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某房地產(chǎn)有限公司質(zhì)量管理細(xì)則-wenkub

2023-04-24 01:04:54 本頁(yè)面
 

【正文】 時(shí)不得觸動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。 (7)、對(duì)于有預(yù)留洞、預(yù)埋件和鋼筋太密的部位,應(yīng)預(yù)先制訂技術(shù)措施,確保順利布料和振搗密實(shí)。如必須間歇,其問(wèn)歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短,并應(yīng)在前層混凝土初凝之前,將次層混凝土澆筑完畢。(一般為3040cm)。 (2)、澆筑混凝土?xí)r應(yīng)分段分層連續(xù)進(jìn)行,澆筑層高度應(yīng)根據(jù)砼供應(yīng)能力,一次澆筑方量,砼初凝時(shí)間,結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、鋼筋疏密綜合考慮決定。在支模中用的架桿,架板和制作臺(tái)要綁扎牢固,封好板頭,扎好防護(hù)欄桿,工人戴好安全帽,危險(xiǎn)處拴好安全帶,吊裝模板時(shí),吊具應(yīng)安全可靠,專人指揮,嚴(yán)防在高空亂丟亂扔模板,以免傷人,澆筑梁板時(shí)必須專人檢查模板,支撐,鋼管架是否牢固可靠,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。三、施工現(xiàn)澆安裝模板時(shí),因按以下規(guī)定:  1按配筋板圖和施工順序進(jìn)行拼裝,必須保證模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定;  2管件,支架,支撐及斜支撐下的支撐面應(yīng)平整墊實(shí),并有足夠的受壓面積;  3預(yù)埋件,預(yù)埋孔洞的位置必須準(zhǔn)確,安裝牢固;  4梁兩側(cè)模板保證垂直度,剪力支撐應(yīng)按構(gòu)造與整體穩(wěn)定性布置,上下層對(duì)應(yīng)的模板支撐應(yīng)設(shè)在同一豎向中心線上。  工段應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目部所安排的施工進(jìn)度,質(zhì)量,要求,班組根據(jù)不同時(shí)期的工作量對(duì)人員進(jìn)行合理的安排,但作業(yè)人員必須保證滿足施工進(jìn)度的要求。高空作業(yè)必須戴安全帽、安全帶。三、安全要求:鋼筋工程安全必須符合有關(guān)安全規(guī)定。(6)、各層端跨板的轉(zhuǎn)角為消除板面450斜裂縫在1/4段跨范圍內(nèi)配置φ8100雙向鋼筋。(3)、雙向板底部鋼筋,短跨鋼筋置于下排,長(zhǎng)跨鋼筋置于上排。(4)、柱頭鋼筋錨固梁內(nèi)必須正確,柱鋼筋的垂直彎鉤應(yīng)錨入梁內(nèi)。柱縱向鋼筋必須采用有效措施保證鋼筋垂直位置正確性,不準(zhǔn)偏位。箍筋必須垂直,縱向鋼筋間距>鋼筋直徑。垂直鋼筋伸于基礎(chǔ)底板伸于頂板的直彎鉤必須符合要求。筏板鋼筋高度>2m時(shí),中間部位必須設(shè)加強(qiáng)鋼筋。鋼筋伸入基礎(chǔ)滿足鋼筋錨固要求。當(dāng)加工鋼筋彎折時(shí)脆斷、焊接試驗(yàn)焊接末端脆斷、鋼筋有較大起刺、鋼筋直徑粗細(xì)不一、鋼筋端部特別等,應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能、化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按國(guó)家技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定:生產(chǎn)許可證明、鋼筋母材合格證明、銷售許可證明、進(jìn)入當(dāng)?shù)氐貐^(qū)準(zhǔn)進(jìn)市場(chǎng)證明,鋼筋出廠證明、出廠標(biāo)志牌、爐號(hào)及按要求的備案證明。施工過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況時(shí),應(yīng)停止施工,由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)等,有關(guān)單位共同分析情況,解決問(wèn)題,消除質(zhì)量隱患,并應(yīng)形成方位資料。不準(zhǔn)采用大型挖掘機(jī)開挖樁位土方防止機(jī)械挖斷管樁。二、工程質(zhì)量管理(附技術(shù)交底)土方工程技術(shù)交底先詳細(xì)察看地質(zhì)勘查資料,認(rèn)真審圖,各專業(yè)密切配合,不準(zhǔn)有錯(cuò)誤施工。