【正文】 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。保證甲方對于設(shè)計品質(zhì)的要求。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；；5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計成果初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。設(shè)計成果初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。各專業(yè)的圖紙及說明滿足造價概算所需的深度。進行系統(tǒng)經(jīng)濟比較和優(yōu)化，特別對冷熱源方式(需要考慮全年能耗變化)，輸送能耗，送風(fēng)溫差和水溫選擇進行技術(shù)經(jīng)濟比較。甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：XX建筑設(shè)計有限公司經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 第二篇：施工圖設(shè)計任務(wù)書施工圖設(shè)計任務(wù)書設(shè)計文件深度明細(xì)本項目乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）所提交的設(shè)計文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2009年版）及現(xiàn)行江西省(市)有關(guān)規(guī)定。頂棚按不做任何吊頂考慮。外墻裝飾材料及顏色詳已提供的方案各立面設(shè)計圖，并附規(guī)劃已通過的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。避免只考慮利用建筑后期裝修的50mm裝修厚度調(diào)節(jié)而產(chǎn)生同材裝修反水問題。廚、衛(wèi)設(shè)計應(yīng)注意以下問題：⑴、廚、衛(wèi)布置應(yīng)盡量滿足方案設(shè)計時已通過的布置格局，且煤氣灶不應(yīng)布置在窗口，變壓式排風(fēng)道應(yīng)盡量布置在靠窗墻角，且應(yīng)短邊向灶，并在圖中注明長短向尺寸。每戶按遠(yuǎn)程抄表設(shè)計，遠(yuǎn)程抄表機房應(yīng)設(shè)于物管部分設(shè)備用房。⑵、住宅用電高壓部分考慮用箱變，放于室外不影響住宅立面美觀處；低壓部分采用一戶一表分層獨立布置于電氣管道井內(nèi)。水、電、暖各專業(yè)應(yīng)提前參與建筑方案設(shè)計，與建筑有關(guān)的部分（如設(shè)備用房、管道井等）須在建筑平面方案中繪出并經(jīng)本公司研發(fā)中心認(rèn)可，無特殊原因不得隨意改動，具體要求如下：住宅部分：前期方案階段應(yīng)考慮足夠的設(shè)備、管道井布置空間，后期方案階段應(yīng)精確計算需要的各類設(shè)備、管道井尺寸，安排合理的位置，包括疏散樓梯間前室的消防栓、消防立管，樓梯間內(nèi)消防栓（不能影響疏散寬度），水、電管道井，垃圾收集間，正壓送風(fēng)道等。上述設(shè)備及設(shè)備用房確定位置時應(yīng)經(jīng)本公司研發(fā)中心認(rèn)可，無特殊原因不得在施工圖設(shè)計階段隨意改動。場地內(nèi)必須的設(shè)備管道及化糞池等應(yīng)盡量隱蔽，且應(yīng)注意安全問題。室內(nèi)一層標(biāo)高177。二、總圖設(shè)計要求：除了滿足各類建筑規(guī)范的規(guī)定外，以下幾條要求提請格外注意：應(yīng)結(jié)合地形處理好場地與外部道路的高差，以及地塊內(nèi)部場地排水問題。電氣專業(yè)應(yīng)提供整個小區(qū)配電總圖，估算小區(qū)環(huán)境照明負(fù)荷，并預(yù)留足夠容量。三、平面設(shè)計要求：由于立面方案設(shè)計時不可能考慮得面面俱到，故在施工圖設(shè)計時應(yīng)把立面方案設(shè)計時未考慮的問題，以及不符合有關(guān)的建筑設(shè)計、防火規(guī)范方面的問題均要解決。（為避免因設(shè)備專業(yè)到后期施工圖階段才進入整體設(shè)計帶來的、因各類設(shè)備、管道井尺寸前期考慮不夠，而導(dǎo)致后期尺寸調(diào)整，進而使樓梯間和戶型尺寸受到影響）非住宅部分：應(yīng)計算需要的各類設(shè)備用房、管道井、消防水池的大概尺寸（誤差不超過177。⑶、住宅部分每戶內(nèi)電氣設(shè)計可不做，照明設(shè)計只到戶內(nèi)配電箱，戶內(nèi)配電箱準(zhǔn)確位置應(yīng)在圖中示意出，且應(yīng)考慮不影響住戶裝修的美觀要求；門禁系統(tǒng)戶內(nèi)話機位置應(yīng)在弱電圖中示意出，且應(yīng)考慮設(shè)于戶內(nèi)進門側(cè)易操作位置。⑵、單棟建筑的雨水系統(tǒng)應(yīng)反映在水施圖上。⑵、若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設(shè)計，須經(jīng)我公司研究發(fā)展中心書面簽字認(rèn)可。四、立面設(shè)計要求：方案階段未作的另外立面，在施工圖設(shè)計中也應(yīng)精心設(shè)計，且應(yīng)考慮延續(xù)原已定的立面風(fēng)格及用材。在施工圖設(shè)計中，應(yīng)指明材料的建議型號、尺寸、顏色。⑵、凡須貼內(nèi)墻磚的墻面以及貼防滑地磚的樓、地面處，均按一般標(biāo)準(zhǔn)做法做好基層毛坯，貼面層為二次裝修。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計顧問）各階段設(shè)計成果應(yīng)滿足下一階段設(shè)計需要，并滿足甲方對于技術(shù)管理、成本控制、設(shè)備材料采購、二次設(shè)計、施工招標(biāo)等需要。當(dāng)圍護結(jié)構(gòu)與節(jié)能法規(guī)差異較大時應(yīng)進行節(jié)能判定計算并保證符合法規(guī)要求。甲方需要時應(yīng)提供具體的材料用量。詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，包括但不限于以下內(nèi)容：、簡要的設(shè)計圖紙及計算文件；● 設(shè)計應(yīng)說明采用的設(shè)計荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；計算所采用的軟件名稱，及主要的計算參數(shù)；● 如有必要，應(yīng)說明為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；● 標(biāo)準(zhǔn)層、特殊樓層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖；；，在保證安全的基礎(chǔ)上，盡量經(jīng)濟合理，并滿足甲方的限額指標(biāo)進行設(shè)計；D 應(yīng)提供根據(jù)初步設(shè)計計算程序、結(jié)果形成的配筋圖，并提供據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混凝土用量的總體及各部位指標(biāo)；以及業(yè)主方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；；4）強電專業(yè)設(shè)計設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計成果初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》和《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。甲方需要時應(yīng)提供具體的材料用量?！?與門窗表所列窗的洞口尺寸表：采用標(biāo)準(zhǔn)圖集及編號類別、設(shè)計編號、寬、高、樘數(shù)、圖集代號。地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)形式應(yīng)進行認(rèn)真仔細(xì)計算，并進行必要的方案比較，滿足業(yè)主方的成本限額指標(biāo)?？紤]變形縫節(jié)點處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計需與建筑協(xié)調(diào)，上部結(jié)構(gòu)盡量不設(shè)變形縫；地下室盡量不設(shè)變形縫，設(shè)計上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：● 扼要說明有關(guān)地基概況，對不良地基的處理措施及技術(shù)要求，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級；● 采用的設(shè)計荷載，包含風(fēng)荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值；● 對水池、地下室等有抗浮要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；● 非承重墻體均采用輕質(zhì)材料，容重不大于8kN/m3?；A(chǔ)平面圖● 標(biāo)明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標(biāo)高，以及已定設(shè)備基礎(chǔ)的重量；● 提出沉降觀測要求及測點布置（宜附測點構(gòu)造詳圖）；● 樁基應(yīng)繪出樁位平面位置及定位尺寸，說明樁的類型和極頂標(biāo)高、人士深度。提供管井綜合布置圖，圖中應(yīng)標(biāo)注樓板預(yù)留洞位置；● 高層消防環(huán)管和噴淋干管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高；● 屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水嶺設(shè)置，盡量減少立管數(shù)量，主立面不應(yīng)布置排水立管（可隱蔽除外），立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；● 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注；● 底層商鋪供水分戶計量；● 應(yīng)在給排水圖中標(biāo)識預(yù)留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預(yù)留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)識；● 廚房內(nèi)不設(shè)置地漏，生活陽臺應(yīng)預(yù)留有洗衣機和熱水器進水口；● 生活陽臺需集中考慮熱水器、洗衣機位及其插座、水管、龍頭、排水管等的位置，繪制生活陽臺平、立面大樣布置圖；● 非封閉陽臺應(yīng)設(shè)置地漏，排水立管設(shè)在戶外的，支管與干管連接應(yīng)考慮穿梁；● 衛(wèi)生間內(nèi)管道設(shè)計應(yīng)提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應(yīng)根據(jù)給水點進行定位。樓梯間及電梯前室正壓送風(fēng)井（如果有）要標(biāo)明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風(fēng)；● 對住戶或環(huán)境有影響的風(fēng)機要考慮降噪；● 風(fēng)管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在圖中，并要求同時標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中；● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計計算書；設(shè)計成果要求：● 需要提供設(shè)計施工說明、主要設(shè)備表、各層通風(fēng)消防防排煙平面圖、通風(fēng)消防防排煙系統(tǒng)圖、風(fēng)機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；● 需要進行空調(diào)冷熱量、通風(fēng)量計算，風(fēng)、水管道水力計算，主要設(shè)備選型計算，節(jié)能計算；除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。