) 調(diào) 設(shè) 計 單 位 ， 組 織 完 成 設(shè) 計 圖 紙 及 文 件。各部職能及崗位職責(zé)規(guī)劃設(shè)計部部門職能1． 房 地 局 審 批 ： 土 地 評 估 、 審 定 地 價 ， 土 地 出 讓 。6． 設(shè) 計 管 理 ： 組 織 技 術(shù) 方 案 、 設(shè) 計 方 案 論 證 ， 圖 紙 審 核 ， 設(shè) 計 質(zhì) 量 、 進 度 管 理 ，設(shè) 計 協(xié) 調(diào) 、 評 審 ， 組 織 設(shè) 計 交 底 ， 設(shè) 計 資 料 、 檔 案 管 理 ， 配 合 竣 工 驗 收。起 草 和 動 態(tài) 修 正 設(shè) 計 管 理 和 技 術(shù) 管 理 的 業(yè) 務(wù) 流 程 ， 負 責(zé) 本 部 門 業(yè) 務(wù) 流 程 和 各 項 管 理 、 控 制 制 度 的 制 訂 和 本 部 門 人 員 的 管 理 。組 織 、 協(xié) 調(diào) 本 專 業(yè) 設(shè) 計 方 案 、 技 術(shù) 方 案 的 比 較 、 論 證 工 作 。 組 織 管 理 各 階 段 本 專 業(yè) 設(shè) 計 工 作 ， 組 織 設(shè) 計 交 底 ， 組 織 、 協(xié) 調(diào) 本 專 業(yè) 設(shè) 計 方 案 、 技 術(shù) 方 案 的 比 較 、論 證 工 作 。弱 電 工 程 師 崗 位 職 責(zé) 參 加 起 草 設(shè) 計 管 理 和 技 術(shù) 管 理 的 業(yè) 務(wù) 流 程 ， 參 與 中 心 內(nèi) 業(yè) 務(wù) 流 程 和 各 項 管 理 、 控 制 制 度 的 制 訂 ， 協(xié) 調(diào) 各 階 段 本 專 業(yè) 的 設(shè) 計 工 作 ， 負 責(zé) 圖 紙 審 核 、 組 織 設(shè) 計 交 底 。策劃營銷部部門職能1． 營 銷 策 略 ： 企 業(yè) 形 象 策 略 ， 品 牌 策 略 ， 產(chǎn) 品 策 略 ， 價 格 策 略。5． 營 銷 合 作 管 理 ： 策 劃 公 司 、 銷 售 代 理 公 司 、 廣 告 公 司 和 其 他 中 介 公 司 的 選 擇 、確 定 、 管 理 、 協(xié) 調(diào)。9． 公 關(guān) 活 動 ： 合 作 聯(lián) 盟 的 策 劃 、 聯(lián) 絡(luò) 、 實 施 ， 媒 體 宣 傳 活 動 ， 公 司 慶 典 、 大 型 活。12． 物 業(yè) 管 理 ： 規(guī) 劃 設(shè) 計 階 段 的 物 業(yè) 管 理 建 議 ， 物 業(yè) 管 理 公 司 的 選 擇 、 確 定 ， 業(yè) 主與 物 業(yè) 公 司 的 關(guān) 系 協(xié) 調(diào) ， 物 業(yè) 公 司 的 管 理 、 監(jiān) 督。 參 加 考 察 、 優(yōu) 選 合 作 的 媒 體 、 廣 告 策 劃 、 廣 告 代 理 等 公 司 ， 聯(lián) 絡(luò) 、 督 促 其 保 證 工 作 進 度 、質(zhì) 量 、 效 率 。 保 持 與 代 理 公 司 和 媒 體 關(guān) 系 ， 實 施 媒 體 策 略 ， 參 與 組 織 媒 體 宣 傳 活 動 。參 與 客 戶 服 務(wù) 體 系 的 建 立 、 管 理 和 完 善 ； 負 責(zé) 開 發(fā) 服 務(wù) 項 目 和 服 務(wù) 措 施 。土地開發(fā)部部門職能1． 收 集 、 整 理 、 匯 總 、 通 報 （ 土 地 、 拆 遷 、 市 政 工 程 ） 有 關(guān) 市 場 、 政 策 、 法 規(guī) 方 面 的 信 息 。5．制 訂 開 發(fā) 方 案 ， 制 訂 開 發(fā) 計 劃 ， 拆 遷 預(yù) 算 管 理 ， 開 發(fā) 投 資 管 理 ， 拆 遷 安 置 方 案 及 穩(wěn) 定 工 作 預(yù) 案。9． 市 政 咨 詢 ， 市 政 方 案 設(shè) 計 ， 市 政 工 程 質(zhì) 量 、 進 度 、 造 價 、 現(xiàn) 場 管 理 ， 七 通 一 平（ 道 路 、 給 水 、 排 水 、 供 電 、 供 熱 、 供 氣 、 通 訊 、 場 地 ） 。2． 參 與 公 司 年 度 計 劃 的 編 制 ， 并 負 責(zé) 實 施 ； 做 到 事 前 有 布 置 ， 事 中 有 檢 查 ， 事 后 有 結(jié) 論 。6．考 察 、 優(yōu) 選 拆 遷 公 司 、 評 估 公 司 、 拆 除 公 司 及 市 政 專 業(yè) 公 司 ， 并 審 核 其 施 工組 織 設(shè) 計 及 相 關(guān) 的 實 施 方 案 。3． 結(jié) 合 業(yè) 務(wù) 流 程 參 與 制 訂 部 門 相 關(guān) 工 作 計 劃 ， 并 負 責(zé) 實 施 。7． 優(yōu) 選 拆 遷 公 司 、 評 估 公 司 及 拆 除 公 司 ， 審 查 方 案 及 計 劃 。3． 結(jié) 合 業(yè) 務(wù) 流 程 參 與 制 訂 部 門 相 關(guān) 工 作 計 劃 ， 并 負 責(zé) 實 施 。7． 參 與 優(yōu) 選 拆 遷 公 司 、 評 估 公 司 及 拆 除 公 司 ， 審 查 方 案 及 計 劃 。3． 掌 握 專 業(yè) 部 門 辦 事 程 序 ， 制 訂 市 政 工 作 的 業(yè) 務(wù) 流 程 。7． 協(xié) 調(diào) 各 專 業(yè) 部 門 ， 具 備 溝 通 能 力 。4． 編 制 開 發(fā) 組 織 計 劃 ， 年 度 開 發(fā) 工 作 計 劃 ， 費 用 、 成 本 控 制 計 劃 ， 材 料 、 設(shè) 備采 購 計 劃5． 參 與 合 同 談 判 ， 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 ， 處 理 洽 商 ， 處 理 合 同 糾 紛 ， 合 同 統(tǒng) 計 、 存 檔 管 理 。9． 工 程 施 工 的 配 合 與 聯(lián) 系 ， 臨 時 事 件 處 理 ， 施 工 安 全 管 理 ， 文 明 現(xiàn) 場 管 理 。13． 分 項 、 分 部 驗 收 ， 竣 工 驗 收 ， 工 程 交 用 ， 配 合 工 程 決 算 。2． 編 制 開 發(fā) 組 織 計 劃 ， 年 度 開 發(fā) 工 作 計 劃 ， 費 用 、 成 本