寫字樓廣告推廣執(zhí)行方案-wenkub
2022-11-02 17:33:46 本頁(yè)面
【正文】 形勢(shì)項(xiàng)目本身的品質(zhì)，檔次在呼和浩特是甲級(jí)寫字樓，但身價(jià)也較昂貴；解決之道：概念炒作提升品質(zhì)與形象，以支撐身價(jià)形勢(shì)項(xiàng)目還未公開市場(chǎng)推廣，有利于從總體上把握推廣階段與進(jìn)度，不利于快速進(jìn)入銷售強(qiáng)銷期解決之道：通過寫字樓部分的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)和開盤，縮短引導(dǎo)期，力爭(zhēng)快速進(jìn)入銷售高潮形勢(shì)開發(fā)商企業(yè)品牌對(duì)項(xiàng)目銷售的支持力度不大解決之道：開展高規(guī)格的公關(guān)活動(dòng)和高質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)銷售行為，為開發(fā)商建立品牌形勢(shì)項(xiàng)目缺乏足夠支撐產(chǎn)品銷售的獨(dú)特賣點(diǎn)解決之道：把常規(guī)的賣點(diǎn)或別人也有的賣點(diǎn)通過耳目一新的角度進(jìn)行闡述，一步先，吃遍天形勢(shì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，推廣任務(wù)繁重解決之道：利用一些非常規(guī)的推廣方式，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手形成差異性和不可模仿性形勢(shì)特殊的目標(biāo)客群存在的特殊的心理及行為模式解決之道：客觀準(zhǔn)確把握目標(biāo)群體的心理及行為，廣告推廣始終圍繞這些心理和行為展開二、廣告推廣核心目標(biāo)通過概念炒作，提升寫字樓形象，為正式進(jìn)入大規(guī)模銷售蓄勢(shì)三、廣告推廣4大控制點(diǎn)控制政策資源：中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)基地控制目標(biāo)群體心理及行為：闡述選擇艾博的7大理由控制特殊宣傳推廣通路：鎖定目標(biāo)群體獲取信息的主要渠道控制活動(dòng)熱點(diǎn)：通過寫字樓開盤和呼和浩特中小企業(yè)發(fā)展基地研討會(huì)暨新聞發(fā)布會(huì)等公關(guān)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)第一次銷售高潮四、廣告推廣如何實(shí)現(xiàn)概念炒作炒作什么概念1）、“小”的概念2）、“創(chuàng)業(yè)基地”的概念3）、“自由組合”的概念4）、“5S第三代商務(wù)寫字樓”的概念炒作概念的通路1）、針對(duì)目標(biāo)客群獲取信息的渠道作為主要載體廣而告之，包括專業(yè)刊物、機(jī)場(chǎng)、星級(jí)酒店、金卡、網(wǎng)絡(luò)、知名商務(wù)俱樂部等2）、選擇強(qiáng)勢(shì)媒介集中火力短期出擊，如《北方經(jīng)濟(jì)報(bào)》、《呼和浩特晚報(bào)》、《經(jīng)理人》雜志等以期讓項(xiàng)目知名度與目標(biāo)客戶身份相吻合。遼闊的草原繁華的都市唯一的艾博……主題把世界的版圖歸入陽(yáng)光，是世界不變的潮流引文：陽(yáng)光商務(wù)，是引領(lǐng)世界的辦公方式從東京到紐約，從墨爾本到那不勒斯陽(yáng)光商務(wù)代表了健康、品位和富足代表了引領(lǐng)世界的辦公方式在青城中山東路20號(hào)這樣的陽(yáng)光商務(wù)已經(jīng)興起“小”概念篇：主題寫字樓“小”露鋒芒引文：手機(jī)越做越小巧電腦越出越輕盈小，代表了精致與效率今天，寫字樓開始“小”露鋒芒主題小空間，大寫意引文：自由組合的空間完全迎合正躊躇滿志的年輕一代因?yàn)橘N心所以，創(chuàng)造力有了再生的平臺(tái)在艾博，小戶型的商務(wù)辦公也可以大寫意“創(chuàng)業(yè)基地”篇主題創(chuàng)業(yè)時(shí)代，新版辦公引文：守居中心，你自然是焦點(diǎn)近身交通干線，你只需不看錯(cuò)時(shí)間步行，因你的客戶就是鄰居自己的office，效率自由掌控主題中小企業(yè)孵化器引文：25℃恒溫，20天里雞雛就能誕生3次蛻變，60天內(nèi)桑蠶就能幻化蝴蝶1秒鐘決定，1天中您的企業(yè)就可以展翅高飛“自由組合”篇主題我的地盤聽我的引文：不要問為什么相信天方夜譚因?yàn)槟憬^對(duì)可以想對(duì)它干什么就干什么主題有時(shí)候，破壞也是一種建設(shè)引文：在這里進(jìn)行的力學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)三者的較量中排名的先后永遠(yuǎn)是心理學(xué)、美學(xué)、力學(xué)因?yàn)?，你想變把這里變成自己想象中的美麗就能不費(fèi)力氣的實(shí)現(xiàn)“5S第三代寫字樓”篇主題5S引領(lǐng)第三代商務(wù)辦公新潮流引文：80年代第一代寫字樓，簡(jiǎn)單的功能性辦公場(chǎng)所90年代第二代寫字樓，有一定檔次的傳統(tǒng)寫字樓2003年艾博國(guó)際商務(wù)會(huì)所SELFORGANIZAZION（自由定位）SUP
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