【總結(jié)】資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見講解主講人:姜楠第一章引言?第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師選擇、使用和定義價(jià)值類型行為,維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》制定本指導(dǎo)意見。?一、指導(dǎo)意見起草依據(jù)?2022年,財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—
2025-12-29 00:10
【總結(jié)】價(jià)值評估基礎(chǔ)本章考情分析本章屬于后面很多章節(jié)的計(jì)算基礎(chǔ),資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算、資本資產(chǎn)定價(jià)模型是后面章的計(jì)算基礎(chǔ)??陀^題部分考點(diǎn)一:利率期限結(jié)構(gòu)的相關(guān)理論利率期限結(jié)構(gòu)是指某一時(shí)點(diǎn)不同期限的即期利率與到期期限的關(guān)系及變化規(guī)律。理論基本觀點(diǎn)理解預(yù)期理論長期債券的利率等于在其有效期內(nèi)人們所預(yù)期的短期利率的平均值。債券投資者對于不同到期期限的債
2025-04-07 22:12
【總結(jié)】引言:拿破侖的承諾?拿破侖1797年3月在盧森堡第一國立小學(xué)演講時(shí)說了這樣一番話:“為了答謝貴校對我,尤其是對我夫人約瑟芬的盛情款待,我不僅今天呈上一束玫瑰花,并且在未來的日子里,只要我們法蘭西存在一天,每年的今天我將親自派人送給貴校一束價(jià)值相等的玫瑰花,作為法蘭西與盧森堡友誼的象征。”時(shí)過境遷,拿破侖窮于應(yīng)付連綿的戰(zhàn)爭和
2026-01-01 08:17
【總結(jié)】第二節(jié)投資風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬一、投資決策類型二、投資風(fēng)險(xiǎn)三、投資報(bào)酬四、投資風(fēng)險(xiǎn)的衡量及投資報(bào)酬率的計(jì)算一、投資決策類型P60-61?確定性投資決策:即無風(fēng)險(xiǎn)投資決策。如:投資短期國債即國庫券,無風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)性投資決策:決策者對事件未來的結(jié)果不能完全確定,但對結(jié)果出現(xiàn)的可能性,即概率分布可以事先預(yù)計(jì)?不確定性投資決
2026-01-07 07:12
【總結(jié)】財(cái)務(wù)管理的時(shí)間價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值?資金的時(shí)間價(jià)值?投資的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值1幾個(gè)問題?如果你想出售你的房產(chǎn),是否希望得到可能的最高價(jià)格??希望當(dāng)天拿到款項(xiàng)還是一年以后??如果你是房子的買主,是否希望支付盡可能低的價(jià)格??你是否希望房子增值??愿意承擔(dān)貶值的風(fēng)險(xiǎn)嗎?2思考:曼哈頓島的價(jià)值?
2025-02-23 14:27
【總結(jié)】建筑工程估價(jià)——建筑工程估價(jià)基礎(chǔ)主講教師:文典孝感學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院建筑工程估價(jià)——建筑工程估價(jià)基礎(chǔ)?使用教材與參考資料?建筑工程造價(jià)估價(jià)方法?本課程在專業(yè)中的作用、地位及學(xué)習(xí)方法?與工程造價(jià)有關(guān)的法律法規(guī)及其重要條款?建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法?國際建筑工程招投標(biāo)、中
2025-09-11 18:37
【總結(jié)】第二章、財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)價(jià)值觀——資金的時(shí)間價(jià)值、投資的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值第一節(jié)、資金的時(shí)間價(jià)值@第二節(jié)、投資的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值@返回第一節(jié)資金(貨幣)的時(shí)間價(jià)值CapitalTimeValue?案例:據(jù)報(bào)道,美國的一家彩券公司發(fā)行一種有獎(jiǎng)彩券,中獎(jiǎng)?wù)呖色@100萬美
2025-08-14 11:07
【總結(jié)】投資風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值本章學(xué)習(xí)要求:、類別及計(jì)算5.掌握風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值的計(jì)算方法為什么要分析風(fēng)險(xiǎn)與收益?本章基本內(nèi)容:?收益?風(fēng)險(xiǎn)及其衡量?風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值?投資組合的收益及風(fēng)險(xiǎn)一、收益收益概念收益是指投資在一定時(shí)期后所得到的報(bào)酬.收益的計(jì)算?收益額:它等于一項(xiàng)投資在一定時(shí)
2025-03-01 11:37
