【正文】 長(zhǎng)公共政策研究 王小廣 經(jīng)濟(jì)學(xué)博士；國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)經(jīng)濟(jì)研究所主任研究員，擅長(zhǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)研究及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析 肖金成 國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)、研究員，博士 陳棟生 中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、榮譽(yù)學(xué)部委員；博士師導(dǎo)師 李佐軍 經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書(shū)處處長(zhǎng)、辦公廳科研處處長(zhǎng) 孫久文 區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究專(zhuān)家；中國(guó)人民大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城市管理研究所研究室主任，擅長(zhǎng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)理論、 城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃、落后地區(qū)（山區(qū)）開(kāi)發(fā)、區(qū)域可持續(xù)發(fā)展研究 鄒祖燁 公共管理服務(wù)研究專(zhuān)家；原北京市科委主任，現(xiàn)科技部國(guó)家高新區(qū)專(zhuān)家咨詢委員會(huì)委員，蒙代 爾國(guó)際企業(yè)家大學(xué)國(guó)際項(xiàng)目管理研究院院長(zhǎng) 李敬德 創(chuàng)新研究專(zhuān)家；教授，北京創(chuàng)新研究院副院長(zhǎng)，中共北京市委黨校教授，首都師范大學(xué)兼職教 授，擅長(zhǎng)創(chuàng)新領(lǐng)域研究 楊世偉 工業(yè)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家；中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員，經(jīng)濟(jì)管理出版社副社長(zhǎng) 辛向陽(yáng) 社會(huì)問(wèn)題研究專(zhuān)家；中國(guó)社會(huì)科學(xué)院當(dāng)代中國(guó)問(wèn)題研究專(zhuān)家，擅長(zhǎng)政府科學(xué)決策研究 吳先金 商業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家；高級(jí)工程師，擅長(zhǎng)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理 李金軒 商業(yè)專(zhuān)家；中國(guó)人民大學(xué)工商管理學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師；中國(guó)高校商業(yè)經(jīng)濟(jì)教學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)， 擅長(zhǎng)商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理研究 胡建生 法律專(zhuān)家；教授，中創(chuàng)律師事務(wù)所副主任，擅長(zhǎng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域法律實(shí)務(wù) 華 賁 能源綜合利用專(zhuān)家；教授， 973 計(jì)劃 《 高效節(jié)能的關(guān)鍵科學(xué)問(wèn)題 》 項(xiàng)目首席科學(xué)家。 銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)服務(wù) 項(xiàng)目銷(xiāo)售總體方案 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主題、形象風(fēng)格定位、推廣策略、銷(xiāo)售計(jì)劃與控制、政策促銷(xiāo)、 銷(xiāo)售活動(dòng)與流程、銷(xiāo)售資料準(zhǔn)備等； 銷(xiāo)售 推廣文案 準(zhǔn)備 撰寫(xiě)各類(lèi)廣告文案，宣傳文案、宣傳資料、 DM單，并有計(jì)劃的進(jìn)行刊發(fā)或 派發(fā) ； 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)控制 銷(xiāo)售人員團(tuán)隊(duì)搭建、投資人管理、售樓部管理、內(nèi)部員工管理、客戶接待、跟蹤、客戶聯(lián)誼活動(dòng)等； 銷(xiāo)售培訓(xùn) 對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售知識(shí)、銷(xiāo)售技能、客戶管理能力、商鋪投資知識(shí)的系統(tǒng)培訓(xùn) 客戶管理 有效的開(kāi)展客戶聯(lián)系、開(kāi)發(fā)、登記、管理等客服工作，做好售前、售中和售后服務(wù) 銷(xiāo)售執(zhí)行 依據(jù)雙方確定的銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售目標(biāo)，完成各階段的銷(xiāo)售任務(wù) Fdar 4. 服務(wù)內(nèi)容 ——商業(yè)及地產(chǎn)策劃 政府決策頂尖智庫(kù)，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 5. 合作伙伴 ? 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心 ? 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 ? 中國(guó)人民大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所 ? 北京大學(xué)城市管理學(xué)院 ? 北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心 ? 北京工業(yè)設(shè)計(jì)研究院 ? 北京燕莎商業(yè)管理公司 ? 北京君安世江國(guó)際項(xiàng)目管理顧問(wèn)有限公司 ? 北京金力天商業(yè)管理顧問(wèn)公司 ? 