房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律制度-wenkub
2023-01-26 14:19:24 本頁(yè)面
【正文】 稱(chēng)； ④ 具有 5年以上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)歷； ⑤ 近 3年累計(jì)竣工 30萬(wàn)平方米以上的房屋建筑面積，或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資。 ? 設(shè)立程序：（ 1）申請(qǐng)登記（ 30日內(nèi)） ；（ 2）備案（ 30日內(nèi)）。 土質(zhì)勘察 房屋建設(shè) 工程驗(yàn)收 土地開(kāi)發(fā) （七通一平） 征地拆遷 交付使用 規(guī)劃設(shè)計(jì) 平整土地 道路 通訊 供氣 供熱 供電 排水 給水 七通一平 二 分類(lèi)、歷史、原則 ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的分類(lèi) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的發(fā)展 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本原則 三 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特征 ? （ 1）涉及面廣； ? （ 2）工程項(xiàng)目多； ? （ 3）投資量大； ? （ 4）建設(shè)周期長(zhǎng)。 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)使用制度特點(diǎn) ? （ 1）國(guó)家實(shí)行國(guó)有土地有償出讓及保持少量必要的行政劃撥； ? （ 2）土地使用權(quán)已成為具有相對(duì)獨(dú)立意義的一種物權(quán)； ? （ 3）國(guó)家壟斷城鎮(zhèn)土地一級(jí)市場(chǎng)，同時(shí)加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)的管理； ? （ 4）建立系統(tǒng)的登記制度，明確登記是確認(rèn)土地使用權(quán)的要件。 房地產(chǎn)管理 企業(yè) 管理 開(kāi)發(fā) 建設(shè) 管理 建設(shè) 用地 管理 建設(shè) 施工 管理 規(guī)劃 控制 用地 計(jì)劃 管理 環(huán)境
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