【正文】 無灰塵 燈飾 清抹一次 無灰塵、無蛛絲 洗手間 洗手間大門 清抹一次 用殺菌消毒劑大清潔二次 無污漬、無灰塵 保潔后地面不滑，無水跡 地面 用消毒劑大清潔二次，保潔 大清潔一次 干凈、干爽 大小便器 清洗保潔 用潔廁靈清洗、投放衛(wèi)生球 用消毒劑大清潔一次 無尿堿、無污垢、無臭味 洗手盆 用清潔劑清洗保潔 用殺菌清潔劑清潔三次 潔凈、無水銹、無污漬 更換衛(wèi)生球 隨時(shí) 玻璃鏡 保潔 用清潔劑清抹二次 潔凈光亮 隔板和門 清抹一次 用消毒劑大清洗一次 無污漬、無灰塵 燈飾、窗戶 保潔 清抹一次 干凈清潔 墻身 用消毒劑沖洗一次 大清潔一次 無污漬、無灰塵 9 公共玻璃部分 大堂玻璃門 保潔 清洗一次 無水漬、無灰塵、光潔明亮 包含面向走廊過道房間高窗 其它公共玻璃 保潔 清洗一次 無水漬、無灰塵、無膠印 垃圾收集與清運(yùn) 生活垃圾清理 收集二次，日產(chǎn)日清不過夜 干凈 垃圾傾倒甲方指定位置 清潔垃圾桶 清洗二次，保潔 用清潔劑大清潔二次 無污漬、無臭味 垃圾桶歸位 垃圾倒后，桶放回原處，擺放整齊 整潔 消殺 消毒、殺蟲 消毒一次 使用合格的藥品對(duì)“四害”進(jìn)行消殺一次 空氣凈化，無菌，無蚊，蠅 會(huì)議室 清掃地面；擦拭會(huì)議桌椅；垃圾處理；擦拭門、門扉 。 二、 主要服務(wù)要求： 物業(yè)服務(wù)要求 （ 1）地面：保持潔凈，無灰塵、紙屑等雜物； （ 2）講臺(tái)：里外清潔、桌面物品擺放整齊； （ 3）桌椅：擺放整齊、保持桌椅清潔、桌洞內(nèi)無雜物； （ 4）黑板：干凈，黑板四周邊沿?zé)o粉筆灰塵； （ 5）前后門：潔凈無灰塵（含玻璃）； （ 6）玻璃：潔凈光亮、無損壞； （ 7）窗戶：窗臺(tái)潔凈，無灰塵、雜物； （ 8）窗簾：潔凈整齊，無脫落； （ 9）日光燈、電風(fēng)扇、投影儀：潔凈無塵； （ 10）墻壁、墻角、屋頂：無灰塵、無蜘蛛 網(wǎng)、無痰跡、無亂寫、亂畫、亂貼現(xiàn)象； （ 11）工具：衛(wèi)生工具按規(guī)定地點(diǎn)擺放整齊； （ 12）定時(shí)清運(yùn)樓內(nèi)垃圾，送至校園內(nèi)指定位置； （ 13）衛(wèi)生間無異味，水池內(nèi)外無污漬、雜物； （ 14）教師休息室保持干凈整潔，茶幾、沙發(fā)、飲水機(jī)等物品潔凈無塵，臉盆無垢、水清，配備香皂、毛巾并保持干凈； （ 15） 做好粉筆、板擦的 配置更換工作； 6 （ 16）做好對(duì)樓道、樓梯、大門口臺(tái)階進(jìn)行清掃保潔，定時(shí)清運(yùn)樓內(nèi)垃圾； （ 17）做好對(duì)樓內(nèi)標(biāo)牌、墻面、地面等公用部位進(jìn)行保潔工作，并不斷巡視，以保持干凈整潔； （ 18）每周需對(duì)走道燈罩進(jìn)行 清潔，保持潔凈無塵； （ 19）做好廁所保潔，保證無異味和污物，衛(wèi)生間墻磚、地磚無污染、無黑斑、無積水； （ 20）每次使用完保潔工具、器具后應(yīng)清洗干凈統(tǒng)一存放； （ 21））定期對(duì)樓內(nèi)蚊蟲鼠害進(jìn)行消殺，保證樓內(nèi)無“四害”； （ 22） 按作息時(shí)間表，在第一節(jié)課前 30 分鐘必須完成全部作業(yè)面的工作 。 物業(yè)服務(wù)期限： 物業(yè)管理服務(wù)的總期限為兩年。 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招投標(biāo)辦公室 2020 年 1月 22 日 5 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目 及相關(guān)要求 一、 服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)范圍 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九里校區(qū)部 分 教學(xué)樓、辦公樓物業(yè)服務(wù)、多媒體管理、小型維修及安全管理工作。 投標(biāo)文件開始接收時(shí)間： 2020 年 2 月 26日北京時(shí)間上午 9： 00 投 標(biāo)文件接收截止時(shí)間 ： 2020 年 2 月 26日北京時(shí)間上午 9： 30 投標(biāo)文件的接收地點(diǎn)：徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九里校區(qū)行政樓 215 室（招標(biāo)室） 投標(biāo)文件接收人 ：李老師 七、開標(biāo)的有關(guān)信息： 開標(biāo)時(shí)間 ： 2020 年 2月 26 日北京時(shí)間上午 9： 30 開標(biāo)地點(diǎn)：徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九里校區(qū)行政樓 215 室。 獲取招標(biāo)文件方式： 在本公告下方附件位置內(nèi)下載。（提供 2020 年 1 月 1 日以來服務(wù)合同，所提供的合同有效期限應(yīng)涵蓋 2020 年 1月到目前， 證明該公司三年內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目無中斷。本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段（見下表） ,一標(biāo)段保潔面積約 42068 平方米（含公共區(qū)域、衛(wèi)生間、公共教室等，詳細(xì)情況見附表一“標(biāo)段劃分及面積”）；二標(biāo)段保潔面積約 35800 平方米（含公共區(qū)域、衛(wèi)生間、公共教室等，具體見附表一“標(biāo)段劃分及面積”）。 