北京商業(yè)企業(yè)管理協(xié)會(huì) ? 深圳唐納德商業(yè)管理有限公司 200多個(gè)項(xiàng)目積累起來(lái)的城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和投資項(xiàng)目策劃的經(jīng)驗(yàn)，以及與政府部門(mén)、投資商、地產(chǎn)商深入合作的經(jīng)驗(yàn)。 政府決策頂尖智庫(kù)，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 6. 公司優(yōu)勢(shì) —— 質(zhì)量管理優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目 管理 團(tuán)隊(duì) 質(zhì)量 進(jìn)度 決策 風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi)用 項(xiàng)目管理體系 ■ 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé) ■ 專(zhuān)家合同管理 ■ 流程節(jié)點(diǎn)控制 ■ 成果三級(jí)審核 ■ 外腦參與機(jī)制 政府決策頂尖智庫(kù)，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 7. 既往業(yè)績(jī) （區(qū)域）與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃類(lèi)業(yè)績(jī) ? 北京石景山社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的思路與對(duì)策研究 ? 利用首鋼工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究 ? 北京石景山區(qū)發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)選擇研究 ? 石景山 CRD (首都文化娛樂(lè)休閑區(qū) )產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ? 將長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線打造成京西財(cái)富大道思路對(duì)策 ? 北京舊城改造模式與政策創(chuàng)新研究 ? 北京前門(mén)大柵欄歷史文化區(qū)改造振興方案策劃 ? 北京傳統(tǒng)演藝功能區(qū)規(guī)劃 ? 宣武區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京天橋演出產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 三亞文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 ? 北京昌平區(qū)商務(wù)花園城區(qū)發(fā)展思路與對(duì)策 ? 北京市新材料產(chǎn)業(yè) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ? 海淀北部地區(qū) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ? 北京奧運(yùn)功能區(qū)文化和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京奧運(yùn)功能區(qū) “ 十二五 ” 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京朝陽(yáng)農(nóng)村地區(qū) “ 十二五 ” 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ? 北京豐臺(tái)區(qū) “ 十二五 ” 發(fā)展思路與對(duì)策研究 ? 北京豐臺(tái)區(qū) “ 十二五 ” 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展研究 ? 北京順義區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ? 蕪湖弋江區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “ 十二五 ” 綱要 ? 河北涉縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “ 十二五 ” 綱要 ? 北京石景山傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型的思路與對(duì)策 ? 北京朝陽(yáng)區(qū) “ 十一五 ” 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京順義區(qū) “ 十一五 ” 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京順義區(qū) “ 十一五 ” 商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 石景山區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃 ? 石景山區(qū) “ 十一五 ” 時(shí)期商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 中關(guān)村石景山園 “ 十一五 ” 時(shí)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 宣武區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃 ? 北京延慶縣新能源及可再生能源產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ? 宣武區(qū)發(fā)展定位與戰(zhàn)略研究 ? 長(zhǎng)春南部新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 蕪湖市弋江區(qū) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ? 蕪湖市鳩江區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究 ? 大興安嶺地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蘿崗中心區(qū)能源利用規(guī)劃 ? 河北廊坊市循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施方案 ? 