【正文】 7. 員工管理：勞動合同管理、入職和離職手續(xù)及面談、勞動糾紛處理；考勤管理。企業(yè)管理崗位職責(zé)：19. 業(yè)務(wù)流程、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)組織工作；20. 公司管理體系的構(gòu)建和維護(hù)、完善、改進(jìn)；21. 公司管理制度的起草和組織執(zhí)行；22. 業(yè)務(wù)制度的組織制訂；專項(xiàng)制度的起草和組織制訂23. 企業(yè)文化：精神層面：企業(yè)精神和口號、宗旨和理念、道德準(zhǔn)則、 價(jià)值觀念、管理哲學(xué)、治理形式、人際關(guān)系、激勵與分配機(jī)制；物質(zhì)層面：工作環(huán)境設(shè)施和條件、后援服務(wù)、產(chǎn)品內(nèi)涵、CI活動；文化活動層面：文體娛樂活動、福利活動、技術(shù)活動、思想活動。11. 工作分析：職位調(diào)查；職位分析、職位設(shè)計(jì)；工作說明書編制、職位規(guī)范；職務(wù)評價(jià)。3. 黨工團(tuán)： 黨小組：組織、學(xué)習(xí)、宣傳工作活動；團(tuán)小組：組織、學(xué)習(xí)、宣傳工作活動；工會：員工權(quán)益、員工健康、文體活動、工會福利。參與工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目可行性的經(jīng)濟(jì)測算、投資估算，概算造價(jià)分析。合約管理崗位職責(zé)：制訂合約管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作商務(wù)談判、公司重大合同的起草及商務(wù)談判，合同的審查、核查、簽訂、監(jiān)督執(zhí)行，處理合同糾紛，合同統(tǒng)計(jì)，審核合同付款。參與工程竣工驗(yàn)收。制訂綜合計(jì)劃管理制度及流程。4． 參 加 施 工 單 位 及 監(jiān) 理 單 位 選 擇 、 考 察 、 招 標(biāo) 、 選 定 ； 設(shè) 備 供 應(yīng) 商 選 擇 、 考 察 、招 標(biāo) 、 選 定 。3． 參 加 合 同 談 判 ， 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 ， 辦 理 洽 商 ， 處 理 合 同 糾 紛 。3． 參 加 合 同 談 判 ， 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 ， 辦 理 治 商 ， 處 理 合 同 糾 紛 。3． 協(xié) 調(diào) 有 關(guān) 管 理 部 門 ， 具 有 良 好 的 溝 通 能 力 。10． 建 立 質(zhì) 量 管 理 體 系 和 程 序 ， 分 部 、 工 序 的 質(zhì) 量 查 驗(yàn) ， 質(zhì) 量 問 題 的 動 態(tài) 處 理 。工程管理部部門職能1． 信 息 （ 包 括 施 工 技 術(shù) 、 政 策 、 法 規(guī) 等 各 類 信 息 ） 收 集 、 整 理 。8． 負(fù) 責(zé) 辦 理 拆 遷 公 示 、 拆 遷 許 可 證 、 水 電 關(guān) 址 等 手 續(xù) 。8． 協(xié) 調(diào) 有 關(guān) 部 門 ， 具 備 溝 通 能 力 。7． 協(xié) 調(diào) 有 關(guān) 政 府 部 門 及 行 業(yè) 管 理 部 門 ， 組 織 辦 理 拆 遷 許 可 證 、 拆 遷 仲 裁 、 法 制 強(qiáng) 遷 、 市 政 報(bào) 批 等 工 作 。10． 土 地 驗(yàn) 收 ， 土 地 交 付 （ 交 易 ） ， 開 發(fā) 收 益 結(jié) 算 。2． 土 地 開 發(fā) 的 市 場 預(yù) 測 ， 市 場 分 析 ， 投 資 分 析 、 市 政 工 程 分 析 論 證 ， 風(fēng) 險(xiǎn) 分 析 ，參 與 決 策 論 證 。 負(fù) 責(zé) 參 加 展 會 的 工 作 ， 并 負(fù) 責(zé) 公 司 的 宣 傳 工 作 。策劃營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)研 究 項(xiàng) 目 及 產(chǎn) 品 的 市 場 定 位 ， 參 與 編 制 項(xiàng) 目 及 產(chǎn) 品 的 市 場 定 位 計(jì) 劃 、 營 銷 推 廣 計(jì) 劃 、 促 銷 活 動 計(jì) 劃 、 賣 場 包 裝 計(jì) 劃 ， 廣 告 制 作 和 推 廣 計(jì) 劃 ， 保 證 按 計(jì) 劃 進(jìn) 行 。