系統(tǒng)方案要兼顧技術(shù)合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；每戶的供電容量根據(jù)江西省《關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見》和《江西省新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進行設(shè)計。完成系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖、設(shè)計說明、平面布置、線路型號、管線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，詳細(xì)如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（如果有）● 按建筑性質(zhì)確定保護等級及系統(tǒng)組成；● 消防控制室位置的確定和要求；● 火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、消防電話、聲光報警器、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇及布置；● 接地及接地電阻要求；● 火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；● 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、施工設(shè)計說明、報警及聯(lián)動控制要求；● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；● 說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。（二）用地面積建設(shè)用地面積計約80畝。（二）當(dāng)?shù)氐目刂菩栽敿?xì)規(guī)劃及政府部門提供的規(guī)劃條件和要點。（六）項目開發(fā)建設(shè)意向(產(chǎn)品定位和成本限額)。1）戶型配比原則滿足甲方要求、政府要求。住宅及公共建筑的首層要實行無障礙（老人、兒童、殘疾人等）設(shè)計。4）體現(xiàn)地域的風(fēng)俗和文脈，要尊重當(dāng)?shù)氐胤皆跉v史上形成的傳統(tǒng)的居住和生活習(xí)慣、汲取地方傳統(tǒng)民居設(shè)計觀念中的精髓，并與現(xiàn)代生活方式緊密結(jié)合，創(chuàng)造南昌市居住新文化5）居住布局形式應(yīng)考慮規(guī)劃道路走向，有助于整體環(huán)境塑造，滿足物業(yè)管理的要求。復(fù)式戶型應(yīng)考慮煙道、透氣管，以及梁、排水管道對下部房間的影響，盡可能保持室內(nèi)空間的完整性。三房二廳一衛(wèi)三房二廳二衛(wèi)；；；。（五）限額設(shè)計建筑類型建筑部位設(shè)計限額值備 注鋼筋（㎏/㎡）混凝土（m3/㎡）高層人防地下室160非人防地下室120多層商 業(yè)地下室120注：計算限額設(shè)計值的結(jié)構(gòu)面積以國家建筑房屋面積測算規(guī)范規(guī)定的建筑面積為準(zhǔn)。（四）為節(jié)省造價和物業(yè)管理費用，小區(qū)不設(shè)綠地自動噴水澆灌系統(tǒng)。完成規(guī)劃用地平衡分析、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)分析?？偲矫鎴D完成建筑布局總平面圖，包括住宅建筑群體空間布局、公建設(shè)施布局、道路、停車設(shè)施以及綠化布置等；并要求標(biāo)明建筑的位置及建筑間距。豎向規(guī)劃圖標(biāo)明地形高差、排水方向、地面坡度等。要求能夠說明規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等意向。根據(jù)不同的建筑功能。2）建筑設(shè)計建筑設(shè)計說明● 建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點● 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)，采光）等；● 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明；● 建筑結(jié)構(gòu)選型；● 投資估算表：投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。設(shè)計成果初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費用進行設(shè)計；；5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計設(shè)計深度初步設(shè)計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計成果初步設(shè)計成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟與概算。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、停車泊位數(shù)等；● 設(shè)計標(biāo)高 本子項的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系；● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計要求；● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；● 其它需要說明的問題；設(shè)計圖紙A、平面圖：● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則。結(jié)構(gòu)計算宏觀指標(biāo)如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。在施工圖設(shè)計階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)