海南鐵爐港生態(tài)漁業(yè)基地綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃 ? 工業(yè)化與北京新農(nóng)村建設(shè) ? 北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展定位 ? 北京昌平區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿ρ芯? ? …… 政府決策頂尖智庫(kù)，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 7. 既往業(yè)績(jī) ? 奧運(yùn)功能區(qū)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)文體創(chuàng)新示范區(qū)方案研究 ? 奧運(yùn)功能區(qū)總部服務(wù)業(yè)及重大儲(chǔ)備項(xiàng)目研究 ? 三亞市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 ? 利用首鋼工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)策研究 ? 北京宣武區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京琉璃廠文化特色街保護(hù)提升規(guī)劃 ? 北京前門(mén)大柵欄歷史文化保護(hù)區(qū)改造振興方案策劃 ? 北京市天橋演藝產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 北京天橋東方演藝城項(xiàng)目策劃 ? 北京傳統(tǒng)演藝功能區(qū)規(guī)劃 ? 北京 DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃 ? 北京宣南文化挖掘整理推廣工程項(xiàng)目策劃 ? 北京國(guó)際大馬戲城項(xiàng)目建設(shè)策劃 ? 云南亞廣影視傳媒中心規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)策劃 ? 成都雙流縣文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 ? 成都雙流縣動(dòng)漫產(chǎn)業(yè) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ? 江西景德鎮(zhèn)陶瓷文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃 ? 承德市 “ 十一五 ” 期間旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃 ? 河北省承德市御道口牧場(chǎng)旅游發(fā)展總體規(guī)劃 ? 山東省菏澤市牡丹區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃 ? 內(nèi)蒙古三盛公國(guó)家水利風(fēng)景區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃 ? 河南淅川丹江小三峽生態(tài)旅游發(fā)展總體規(guī)劃 ? 福建省寧德市旅游營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃 ? 山東大汶口旅游區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃 ? 天津葛沽鎮(zhèn)旅游發(fā)展策劃 ? 黑龍江湯旺河國(guó)家公園規(guī)劃 ? 湖南芷江和平湖概念性規(guī)劃 ? 安徽西遞宏村世界文化遺產(chǎn)旅游營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃與策劃 ? 安徽黃山市焦村鎮(zhèn)旅游業(yè)規(guī)劃 政府決策頂尖智庫(kù)，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 7. 既往業(yè)績(jī) ? 西安高新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 河北滄州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ? 河北三河市新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 河北涉縣龍西工業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)示范區(qū)天易示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 廊坊龍河工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 大興安嶺工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃 ? 中關(guān)村科技園海淀園土地利用規(guī)劃 ? 中關(guān)村科技園石景山園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ? 房山工業(yè)園區(qū)、良鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 懷柔雁棲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ? 延慶工業(yè)園新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 深圳高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 淄博高新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展規(guī)劃 政府決策頂尖智庫(kù)，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 7. 既往業(yè)績(jī) ? 北京前門(mén)大柵欄商業(yè)區(qū)發(fā)展定位與策略研究 ? 北京琉璃廠文化特色街保護(hù)提升規(guī)劃 ? 西安市解放路商業(yè)區(qū)改造開(kāi)發(fā)策劃 ? 北京香江國(guó)際時(shí)尚中心 (城市綜合體 )項(xiàng)目定位與建設(shè)運(yùn)營(yíng)策劃 ? 北京東方演藝城建設(shè)方案策劃 ? 重慶中新城上城 (城市綜合體 )策劃項(xiàng)目 ? 長(zhǎng)春南部新城（含城市綜合體）建設(shè)策劃 ? 江西南昌青山湖西岸城市綜合體項(xiàng)目策劃 ? 