6． 銷 售 管 理 ： 預(yù) 售 許 可 證 ， 銷 售 許 可 證 ， 預(yù) 銷 售 管 理 、 組 織 ， 售 樓 現(xiàn) 場 管 理 ， 銷 售 人 員 管 理 ， 簽 約 管 理 ， 銷 售 日 常 活 動 管 理 ， 銷 售 款 回 收 、 結(jié) 算 ， 銷 售 合 同 管理 ， 營 銷 信 息 管 理 、 運(yùn) 用。組 織 、 協(xié) 調(diào) 本 專 業(yè) 設(shè) 計(jì) 方 案 、 技 術(shù) 方 案 的 比 較 、 論 證 工 作 。 參 加 考 察 、 優(yōu) 選 設(shè) 計(jì) 單 位 ， 負(fù) 責(zé)與 設(shè) 計(jì) 單 位 的 聯(lián) 絡(luò) 工 作提 出 設(shè) 計(jì) 文 件 和 任 務(wù) ， 控 制 本 專 業(yè) 設(shè) 計(jì) 質(zhì) 量 。7． 四 新 管 理 ： 了 解 、 考 察 四 新 成 果 （ 新 技 術(shù) 、 新 材 料 、 新 工 藝 、 新 方 法 ） ， 四 新 引進(jìn) ， 四 新 論 證 、 應(yīng) 用 ， 四 新 資 料 管 理。3． 專 業(yè) 審 批 ： 交 通 、 園 林 、 消 防 、 人 防 、 環(huán) 保 、 節(jié) 水 、 教 育 等 部 門 的 審 批。 負(fù) 責(zé) 協(xié) 調(diào) 、 聯(lián) 絡(luò) 設(shè) 計(jì) 單 位 的 工 作 負(fù) 責(zé) 協(xié) 調(diào) 報(bào) 建 的 政 府 部 門 有 ： 市 規(guī) 委 、 人 防 、 消 防 、 園 林 、 環(huán) 保 、 交 通 及 區(qū) 開 發(fā) 辦 等 相 關(guān) 部門 。提 出 設(shè) 計(jì) 文 件 和 任 務(wù) ， 控 制 本 專 業(yè) 設(shè) 計(jì) 質(zhì) 量 。3． 可 行 性 研 究 ： 技 術(shù) 、 投 資 論 證 ， 工 程 建 設(shè) 分 析 ， 營 銷 策 劃 ， 經(jīng) 濟(jì) 和 社 會 效 益 分析 、 風(fēng) 險(xiǎn) 評 估 ， 組 織 專 家 論 證。10． 用 戶 服 務(wù) ： 建 立 服 務(wù) 體 系 ， 客 戶 接 待 ， 產(chǎn) 權(quán) 登 記 、 產(chǎn) 權(quán) 證 辦 理 ， 接 受 、 處 理 客戶 投 訴 ， 幫 助 、 組 織 辦 理 入 住 事 宜 ， 開 發(fā) 服 務(wù) 項(xiàng) 目 、 措 施 價(jià) 格 審 批 ，物 業(yè) 管 理 辦 理 按 揭 。 負(fù) 責(zé) 按 照 計(jì) 劃 實(shí) 施 品 牌 、 產(chǎn) 品 、 價(jià) 格 策 略 以 及 促 銷 策 略 ，負(fù) 責(zé) 制 訂 廣 告 策 略 ， 負(fù) 責(zé) 維 護(hù) 媒 體 關(guān) 系 ， 制 訂 并 實(shí) 施 媒 體 策 略 ， 組 織 媒 體 宣 傳 活 動 。收 集 客 戶 信 息 ， 建 立 客 戶 信 息 系 統(tǒng) ， 負(fù) 責(zé) 信 息 處 理 、 匯 總 和 分 析 ， 負(fù) 責(zé) 客 戶 檔 案 的 分 類 、 保 管 。7． 辦 理 征 地 手 續(xù) 和 文 件 ， 洽 談 拆 遷 協(xié) 議 ， 委 托 拆 遷 公 司 ， 審 定 拆 遷 方 案 ，負(fù) 責(zé) 對 拆 遷、拆 除 及 評 估 公 司 的 管 理， 組 織 入 戶 調(diào) 查 ， 提 出 資 金 準(zhǔn) 備 計(jì) 劃 。 4． 參 加 土 地 開 發(fā) 工 作 的 論 證 ， 選 擇 土 地 開 發(fā) 項(xiàng) 目 ； 審 核 經(jīng) 濟(jì) 測 算 及 實(shí) 施 計(jì) 劃 。5． 參 與 土 地 開 發(fā) 論 證 ， 進(jìn) 行 經(jīng) 濟(jì) 測 算 。5． 參 加 拆 遷 區(qū) 域 的 房 屋 、 人 口 結(jié) 構(gòu) 及 其 他 狀 況 的 調(diào) 查 并 測 算 。5． 參 與 市 政 監(jiān) 理 、 市 政 實(shí) 施 的 招 投 標(biāo) 工 作 。7． 施 工 現(xiàn) 場 組 織 管 理 ， 施 工 現(xiàn) 場 區(qū) 域 安 排 ， 現(xiàn) 場 交 接 。15． 工 程 資 料 檔 案 管 理 ， 項(xiàng) 目 信 息 管 理 ， 工 程 日 志 ， 質(zhì) 量 記 錄 ， 上 報(bào) 工 程 檔 案 。8． 審 定 施 工