epc總承包報(bào)建流程與設(shè)計(jì)管理-wenkub
2023-04-27 00:15:26 本頁(yè)面
【正文】 到達(dá)這個(gè)5個(gè)一體化，最終實(shí)現(xiàn)固定總價(jià)，按時(shí)交付給業(yè)主一個(gè)業(yè)主想要的產(chǎn)品，所以勢(shì)必要求選擇本身具有這個(gè)5個(gè)一體化能力的總包單位。一、EPC模式的介紹：EPC（Engineering Procurement Construction）是指承包方受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段的承包。該模式要求EPC總承包商人具有很高的總承包能力和風(fēng)險(xiǎn)管理水平，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工和采購(gòu)全權(quán)負(fù)責(zé)，指揮和協(xié)調(diào)各分包商，處于核心地位，EPC模式給承包商的主動(dòng)經(jīng)營(yíng)帶來機(jī)遇的同時(shí)也使其面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，承包商需承擔(dān)更廣泛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，若出現(xiàn)不良或未預(yù)計(jì)到的場(chǎng)地條件及設(shè)計(jì)缺陷等風(fēng)險(xiǎn)，除了承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)外，還承擔(dān)工程設(shè)計(jì)采購(gòu)等更多風(fēng)險(xiǎn)，特別在決策階段，在初步設(shè)計(jì)部完善的條件下，就要以總包價(jià)簽訂總承包合同，存在工程量不清，價(jià)格不定的風(fēng)險(xiǎn)，故此EPC模式下，選擇國(guó)內(nèi)有經(jīng)驗(yàn)，有實(shí)力，強(qiáng)扛風(fēng)險(xiǎn)能力及切具備一流設(shè)計(jì)資質(zhì)的品牌承包商對(duì)業(yè)主來說尤為重要。在我國(guó)，則可以從三個(gè)層面予以體現(xiàn)。眼下EPC模式的應(yīng)用非常廣泛,尤其是對(duì)于那些工期緊,技術(shù)復(fù)雜,業(yè)主不熟悉投資地區(qū)投資環(huán)境及建設(shè)流程，但又不想增加協(xié)調(diào)管理和其它工作量的工程項(xiàng)目比較適用。在通常情況下，EPC承包合同中不包括地質(zhì)勘察。、對(duì)施工文件的修改或?qū)Σ环虾贤墓こ踢M(jìn)行糾正通常不構(gòu)成變更，更有利于業(yè)主控制被動(dòng)造價(jià)增加。 (1)設(shè)計(jì)責(zé)任承包商應(yīng)使自己的設(shè)計(jì)人員和設(shè)計(jì)分包商符合業(yè)主要求中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(3)施工文件承包商應(yīng)編制足夠詳細(xì)的施工文件，符合業(yè)主代表的要求，并對(duì)施工文件的完備性、正確性負(fù)責(zé)。相關(guān)手續(xù)辦理流程1EPC總包前期報(bào)建主要流程 業(yè)主的配合服務(wù)階段序號(hào)內(nèi)容需業(yè)主提供材料前期報(bào)建相關(guān)手續(xù)配合1建設(shè)用地許可證（規(guī)劃）用地申請(qǐng)書立項(xiàng)批文建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同原件建設(shè)單位資質(zhì)證書復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件法人代表身份證授權(quán)委托書經(jīng)辦人身份證規(guī)劃總平圖1建設(shè)用地范圍內(nèi)實(shí)測(cè)地形圖（1:500或1:1000）二份及相應(yīng)電子文件2建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表2申請(qǐng)報(bào)告營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證明辦理人的授權(quán)委托書立項(xiàng)批文規(guī)劃條件書建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線圖土地使用權(quán)證建設(shè)單位自審1設(shè)計(jì)單位出具的規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算書1總平圖及建筑圖（紙質(zhì)版和電子光盤）、放樣報(bào)告1白蟻防治工程合同書①建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查（圖審機(jī)構(gòu)、管委會(huì)圖審窗口）立項(xiàng)批文用地許可證規(guī)劃紅線圖規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)工程規(guī)劃總平圖節(jié)能備案表一式五份及電子文件節(jié)能計(jì)算書一份及計(jì)算模型②建設(shè)安全監(jiān)督備案（安監(jiān)站）建設(shè)工程安全監(jiān)督備案表安全文明施工措施費(fèi)繳納及管理協(xié)議安全監(jiān)督站分部分項(xiàng)工程申報(bào)表建筑工地三化標(biāo)準(zhǔn)承諾書規(guī)劃許可證用地許可證招投標(biāo)定標(biāo)書（中標(biāo)通知書安全文明措施費(fèi)協(xié)議安全文明措施費(fèi)繳納憑證③建設(shè)工程質(zhì)量備案（質(zhì)監(jiān)站）質(zhì)量監(jiān)督登記表辦理質(zhì)量登記的建設(shè)單位授權(quán)委托書五方承諾書3建筑工程施工許可證（建管）施工許可證申請(qǐng)表立項(xiàng)批文土地使用證建設(shè)用地許可證工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審定意見書質(zhì)量監(jiān)督委托書開工安全生產(chǎn)條件備案表消防審核意見書中標(biāo)通知書1民工工資支付保證金專戶管理協(xié)議書①建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核（管委會(huì)消防窗口）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件復(fù)印件和施工許可證復(fù)印件（如是備案項(xiàng)目發(fā)證之日起7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)消防窗口）設(shè)計(jì)說明書、總平圖（包括區(qū)域位置圖和總平面圖）一份；場(chǎng)外給排水總圖一份；一套土建、水、電、暖通及消防系統(tǒng)圖主要消防設(shè)備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構(gòu)件建筑材料表建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附表及紅線圖項(xiàng)目批文情況說明（是否為勞動(dòng)密集生產(chǎn)廠房）1單位委托內(nèi)部職工辦理的委托書（蓋有公章及附上辦理人員身份證復(fù)印件）②防雷設(shè)計(jì)審核（防雷窗口）防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)審批表防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)登記表建筑物防雷技術(shù)服務(wù)委托書建筑單體建筑規(guī)模及使用性質(zhì)情況、法人授權(quán)委托書（身份證復(fù)印件附后）③建筑垃圾處置許可證（渣土辦行政中心）建筑垃圾和工程渣土處置申請(qǐng)表建設(shè)工程文明施工責(zé)任書建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照④人防審批（管委會(huì)人防窗口）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書規(guī)劃工程紅線圖立項(xiàng)批文設(shè)計(jì)院提供的面積計(jì)算書法人身份證或委托人身份證階段序號(hào)內(nèi)容材料前期報(bào)建相關(guān)手續(xù)配合1進(jìn)金備案企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的誠(chéng)信證明（近二年內(nèi)有無違法違規(guī)行為拖欠民工工資和發(fā)生質(zhì)量安全事故等情況）有派駐金華市的相應(yīng)管理技術(shù)人員的任命文件，企業(yè)法定代表人授權(quán)委托的駐金負(fù)責(zé)人的委托書，進(jìn)金人員花名冊(cè)及身份證、職稱證書、三類人員合格證書、上崗證、勞動(dòng)合同（社保憑證證明）原件（核對(duì)后退回）及復(fù)印件在金華市區(qū)有固定的辦公場(chǎng)所證明民工工資支付保證金繳納證明施工總承包企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地承諾書企業(yè)與注冊(cè)地計(jì)劃生育主管部門簽訂的計(jì)劃生育目標(biāo)管理責(zé)任書誠(chéng)信手冊(cè)2本2建設(shè)用地許可證/3建設(shè)工程規(guī)劃許可證/①建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1