施工單位在開工前需制定試塊、試件的送試計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理單位審批。東方水岸質(zhì)量管理細(xì)則  為了保證九洲東方水岸項(xiàng)目的工程質(zhì)量目標(biāo)能順利完成特制定本管理細(xì)則。在工程進(jìn)行過(guò)程中,若發(fā)現(xiàn)試塊、試件送試不符合要求,處責(zé)任單位5000元罰款。準(zhǔn)備水泵及降水措施。采用儀器跟蹤挖掘機(jī)邊挖邊確定標(biāo)高,不準(zhǔn)深挖或淺挖。凡是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的室外臺(tái)階,坡道撼砂部位隨基礎(chǔ)一起施工。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工單位取樣,必須有建設(shè)單位的工程師、監(jiān)理單位工程師在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督取樣,按取樣規(guī)定取送。對(duì)有抗震設(shè)計(jì)要求的框架結(jié)構(gòu),其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求;當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí),對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí),檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列規(guī)定:(1);(2);檢查數(shù)量:按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。檢驗(yàn)方法:檢查化學(xué)成分等專項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告。方樁、人工挖孔樁鋼筋伸入基礎(chǔ)的角度>300600(2)、承臺(tái)鋼筋按設(shè)計(jì)施工外還應(yīng)符合圖集直角彎鉤的規(guī)定。筏板鋼筋上下層網(wǎng)片必須設(shè)置支撐鋼筋,支撐牢固。梁鋼筋:(1)、箍筋必須按圖示施工,箍筋必須是封閉箍筋,端部設(shè)1350彎鉤直線長(zhǎng)度10d。(4)、梁內(nèi)縱向鋼筋接頭位置必須合理,梁內(nèi)縱向鋼筋接頭面積受拉區(qū)25%;受壓區(qū)50%;梁的保護(hù)層厚度25mm。(2)、柱箍筋必須是封閉箍筋,端部設(shè)1350彎鉤直線長(zhǎng)度10d。柱鋼筋保護(hù)層厚度30 mm。(4)、凡在板上有隔墻時(shí),當(dāng)板跨<2500時(shí)應(yīng)設(shè)3φ14,當(dāng)板跨≥2500時(shí)設(shè) 3φ16,板上開孔或洞應(yīng)在孔洞四邊設(shè)加強(qiáng)鋼筋。板的雙向鋼筋必須每扣必綁,單向配筋沿梁四邊必保兩排鋼筋沒(méi)扣必綁。鋼筋工程機(jī)械安全、用電安全、操作安全保證高空作業(yè)、臨邊、洞口作業(yè)安全。根據(jù)規(guī)范要求一律不準(zhǔn)許使用木支撐及鋼木混合支撐。四、模板和鋼管架的支架應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBT5—73)規(guī)定,安裝模板和搭設(shè)支架時(shí)應(yīng)考慮以下荷載:  模板及管架自重  新澆砼的重量  鋼筋的重量  施工人員及機(jī)具,設(shè)備的重量  振搗砼時(shí)產(chǎn)生的荷載  新澆砼對(duì)模板產(chǎn)生的側(cè)壓力  傾倒砼時(shí)產(chǎn)生的荷載五、模板拆除時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:  不承重的模板應(yīng)在同強(qiáng)度能保證其表面積棱角不因拆除而受損壞時(shí),亦可拆除;  梁板拆除模板時(shí)砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的85%時(shí)亦可拆除;  承重結(jié)構(gòu)、板、懸挑構(gòu)件砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%亦可拆除;  模板拆除時(shí)嚴(yán)禁從上往下拋擲,以免造成安全事故?;炷凉こ碳夹g(shù)交底一、材料:混凝土采用商品砼,系甲指,為莊河鑫興、高強(qiáng)、億立三家攪拌站提供?;炷翝仓謱雍穸龋藶?00~500mm。振拇上一層時(shí)應(yīng)插入下層5~10cm,以使兩層砼結(jié)合牢固。問(wèn)歇的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種、氣溫及混凝土凝結(jié)條件確定,一般超過(guò)2h應(yīng)按施工縫處理。