【總結(jié)】風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值(VaR)ValueatRisk一.風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值概念?1993年7月G30國成員曾發(fā)表了一個(gè)關(guān)于金融衍生工具的報(bào)告,首次建議用“風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值系統(tǒng)”(ValueatRiskSystem,簡稱VaRS)來評估金融風(fēng)險(xiǎn)。?2022年發(fā)布的新巴塞爾協(xié)議中委員會把風(fēng)險(xiǎn)管理的對象擴(kuò)大到市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)的總和,并進(jìn)一步主張用
2025-05-07 12:02
【總結(jié)】1財(cái)務(wù)管理習(xí)題一.單項(xiàng)選擇題,其優(yōu)點(diǎn)是()。A.考慮了資金的時(shí)間價(jià)值B.考慮了投資的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值C.有利于企業(yè)提高投資效率,降低投資風(fēng)險(xiǎn)D.反映了投入資本與利益的對比關(guān)系1也是正常的,比如()。A.流動(dòng)負(fù)債大于速動(dòng)資產(chǎn)B.應(yīng)收帳款不能實(shí)現(xiàn)C.大量采用現(xiàn)金銷售D.存貨過多導(dǎo)致
2025-08-26 18:16
【總結(jié)】第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬?風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬?單項(xiàng)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬?證券組合的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬一、風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬的概念1.風(fēng)險(xiǎn)是指在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動(dòng)程度。?風(fēng)險(xiǎn)管理的目的是:正確地估計(jì)和計(jì)量風(fēng)險(xiǎn),在對各種可能結(jié)果進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,趨利防弊,以求以最小的風(fēng)險(xiǎn)謀求最大的收益。
2025-05-13 15:06
【總結(jié)】第四章財(cái)務(wù)估價(jià)的基礎(chǔ)概念對財(cái)務(wù)估價(jià)基本概念的理解財(cái)務(wù)估價(jià)是指對一項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)。這里的資產(chǎn)可能是金融資產(chǎn),也可能是實(shí)物資產(chǎn),甚至可能是一個(gè)企業(yè)。這里的價(jià)值是指資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值,或者稱為經(jīng)濟(jì)價(jià)值,是指用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率計(jì)算的資產(chǎn)預(yù)期未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。內(nèi)在價(jià)值與資產(chǎn)的賬面價(jià)值、清算價(jià)值和市場價(jià)值的聯(lián)系和區(qū)別資產(chǎn)價(jià)值
2025-03-04 14:34
【總結(jié)】6-1Copyright?2023byHarcourt,IncAllrightsreserved.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理和投資評估財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)Dr.DavidR.Chang,DBA(張潤明博士)6-2Copyright?2023byHarcourt,IncAllrig
2026-01-14 22:25
【總結(jié)】第四章財(cái)務(wù)估價(jià)的基礎(chǔ)概念【思維導(dǎo)圖】【考情分析】本章考題以客觀題為主,單獨(dú)出計(jì)算題和綜合題的可能性不大。本章學(xué)習(xí)中應(yīng)關(guān)注的主要知識點(diǎn)如下:(1)一次性款項(xiàng)以及年金終值與現(xiàn)值的相關(guān)計(jì)算(包括系數(shù)之間的關(guān)系、內(nèi)插法應(yīng)用)(2)報(bào)價(jià)利率、計(jì)息期利率以及有效年利率的換算(3)單項(xiàng)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與
2025-08-21 18:16
【總結(jié)】《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》講解第一章引言?第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師恰當(dāng)選擇、使用和定義價(jià)值類型行為,維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》制定本指導(dǎo)意見。?一、指導(dǎo)意見起草依據(jù)?2022年,財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》?;緶?zhǔn)則第十四條要求