公開招標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱： 教學(xué)、辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： XZCIT2020FW001 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)辦 2020 年 1 月 1 目 錄 第一部分 招標(biāo)公告 第二部分 技術(shù)及商務(wù)要求 第三部分 投標(biāo)人須知 第四部分 采購合同格式 第五部分 投標(biāo)文件格式 2 第一部分 招標(biāo)公告 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)辦公室按照學(xué)校批準(zhǔn)的采購計(jì)劃，對(duì)教學(xué)、辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng) 目 進(jìn)行公開招標(biāo)方式采購，歡迎符合相關(guān)條件的各地供應(yīng)商參加投標(biāo)。每個(gè)投 標(biāo)單位可同時(shí)投 2 個(gè)標(biāo)段，但每個(gè)投標(biāo)單位最多只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。） 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合 體投標(biāo)。 招標(biāo)文件 (每標(biāo)段 )費(fèi)用每份 300 元。 八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)： 4 采購單位：徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)辦 地址：徐州市鼓樓區(qū)襄王路 1 號(hào)東門行政樓 418 室 聯(lián)系電話： 051685782688 傳真： 051685782688 電子信箱： 網(wǎng)址： 聯(lián)系人： 李老師 九、特別說明 針對(duì)該項(xiàng)目公告的任何變更將通過原公告媒體（ 單位在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前關(guān)注以上網(wǎng)站 ， 有關(guān)本項(xiàng)目如有補(bǔ)充說明或答疑、更改公告，也將在校招標(biāo)網(wǎng)上進(jìn)行公布，請(qǐng)投標(biāo)單位自行關(guān)注，招標(biāo)方將不再另行通知。主要服務(wù)內(nèi)容如下： 教學(xué)、辦公樓等公共區(qū)域和衛(wèi)生間的保潔、公共教室及公共教室內(nèi)多媒體的 保潔和管理、安全巡查管理及開關(guān)主門、燈具和水龍頭 等小型維修。合同按每一年度進(jìn)行簽定，第一年到期后，根據(jù)甲方對(duì)乙方考核情況，如果乙方考核合格，則可以續(xù)簽第二年委托服務(wù)合同。 多媒體 保潔、 管理要求： 多媒體管理人員 必須具備相應(yīng)多媒體管理 能力 ，具體要求如下： （ 1） 按時(shí)開關(guān)多媒體； （ 2） 多媒體保潔； （ 3） 按規(guī)定收發(fā)多媒體鑰匙，做好登記記錄； （ 4） 多媒體故障及時(shí)報(bào)修 ； （ 5）能夠及時(shí)處理多 媒體簡單開關(guān)機(jī)故障以及教學(xué)過程中發(fā)生的異常情況，確保不影響教學(xué)。 隨時(shí)保潔 清潔門 設(shè)備清潔 垃圾桶清潔 面 內(nèi)玻璃 3.空調(diào)機(jī)面蓋 /百頁清潔 飾品、標(biāo)示牌、燈具清潔 無垃圾、無灰塵、無污漬 無手印 保潔后地面不滑，無水跡 公共教室（含階梯教室） 清掃地面；擦拭課桌、講臺(tái)、中控臺(tái) 黑板、室內(nèi)外玻璃、風(fēng)扇、隨時(shí)保潔 室內(nèi)外玻璃 窗戶臺(tái)面 階梯教室座椅儀器設(shè)備風(fēng)扇 燈具 窗簾的清洗 無垃圾、無灰塵、無 污漬、無亂寫、無痰跡、無亂畫、無亂貼、無蜘按時(shí)開關(guān)多媒體，按規(guī)定收發(fā)多媒體鑰匙，做好登 10 燈具；垃圾處理；擦拭門、門扉 。 （要具備專業(yè)的維修人員，且要持證上崗。 4 招標(biāo)人及聯(lián)系人 招標(biāo)人 :徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 聯(lián)系人：李老師 電話： 051685782688 項(xiàng)目咨詢及現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人： 王 老師 15205201867 現(xiàn)場(chǎng)勘察地點(diǎn)： 徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九里校區(qū) 現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間： 2020 年 2月 1日 上 午 10： 30 5 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止之日起 90 天 內(nèi)保持有效（日歷天數(shù)） 6 投標(biāo)文件數(shù)量 投標(biāo)書 正本一份，副本兩份 ； 開標(biāo)一覽表一份（單獨(dú)密封）。復(fù)印件蓋鮮章。） 9 評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需提供的原件 按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求提供 10 聯(lián)合體投標(biāo) 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) ， 不得轉(zhuǎn)包、分包。投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加本次投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。 招標(biāo)文件的約束力。