在澆筑混凝土?xí)r,應(yīng)經(jīng)常觀察,當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土有不密實(shí)等現(xiàn)象,應(yīng)立即采取措施予以糾正。 (3)、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋較密時(shí),澆筑此處混凝土?xí)r宜用小粒徑石子同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土澆筑,并用小直徑振搗棒振搗。 (5)、施工縫位置:宜沿次梁方向澆筑樓板,施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。在繼續(xù)澆筑混凝土前,施工縫混凝土表面應(yīng)鑿毛,剔除浮動(dòng)石子和混凝土軟弱層,并用水沖洗干凈后,先澆一層同配比減石子砂漿,然后繼續(xù)澆筑混凝土,應(yīng)細(xì)致操作振實(shí),使新舊混凝土緊密結(jié)合。必要時(shí),還應(yīng)先用鐵滾筒壓兩遍以上,以防止產(chǎn)生收縮裂縫?,F(xiàn)場(chǎng)施工一般為自然養(yǎng)護(hù)。摻有外加劑或有抗?jié)B、抗凍要求的項(xiàng)目,不得少于14天。 (2)、同條件試塊的取樣要分情況對(duì)待,拆模試塊(,50%,75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度,100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度);外掛架要求的試塊()。 (3)、已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護(hù),方準(zhǔn)在面上進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。 (2)、露筋:原因是鋼筋墊缺位移、間距過(guò)大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋,或梁、板底部振搗不實(shí),也可能出現(xiàn)露筋。 三、報(bào)驗(yàn)程序:模板加固、鋼筋綁扎、及電工管、水暖預(yù)留洞經(jīng)監(jiān)理部、工程部驗(yàn)收合格后,簽混凝土澆筑令后才能進(jìn)行下到工序施工。(二)作業(yè)條件:砌體具備下列條件才允許砌磚:①梁下控制線彈上。⑤先砌樣板墻,甲方、監(jiān)理檢查合格。根據(jù)最下面第一皮磚的標(biāo)高,拉通線檢查,如水平灰縫厚度超過(guò)20mm,用細(xì)石混凝土找平,不得用砂漿找平或砍磚包合子找平。2%,砂及摻和料177。每一樓層或250m179。墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱圈梁設(shè)置需按照結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明要求施工。三、雨期施工水泥、空心磚防雨淋措施:用苫布覆蓋。上下磚錯(cuò)縫,接槎處砂漿密實(shí),磚縫平直,接槎處水平灰縫飽滿。510m長(zhǎng)拉線和尺量檢查高度177??招拇u墻上不得放腳手架,防止發(fā)生事故。二、質(zhì)量要求 (一)主控項(xiàng)目 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。(二)一般項(xiàng)目表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:表面應(yīng)光滑、潔凈、接掛平整,分格縫應(yīng)清晰。 抹灰施工縫,應(yīng)分層甩槎,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。室內(nèi)墻面,門窗洞的陽(yáng)角用1:,其高度同墻面抹平,每側(cè)寬不小于50mm。抹灰前應(yīng)檢查墻體的平整度,對(duì)個(gè)別砼爆板造成凹凸部分先行處理。抹灰前應(yīng)用相同的砂漿做灰餅,過(guò)厚時(shí)要考慮分層操作。抹完成灰時(shí)立即對(duì)作業(yè)層面進(jìn)行清理,保證工盡場(chǎng)清。 (3)原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試合格后方可用于工程。 (4)墻上統(tǒng)一彈出十100cm (或其他標(biāo)高)水平線。吊垂直、規(guī)方、貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn):從頂層開始用大線墜繃鐵絲吊垂直,然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)面層標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。