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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立-wenkub

2022-08-20 09:59:43 本頁面
　

【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立 第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記注冊 企業(yè)名稱登記 ? 擬建房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需首先辦理名稱登記。 ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。股東應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名、蓋章。 ? 1995年 1月 1日開始施行的 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 ，規(guī)定設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；②有固定的經(jīng)營場所；③有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；④有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 銀行開戶 ? 根據(jù) 2020年中國人民銀行頒布的 《 人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法 》 ，銀行允許企業(yè)開立的單位存款賬戶可分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶四大類。 納稅登記 ? 從事生產(chǎn)、經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，主動依法向國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理登記。 ? 我國由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。在其有效期滿前 1個月內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。 ? 凡領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非公司企業(yè)法人和其他經(jīng)營單位，均須參加年檢。 年檢程序 ? 1．領(lǐng)取年檢報告書 ? 2．提交年檢資料 ? 3．審核年檢材料 ? 4．繳
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