江西景德鎮(zhèn) “ 瓷都一號(hào) ” 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)策劃 ? 北京翠微大廈商業(yè)定位策劃 ? 北京天橋南區(qū)公建項(xiàng)目定位與商業(yè)策劃 ? 北京未來(lái)之家置業(yè)有限公司國(guó)際建筑科技示范園項(xiàng)目策劃 ? 關(guān)于把長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線打造成京西財(cái)富大道的思路和對(duì)策研究 ? 北京市石景山區(qū)特色商業(yè)街建設(shè)策劃 ? 北京石景山區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ? 北京順義區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ? 北京順義奧運(yùn)水上公園周邊地區(qū)商業(yè)規(guī)劃 ? 淮南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ? 威海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ? 杭州市蕭山區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ? 通遼市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ? 青島即墨市商業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃 ? 沈陽(yáng)東陵工程機(jī)械專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃 ? 山東莊寨林產(chǎn)品大市場(chǎng)建設(shè)方案策劃 ? 黑河 發(fā)展目標(biāo) －－ 全面確立服務(wù)北京、引領(lǐng)全國(guó)、面向世界的首都休閑娛樂(lè)中心區(qū)地位，全面建成文化 產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)達(dá)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美怡人、人民生活和諧美滿的首都健康新城區(qū)。 案例二： 長(zhǎng)春南部新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 服務(wù)對(duì)象 ：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)人民政府、長(zhǎng)春市發(fā)改委 服務(wù)時(shí)間 ： 2022/102022/5 思路： Fdar 新心 芯信 鑫馨長(zhǎng)春 Xin 城信用之城長(zhǎng)春之新 財(cái)富之城和諧之城總體定位 ： 立足長(zhǎng)春市、服務(wù)吉林省、面向大東北和東北亞，建設(shè)產(chǎn)業(yè)高端、文化時(shí)尚、環(huán)境怡人的現(xiàn)代化服務(wù)中心區(qū) —— “ 長(zhǎng)春XIN城”，形成外向型、智力型、綜合性、生態(tài)型城市主中心； 目標(biāo)定位 ： 經(jīng)濟(jì)服務(wù)化、文化多樣化、城市（形象）景觀化、環(huán)境生態(tài)化、科技現(xiàn)代化的中央商務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、文化休閑區(qū)、宜居新城區(qū)； 功能定位 ： 商務(wù)、文化、休閑、服務(wù)、交流、居住六大功能； 產(chǎn)業(yè)定位 ： 以公共服務(wù)、居民服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)等為基礎(chǔ)，以大商務(wù)產(chǎn)業(yè)、大文化產(chǎn)業(yè)、大商業(yè)三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等長(zhǎng)春及東北亞現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為依托； 文化定位 ： 商務(wù)文化、時(shí)尚文化； 形象定位 ： 以“長(zhǎng)春 XIN城”為形象，形成消費(fèi)者腦中的認(rèn)知地圖和巨大的想象空間。 6:水岸經(jīng)濟(jì)區(qū) —— 依托伊通河打造休閑產(chǎn)業(yè)帶、品牌休閑區(qū)和景觀區(qū)；規(guī)劃永春河兩岸的生態(tài)治理并建設(shè)形成重要休閑、景觀區(qū)，適度布置部分高檔住宅。 11:發(fā)展預(yù)留區(qū) —— 預(yù)留發(fā)展地，為中遠(yuǎn)期重大項(xiàng)目、重點(diǎn)功能、重要產(chǎn)業(yè)進(jìn)入準(zhǔn)備空間。 問(wèn) 題： 策劃內(nèi)容： Fdar 72 72 服務(wù)對(duì)象： 宣武區(qū)商務(wù)局 服務(wù)時(shí)間 ： 2022/11— 2022/03 背 景 ： 琉璃廠文化街是北京城市文化的符號(hào)和歷史記憶，但隨著歷史的變遷，其功能和地位逐漸弱化，品牌影響日趨弱化，商業(yè)發(fā)展動(dòng)力不足，其價(jià)值迫切需要保護(hù)與提升。 ?文化及景觀提升 ，強(qiáng)化歷史文化和產(chǎn)品文化的挖掘和展示。奠定正義坊作為昆明中央商貿(mào)區(qū)中軸的至高地位，穩(wěn)坐昆明市核心商圈的之巔 。 經(jīng)營(yíng)品類(lèi)定位 流行服裝、休閑服飾、個(gè)性酷裝、男女鞋類(lèi)、時(shí)款包、流行飾品、仿真飾品、流行數(shù)碼、化妝品、護(hù)膚品、家庭裝飾品、流行把玩品、時(shí)尚禮品、兒童服飾、兒童玩具、學(xué)生用品、日用小商品、旅游用品等。 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo) Fdar Fdar 案例八： 重慶萬(wàn)州摩登百貨 項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 位于萬(wàn)州高筍塘商業(yè)中心核心區(qū)域，座擁萬(wàn)州唯一商業(yè)廣場(chǎng)與商業(yè)步行街，其商圈輻射到整個(gè)萬(wàn)州區(qū)及周邊地區(qū)。 策劃思路： 項(xiàng)目建成后將成為萬(wàn)州區(qū)標(biāo)志性建筑，是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)于一體多功能的現(xiàn)代、時(shí)尚、休閑購(gòu)物中心，打造成為萬(wàn)州第一 “城”。