【正文】 避免浴簾或擋板設(shè)在外窗處。 (3) 兩房浴缸尺寸 700 1500。 廚房鄰生活陽臺時可不設(shè)地漏，廚房找坡坡向相鄰生活陽臺。 (5) 管道井宜結(jié)合排煙道考慮。 排煙道 (1)油煙機排煙管應(yīng)接入成品排煙道（選用國標單風(fēng)道圖集）。地漏應(yīng)位于洗衣機出水口一側(cè)，距離不小于 200，并采用防干枯溢流地漏。 (2) 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置。）。 (2) 櫥柜寬 600，設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不小于 600。 廚房布置 櫥柜 (1) 布置遵循洗切炒的流線。 標注尺寸 所有門窗的標注尺寸標明為結(jié)構(gòu)洞口凈空尺寸；門窗實際尺寸因存在施工誤差及裝修因素不在設(shè)計中考慮。 (4) 開啟扇面積滿足國家規(guī)范要求，所有門窗需在建筑平面上對門窗的編號有 所表示。 其它 凸窗上口應(yīng)作防水處理（建議抹防水砂漿）。 導(dǎo)流槽：凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上的水停留時間過長，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽板外墻挑檐位置設(shè)≥ 100 高混凝土擋水線。 門垛及戶內(nèi)走道 必須設(shè)門垛，尺寸以 100－ 120 為宜，且不應(yīng)小于 60；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固（或在結(jié)構(gòu)中設(shè) 剪力墻墻肢）。 廚房門 800 2100，位于門洞內(nèi)樘。 陽臺：樓板結(jié)構(gòu)比廳房降板 100。 柱與墻面關(guān)系：起居廳與主臥室、次臥室或其他輔助房間隔墻若有柱或異形柱，應(yīng)保證起居廳墻面平整；主臥室與次臥 室或其他輔助房間隔墻若有柱或異型柱，應(yīng)保證主臥室墻面平整。 地下室 ：層高 。 建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表應(yīng)匯總統(tǒng)一編寫；子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫。 當?shù)匦纬霈F(xiàn)較大高差時，應(yīng)針對其豎向關(guān)系進行優(yōu)化分析。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設(shè)計應(yīng)提出準確的室外箱變場地位置及尺寸、室 內(nèi)配電房位置尺寸。必須處理好場地與建筑內(nèi)部的高差，建筑周圍不應(yīng)有積水，排水通暢。 六、時間安排 ①方案設(shè)計成果向建筑施工圖引導(dǎo)設(shè)計階段 4月 23 日 4月 30 日 。 三、修改圖紙 應(yīng)進行統(tǒng)一編號，同時在改圖上注明此前編號為 XX 的施工圖作廢；若僅僅是部分修改，則修改部分與不修改部分應(yīng)有明顯的區(qū)別（標示范圍或填充表示）。 四、特殊設(shè)計 不在本設(shè)計任務(wù)書要求范圍內(nèi)。 二、設(shè)計工作開展前，請各專業(yè)設(shè)計人員仔細閱讀本書，為確保項目設(shè)計的技術(shù)統(tǒng)一，便于項目實施，設(shè)計單位應(yīng)盡量按本要求開展設(shè)計，若有不明確之處或不同意見，應(yīng)與甲方協(xié)商，取得一致意見方可付諸實施。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 1**** 施工圖設(shè)計任務(wù)書 注：此設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容甲乙雙方均認可，項目設(shè)計啟動后，若設(shè)計任務(wù)書需調(diào)整，合同附件以甲乙雙方簽字認可更新設(shè)計任務(wù)書或雙方簽字認可的補充文件為準。 三、本基本要求同國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定有沖突的部分按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定為準。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 3 第二部分 制圖總則 一、圖紙規(guī)格 圖紙規(guī)格宜統(tǒng)一以 A1 號圖幅為主要出圖圖幅。 四、設(shè)計深度 設(shè)計深度應(yīng)嚴格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā) 的現(xiàn)行《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。 ②施工圖初步設(shè)計階段 5 月 1 日 5月 14 日 。 水專業(yè)總圖設(shè)計應(yīng)考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。 總平面布置 明確小區(qū)內(nèi)道路及與小區(qū)相鄰道路標高、銜接關(guān)系。 建筑指標 計算應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術(shù)要求，指標數(shù)據(jù)應(yīng)準確；尤其是建筑面積的計算要精確并隨設(shè)計的加深不斷核算直至最終成果，并對最終結(jié)果負責(zé)。 建筑面積計算應(yīng)嚴格按照成都市頒發(fā)的建筑產(chǎn)權(quán)面積計算標準執(zhí)行。 墻體 外墻保溫墻體采用 200 厚頁巖 多孔 /空心 磚，同時應(yīng)設(shè)計外墻墻體的抗?jié)B、防裂構(gòu)造大樣圖。 樓地面 所有樓板均采用現(xiàn)澆砼樓板。 門窗 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 6 門窗劃分圖、陽臺欄桿等應(yīng)根據(jù)方案設(shè)計成果進行劃分，成圖后經(jīng)認可后方可出圖，請相關(guān)設(shè)計人員在設(shè)計過程中及時與其溝通。 衛(wèi)生間門 800 2100，位于門洞外樘。戶內(nèi)走道凈寬不小于 1000。 保溫：凸窗上、下封板抹保溫砂漿。 窗 (1) 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸應(yīng)盡量統(tǒng)一。 