如果沒有按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件及提供相關(guān)資料，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于招標(biāo)人。凡原先所發(fā)招標(biāo)文件中的內(nèi)容與 答復(fù)中的內(nèi)容不一致之處，應(yīng)以答復(fù)為準(zhǔn)。 為使投標(biāo)人有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究或由于其他原因，招標(biāo)人可以延長投標(biāo)截止日期和開 標(biāo)日期、改變開標(biāo)地點(diǎn)，并通知投標(biāo)人。 投標(biāo)文件必須使用簡體中文 ,投標(biāo)文件中若有英文或其他語言文字的資料，應(yīng)翻譯成中文。 投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件給出的投標(biāo)文件格式按順序編制。（提供 2020 年 1月 1 日以來服務(wù)合同，所提供的合同有效期限應(yīng)涵蓋 2020 年 1 月到目前，證明該公司三年內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目無中斷。 （ 10）各類榮譽(yù)稱號(hào)、獲獎(jiǎng)證書等復(fù)印件（市級(jí)以上行政部門頒發(fā)）； （ 11）對(duì)招標(biāo)方服務(wù)要求的響應(yīng)承諾，投標(biāo)單位如高于 ,請(qǐng)專門于《偏離表》（見附表）中具體說明。 本次招標(biāo)限制控制價(jià)，一標(biāo)段投標(biāo)價(jià)格超過 萬元作為廢標(biāo)處理，二標(biāo)段投標(biāo)價(jià)格超過 萬元作為廢標(biāo)處理； 本次招標(biāo)限制物業(yè)工作人數(shù)，一標(biāo)段工作人數(shù)低于 34 人（不含 34 人）作為廢標(biāo)處理，二標(biāo)段工作人數(shù)低于 26 人（不含 26 人）作為廢標(biāo)處理。 投標(biāo)截止時(shí)間到后，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金未提按要求提交的，其投標(biāo)文件為無效投標(biāo)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為服務(wù)保證金，服務(wù)期滿后按考核情況按實(shí)退還。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件的正本按照要求簽署和蓋章后， 投標(biāo)文件的副本可以復(fù)印 ，但正本和副本的內(nèi)容必須相同。 （八） 投標(biāo)文件的簽署、蓋章 在招標(biāo)文件給出的投標(biāo)文件格式中，凡是標(biāo)明由投標(biāo)人蓋章的地方，投標(biāo)文件的正本都必須蓋投標(biāo)人統(tǒng)一對(duì)外的公章；凡是標(biāo)明由投標(biāo)人委托代理人簽字的地方，投標(biāo)文件的正本都必須由投標(biāo)人委托代理人簽署姓名全稱。 （九）投標(biāo)文件 及 開標(biāo)一覽表 的 密封 投標(biāo)文件的正本和副本及相關(guān)材料請(qǐng)裝入同一密封袋，并在 密封袋騎縫處加蓋 與投標(biāo)供應(yīng)商 一致的有效印章 （ 單位印章、法定代表人印章或授權(quán)代理人印章，兩者缺一不可。 （十） 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件 及開標(biāo)一覽表 。其修改書或撤回通知書，應(yīng)由法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其委托代理人簽署，并在信封上注明“修改”或“撤回”字樣。 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄。 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)委會(huì)將審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 評(píng)委會(huì)判定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)，但投標(biāo)有不真實(shí)不正確的內(nèi)容時(shí)除外。 （ 6）不響應(yīng)付款方式的。評(píng)委會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分。 （十三）評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 1. 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在學(xué)院紀(jì)委監(jiān)察處監(jiān)督下進(jìn)行。 本項(xiàng)目采 用 綜合評(píng)分法 進(jìn)行評(píng)審，即按滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)辦法。 21 服務(wù)承諾。 （ 以投標(biāo)文件中的協(xié)議或合同復(fù)印件為依據(jù)，同時(shí)，投標(biāo)方提供協(xié)議或合同原件在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核，如果不提供協(xié)議或合同原件現(xiàn)場(chǎng)審核，則視為無效，得 0分。 本項(xiàng)滿分 5分 （十四）推薦中標(biāo)候選人 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件 的要求和條件進(jìn)行評(píng)審 ,根據(jù)有效投標(biāo)的投標(biāo)文件得分的高低， 按照