物業(yè)公眾管理制度匯編-wenkub
2023-04-22 23:17:17 本頁面
【正文】 ）戶內線路發(fā)生故障，應及時通知管理處維修，以免擴大故障范圍，所發(fā)生的費用，由業(yè)主（使用人）承擔。業(yè)主（使用人）欲安裝如空調等或特別用電，必須夏管內管理處提出咨詢申請，并接受家奴指導，以免造成超符合壞電路，空調機安裝必須按照管理處指定的位置。為保障業(yè)主（使用人）利益，要保管好居室內貴重物品。小區(qū)實行封閉式的保安管理辦法，即實行24小時門衛(wèi)值班，外來人員憑出入證、身份證登記進入。各業(yè)主（社用人）應認真填寫《業(yè)主入住登記表》。三、小區(qū)出入管理辦法工作人員原則上不能離崗，如確因急事必須離崗，應委托專人代為管理，同時，告知代管人操作方法。非本公司工作人員擅自操作本系統(tǒng)，我物業(yè)管理人員有權維護對講系統(tǒng)，并婉言作好謝絕、規(guī)勸工作。 戶外對講系統(tǒng)是物業(yè)管理公司為住戶服務的重要通訊設施之一。鄰里之間互助團結、互相幫助，遇可疑情況及時與小區(qū)警衛(wèi)室聯(lián)系，做到防患于未然，避免事故發(fā)生。按戶公共財物，保護公共設施，確保小區(qū)完整、美觀、舒適、安全。敬請廣大業(yè)主及各單位、物業(yè)使用人能夠真誠地合作配合，共同維護匯錦莊園小區(qū)的良好秩序和整潔優(yōu)美的居住和工作環(huán)境。凡入住本小區(qū)的居民、單位，必須向物業(yè)公司辦理入住手續(xù)，簽訂《物業(yè)管理規(guī)約》。為共同創(chuàng)建文明小區(qū)，使住戶享有一個幽雅、寧靜、舒適、安全的生活和居住環(huán)境，特制訂業(yè)主公約，共同遵守。實行計劃生育、不超生、逃生、不早婚早育。遵守小區(qū)一切規(guī)章制度，按期交納管理費用。將文明，搞衛(wèi)生、樹立社會公德。為確保系統(tǒng)的正常運行，特制訂本制度，內容如下：凡非用戶攜帶手提箱，包裝箱等大件物品出小區(qū)大門，必須憑業(yè)主簽字書，保安人員方可放行。業(yè)主（使用人）應遵守《哈爾濱市外來人口管理辦法》，要按規(guī)定申報登記外來暫住戶口，不得留居三無人員，否則造成的一切后果均由業(yè)主（使用人）自負。小區(qū)內嚴禁進行一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動，不得損毀、移動、阻礙指示標志與設施。業(yè)主（使用人）對原設計電路不得擅自拆改，要維護供電設施的完整性。業(yè)主（使用人）不得有意破壞水表等計量儀表及公共管理，蓄意破壞或不通過水表用水，按偷水處理。要維修通過他人房屋的公共管道或其他業(yè)主管道時，其房屋業(yè)主（使用人）有義務提供方便。停車場實行24小時日夜值班，車輛可以隨時存放。車輛停放后，車主必須鎖好車門，并將貴重物品隨身攜帶。禁止載有毒害、易燃易爆物品和其他有危險品的車輛停放。為了加強消防工作，保護公共財產和關大業(yè)主（使用人）生命財產的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和哈爾濱市有關消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定：（3）經常檢查防火安全工作，糾正消防違規(guī)者，整改火險隱患；（7）接到火災報警后，在向消防機關準備報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災原因。不得損壞消防設備和器材，妥善維護樓梯、走道和安全出入指示、事故照明和通風設施。遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標準的家用電器、燃氣用具，嚴禁超負荷使用。業(yè)主（使用人）進行室內裝修時，需要增設電器線路時，必須先經物業(yè)管理處批準后保證符合安全規(guī)定，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路；裝修材料應采用不燃或難燃材料。發(fā)生火警，應立即告知管理處或撥打電話119報警，并關閉電器開關、燃氣閥門，迅速離開住所；住戶及其他人應迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。（1）占用或封堵防區(qū)、樓梯、走道或安全疏散出口的；（5）未經許可擅自改動燃氣管道的；（1）未辦理消防申報手續(xù)即進行室內裝修的；（5）燒焊、用火、用電作業(yè)、防火安全措施不落實的；(一)、遵守有關法令、法規(guī)，保障小區(qū)居民生活秩序安全。(三)、對在小區(qū)內公共場所晾衣物，在公共樓梯間、通道、平臺堆放雜物，飼養(yǎng)家禽，
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1