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 7 同時建筑立面上對平開窗的開啟方向、推拉窗的推拉方向等均需有明確標示。 門窗分格應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配并按面積大小核 算并標明玻璃厚度。洗菜盆及煤氣爐布置需考慮兩人同時操作的尺度。 (3) 吊柜寬 350，設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不小于 400。 平均每戶櫥柜長度不小于 2700（建筑面積≥ 110m178。 (3) 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。 熱水器 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 8 (1) 熱水器設(shè)在靠近廚房的生活陽臺上，設(shè)置位置盡可能隱蔽，并滿足自然通風(fēng)要求。 (2) 平面尺寸：（具體詳所選用的產(chǎn)品說明）。 穿梁 廚房內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過 ,有梁穿過時應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系。 衛(wèi)生間布置 洗面盆 (1)洗面盆為臺盆，臺盆臺面進深 600，高度 750。 (4) 三房及以上大戶型浴缸尺寸 700 1700。 坐便器 (1) 坐便器位置寬度不小于 750。 地漏 淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中。 (4) 衛(wèi)生間照明開關(guān)宜設(shè)在衛(wèi)生間門外。 屋面 需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。 陽臺 陽臺 (1) 觀景陽臺凈挑寬度不小于 1800；生活陽臺寬度不小于 1200。 (5) 首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。 同一位置上下摞放兩臺空調(diào)的空調(diào)位，均應(yīng)做裝飾處理。 采用分體式空調(diào)的空調(diào)室內(nèi)機應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并標示清楚，空調(diào)室內(nèi)機的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口方向不應(yīng)直接對向床頭。 空調(diào)冷凝水管 (1) 可根據(jù)具體工程，考慮預(yù)埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。 外墻飾面 建筑立面主要材料為石材、面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細做法。 面磚墻面需標明鋪貼方式大樣。 鋪貼墻面加注鋪貼大樣。 給、排水管、煤氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻面上立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 公共樓梯間 樓電梯間宜采用自然通風(fēng)采光；消火栓采用內(nèi)龕式，必須避開廳、臥墻面及避開正對戶門設(shè)置。抄表方式應(yīng)采用樓梯間或?qū)ｉT房間集中抄表即三表出戶。 廚衛(wèi)地 面：衛(wèi)生間地面均做聚氨脂防水涂膜（ 2mm 厚），并向四周墻面上做 300高反邊，衛(wèi)生間洗浴位墻面做 1800 高防水涂料底層；管道地漏周邊 200 范圍內(nèi)附加 厚JSII 聚合物水泥基防水涂膜。 地下室、半地下室防水做法：地下室側(cè)壁、底板和頂板防水均采用 4mm 厚砂面聚 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 12 酯胎新型改性瀝青防水卷材。 其它 單元入口：以組團為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞建議尺寸不小于 1200 2300。 注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。轎廂高檔裝修，配石材電梯門套 安 防 單元門禁管理系統(tǒng) 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 14 小區(qū)周界配設(shè)防盜報警系統(tǒng) 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 每戶設(shè)可視對講系統(tǒng)（帶緊急援助呼叫功能） 每戶設(shè)煤氣泄漏報警系統(tǒng) 視訊系統(tǒng) 有線電視：客廳、臥室預(yù)留有線電視端口 電 話：客廳 、臥室預(yù)留電話端口（中國電信） 寬帶網(wǎng)絡(luò)：每戶預(yù)留高速寬帶網(wǎng)絡(luò)端口 空調(diào)系統(tǒng) 客廳及臥室預(yù)留空調(diào)外機位（位置見合同附圖） 背景音樂 公共區(qū)域配設(shè)背景音樂系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 智能停車管理系統(tǒng) 三、制圖標準 總體要求 ： (1)應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門批準的相關(guān)階段圖紙設(shè)計深度及政府部門的審查意見和建設(shè)單位提供的有關(guān)資料進行設(shè)計。平面圖中，門窗洞口與剪力墻不能設(shè)短填充墻，應(yīng)通過調(diào)整洞口尺寸或增加剪力墻短墻肢解決。 圖紙目錄 設(shè)計說明 總平面圖 用地紅線坐標； 軸線編號定位； 標明消防車行線及消防車道，消防登高面 ,操作面布置，防火間距（參照消防批文），日照間距，道路網(wǎng)； 國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū) 15 豎向設(shè)計，177。 標注檢查口、配電箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 屋面注明坡度、水流方向及分水線、天溝、雨水口、雨落管位置；標注屋面檢修孔、爬梯。 3 空調(diào)機、水落管等應(yīng)表示清楚。 剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符。 戶型大樣（須出 1： 50放大平面圖）