但亦要注意一致和對(duì)稱。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚,均為自下而上鑲貼。三、質(zhì)量要求飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損。允許偏差項(xiàng)目飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下列表中的規(guī)定:序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法內(nèi)墻面磚1立面垂直度2用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5m線,不足5m拉通線用鋼直尺檢查5接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查四、成品保護(hù)要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿,特別是塑鋼門窗框宜粘貼保護(hù)膜,預(yù)防污染、銹蝕認(rèn)真貫徹合理的施工順序,少數(shù)工種(水、電、)及孔洞封堵的活應(yīng)做在前面,防止損壞面磚。六、處罰施工中未按要求報(bào)驗(yàn),擅自進(jìn)行下道工序的處5005000元罰款。 (3)原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試合格后方可用于工程。二、施工工藝大面積施工前應(yīng)并做出樣板墻,樣板墻面積為頂層的一個(gè)單元,確定施工工藝及操作要點(diǎn),并向施工人員做好交底工作。 排磚:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚,以保證面磚縫隙均勻,縫隙寬為57mm,注意大墻面、垛子要排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚。 選磚:鑲貼磚前,應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚擦干凈后方可使用。在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 (4)小高層211層?xùn)|西山墻兩道腰線間每隔三層設(shè)置一道分隔縫,縫寬20mm,分隔縫樓層處設(shè)置,采用硅酮耐候膠膩縫。勾縫完成后,用布或棉絲蘸清水擦洗,清除墻面的浮灰,滴漿及油污。表面平整、潔凈,顏色一致,無(wú)變色、起堿、污痕,無(wú)顯著的光澤受損處。粘貼面磚勾縫完工1個(gè)月后做拉拔試驗(yàn),粘貼強(qiáng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。五、報(bào)驗(yàn)程序基層處理及樣板墻完成后必須工程部、監(jiān)理部驗(yàn)收合格后,方可組織大面積施工。對(duì)拉拔實(shí)驗(yàn)不合格須返工處理的處200010000元罰款。所使用的門窗部件、配件、材料等地運(yùn)輸、保管、施工過(guò)程中,防止電、氣焊火花燒傷或燙傷面層。三、安裝用的主要機(jī)具和工具應(yīng)完備;量具應(yīng)經(jīng)已裝的窗洞口,不得再作運(yùn)料通道。檢驗(yàn),達(dá)不到要求的應(yīng)及時(shí)更換。安裝施工10296等的規(guī)定。窗框與洞口之間的伸縮縫應(yīng)采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞,填塞不宜過(guò)緊。成品、半成品的保護(hù)外墻涂料技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備:材料:(1)材料為乙方購(gòu)買,須有檢驗(yàn)報(bào)告、合格證。(3) 符合設(shè)計(jì)工藝要求,完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝,并將洞口四周封堵抹平。二、施工工藝(一)、真石漆施工工藝工藝流程:墻面基層局部處理 彈線、分格、粘條 涮封閉底漆 噴真石漆 噴防水罩漆 局部修補(bǔ)??箟A封閉底漆施工:采用抗堿封閉底漆進(jìn)行施工,最好先滾涂,再用排刷刷一遍,防止漏掉,影響粘合強(qiáng)度及防水功能。要求:均勻平均、平整,無(wú)大面積的色差,無(wú)明顯接槎,無(wú)流墜等。分格縫修整施工:在施工結(jié)束后,對(duì)不良的墻面及時(shí)修整,對(duì)分格線進(jìn)行勾縫,勾縫要求勻直,確保墻面整體美觀。對(duì)墻面刮防水膩?zhàn)诱移?,要求與基層粘結(jié)牢固,無(wú)分層空鼓現(xiàn)象,待干燥后泳砂紙打磨,手感無(wú)雜質(zhì)進(jìn)行下一道
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