本溪銀座時尚購物廣場行銷傳播策-wenkub
2023-01-27 14:10:42 本頁面
【正文】 為本地市場的缺口。并且根據(jù) 市場供不應(yīng)求的現(xiàn)象所表明，有相當大的一部分商家準備在未來買鋪，這為 我們推出商鋪進行銷售提供了市場機會。 本溪市商鋪投資活躍 本溪市商業(yè)以街鋪為主，主要商業(yè)街區(qū)商鋪基本上是供不應(yīng)求。 缺乏嚴格的物業(yè)管理。 缺少專業(yè)化、規(guī)?；?、高檔次的統(tǒng)一經(jīng)營的專業(yè)購物中心。長期以來 存在嚴重的購買力外移現(xiàn)象。我們堅信通過與貴公司一起對項目進行深刻的市場分析和論證，迅速達成一致的理解，營造一種強強合作，同時也對本策劃報告的科學定位，雙方進行多方求證。我們非常榮幸有機會參與貴公司 《 銀座購物廣場 》 的整合推廣的招標工作。播 行 策 一個資深地產(chǎn)廣告公司具有多樣化樓盤推廣之經(jīng)驗。 預祝項目推廣成功！ 前言 提報內(nèi)容 第一部分：本溪商業(yè)市場概述 第二部分：目標客戶定位 第三部分：項目 SWTO分析 第四部分：項目定位 第五部分：推廣節(jié)奏 第六部分：本案規(guī)劃建議 第七部分：銷售策略 第八部分：平面表現(xiàn) 本溪市商業(yè)業(yè)態(tài)層次較低，購買力有外移現(xiàn)象 永豐商業(yè)區(qū)，是本溪市的商業(yè)中心，但商業(yè)街區(qū)道路建設(shè)滯后，鋪位門面 裝潢普通，所謂的大型商場內(nèi)部布局也比較雜亂，經(jīng)營的品牌質(zhì)量及知名 度較低。 第一部分：本溪商業(yè)市場概述 本溪市商業(yè)布局以臨街商鋪為主 本溪市區(qū)的主要商業(yè)街是以永豐商業(yè)區(qū)為主，輻射周邊區(qū)域，主要特點如下： 永豐周邊沿街小商鋪比較多， “ 馬路商業(yè) ” 現(xiàn)象嚴重。 因此形成了 “ 小商鋪，集散經(jīng)營 ” 的模式。 配套設(shè)施不完善，交通、經(jīng)營環(huán)境不好。因為近年來， 居民對房地產(chǎn)投資的逐漸升溫，尤其是對商鋪投資更為明顯。 綜述 永豐商業(yè)區(qū)的人流量和車流量比較大，在經(jīng)營內(nèi)容上也有不同的偏重。隨著人們生活水平的提高，多功能、綜合性的購物中 心已呈呼之欲出之勢，本項目正好填補了這一市場空白。 理智型： 本項目的目標客戶以理智務(wù)實型的也將會有相當大的一部分群體 。 目標客戶特征描述： 投資需求 （ 關(guān)注點 ） a、 區(qū)位地段 b、 人氣 c、 項目本身的特點 、 優(yōu)勢 d、 發(fā)展前景 e、 政策背景 購買力 a、 理智型的投資者一旦考察顯示有利 ， 即會選擇與自身資金實力相匹配的面積進行投資 。地下停車位及倉庫的規(guī)劃，在本溪市商業(yè)項目中目前僅有的。 ?市容狀況 銀座時尚購物廣場周邊的環(huán)境不太理想，靠近銀行附近，亂擺放的各類水果 攤，占道經(jīng)營嚴重。 ?有利的發(fā)展趨勢 本溪市這幾年的經(jīng)濟發(fā)展迅速，而大型商業(yè)項目還不多，市民的消費欲望沒有完全 被釋放出來。 ?開發(fā)量逐漸加大 本溪市永豐商業(yè)區(qū)鋪面開發(fā)量加大，市場日趨飽和。 本溪市商業(yè)的引擎。 “ 時尚領(lǐng)地，流行天堂 ” 是指當所在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展到一定程度，出現(xiàn)的時尚 型購物中心，就其硬件規(guī)模上來講，本溪市目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，比較適合發(fā) 展時尚型的購物中心。 (3) 銀座商業(yè)廣場將成為本溪市的一張 “ 城市名片 ” ，也代表本溪城市發(fā)展的 成就。（ 進行細分，分區(qū)設(shè)賣場）
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