物業(yè)管理市場(chǎng)拓展工作思路探析-wenkub
2023-04-22 23:17:46 本頁(yè)面
【正文】 服務(wù)即與項(xiàng)目房產(chǎn)企業(yè)或者業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，通過(guò)招投標(biāo)的方式獲取小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作。（三）借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)與物業(yè)合作的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)物業(yè)企業(yè)上市，引來(lái)資本市場(chǎng)追逐，主要是因?yàn)槲飿I(yè)管理搭上了互聯(lián)網(wǎng)的快車(chē)，“互聯(lián)網(wǎng)+”讓物業(yè)企業(yè)站在風(fēng)口浪尖風(fēng)生水起，互聯(lián)網(wǎng)公司難免會(huì)想借助“社區(qū)O2O”、“社區(qū)金融”在資本市場(chǎng)獲取利益，達(dá)到共贏。此類(lèi)物業(yè)企業(yè)在市場(chǎng)化的進(jìn)程中，公司本身經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、品牌價(jià)值高，坐擁關(guān)聯(lián)公司開(kāi)發(fā)的大體量物業(yè)管理面積，既可以在品牌上給合作方以影響，又可以在經(jīng)營(yíng)管理上讓合作方省心，具備極為強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。物業(yè)管理行業(yè)本身是一個(gè)年輕的行業(yè)，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)也不斷成長(zhǎng)，煥發(fā)出生機(jī)與活力。物業(yè)管理市場(chǎng)拓展工作思路探析2014年彩生活服務(wù)上市成為行業(yè)的標(biāo)志性事件，引領(lǐng)著中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入一個(gè)全新的時(shí)代，物業(yè)管理行業(yè)一時(shí)成為各路資本追逐的寵兒。從6年前的四萬(wàn)多家物業(yè)企業(yè)，到如今的超十萬(wàn)家；從最初基本的看門(mén)、掃地、修路燈，到現(xiàn)在趕上時(shí)代潮流，搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”、“O2O”的快車(chē)，迅猛發(fā)展，受到資本市場(chǎng)的熱捧。（二）不具備房產(chǎn)企業(yè)背景的市場(chǎng)化物業(yè)企業(yè)在物業(yè)管理發(fā)展的過(guò)程中，有一批沒(méi)有房產(chǎn)企業(yè)母公司背景的物業(yè)企業(yè)，此類(lèi)物業(yè)企業(yè)注定需要不斷的拓展市場(chǎng)，外接項(xiàng)目，從而形成規(guī)?；?。此類(lèi)企業(yè)利用自身互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，快速設(shè)計(jì)一款A(yù)PP，以物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+的理念快速在物業(yè)企業(yè)去推廣。這是最傳統(tǒng)的市場(chǎng)拓展方式，不管是房產(chǎn)企業(yè)下屬物業(yè)企業(yè)，還是沒(méi)有房產(chǎn)企業(yè)背景的物業(yè)企業(yè)，在內(nèi)接或者外拓項(xiàng)目時(shí)，為獲取項(xiàng)目更加持久的管理權(quán)，都會(huì)優(yōu)先選擇全委的方式，拿下項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同，長(zhǎng)期為項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，從而長(zhǎng)期獲取收益。也有部分房產(chǎn)企業(yè)選聘一些普通的物業(yè)企業(yè)為項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，但是鑒于項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)品牌需求，會(huì)聘請(qǐng)大品牌的物業(yè)企業(yè)來(lái)提供顧問(wèn)服務(wù)，從而達(dá)到雙贏
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