福州寫字樓市場分析(nxpowerlite)-wenkub
2023-01-18 00:09:10 本頁面
【正文】 規(guī)劃與布局 產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸 “傳統(tǒng)城市服務(wù)軸 ”，承擔(dān)商業(yè)服務(wù)、行政辦公、文化體育 等綜合服務(wù)功能； “城市東擴(kuò)發(fā)展 軸”，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的區(qū)域服 務(wù)產(chǎn)業(yè)軸； “城市南進(jìn)發(fā)展軸”，以科技研發(fā)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主 的區(qū)域科技發(fā)展軸。 北京市 2022年第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)比重分別為 % % %。 Ⅱ 、作為省會的福州集多項(xiàng)特征于一體，定位為海峽西岸大都市，投資環(huán)境在改善，構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新格局，目標(biāo)形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)核心區(qū)之一。 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū) 2022－ 2022年為平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)開發(fā)起步階段； 2022－ 2022年為開發(fā)拓展期； 到 2022年，初步形成全方位開放開發(fā)基礎(chǔ)條件，現(xiàn)代化的新興海島城市初具雛形，更加凸顯兩岸交流合作前沿平臺功能。 兩岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向有相同及交叉之處 ECFA簽署、“十二五”規(guī)劃實(shí)施和國家支持海西發(fā)展這三件大事對兩岸經(jīng)濟(jì)合作創(chuàng)造了新的有利條件，海西在兩岸合作中的優(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)。 臺灣民間企業(yè)對「海西模式」反應(yīng)熱絡(luò) 。智恒營銷 福州 寫字樓市場分析 報(bào)告日期： 2022年 4月 18日 城市發(fā)展定位 城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展 福州寫字樓市場分析 關(guān)于總部經(jīng)濟(jì)簡析 海西城市群發(fā)展 提升海峽西岸城市群的可持續(xù)發(fā)展能力 構(gòu)筑我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要 “增長區(qū)域” .國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批復(fù)意見中指出， 《 規(guī)劃 》 的制定和實(shí)施，是貫徹落實(shí)國務(wù)院支持海西建設(shè) 《 意見 》 的重大舉措，對促進(jìn)海峽西岸城市群協(xié)調(diào)發(fā)展，提升城市群綜合承載和輻射帶勱能力，完善國家區(qū)域發(fā)展格局，促進(jìn)海峽兩岸交流合作和共同繁榮，具有重要意義。 臺灣將新能源、節(jié)能環(huán)保、生物制藥等 6個新興產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展方向， 我們的“十二五”規(guī)劃確定了節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物等七大產(chǎn)業(yè)作為主攻方向，這些產(chǎn)業(yè)有相同和交叉的地方， 兩岸可以通過合作 ，共創(chuàng)未來。 兩岸合作海西先行 產(chǎn)業(yè)合作帶來生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展 福州城市定位 《 海峽西岸城市群發(fā)展規(guī)劃 》 福建 9設(shè)區(qū)市中福州定位： 福州 ， 福建省省會 ， 是全省的政治 、 經(jīng)濟(jì) 、 文化中心； 兩岸經(jīng)貿(mào)文化合作交流的重要基地； 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 、 科技創(chuàng)新中心 、 物流中心和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地； 國家歷史文化名城 ， 建成至今已有 2200多年歷史； 我國沿海主要港口城市 ， 是全國 19個沿海主要港口之一； 文化旅游強(qiáng)市； 濱海休閑度假基地 。 區(qū)域 定位 東部 遠(yuǎn)洋物流保稅區(qū) 中部 以居住、生產(chǎn)和生活服務(wù)為重點(diǎn)的城市核心發(fā) 展區(qū) 南部 旅游區(qū) 西部 兩岸產(chǎn)業(yè)合作園區(qū) 北部 兩岸現(xiàn)代農(nóng)業(yè)合作區(qū) 海島區(qū) 海島新能源產(chǎn)業(yè)區(qū) 平潭以海峽兩岸共同規(guī)劃 、 共同開發(fā) 、 共同經(jīng)營 、 共同管理 、 共同受益的開發(fā)模式 ， 計(jì)劃 20年時間建成 “ 南有廈門 ， 北有平潭 ” 的格局 。 Ⅲ 、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，建成為兩岸交流合作前沿平臺，促進(jìn)福州大都市的發(fā)展。 上海市 2022年第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)比重分別為 % % 57%。 向東 向南 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與布局 新城名稱 新城定位 晉安新城 集生活居住、 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 、商貿(mào)物流、總部經(jīng)濟(jì)、文化休閑于一體 東部新城 商業(yè)商務(wù)中心 、交通樞紐和綜合型生活新城 馬尾新城 建設(shè) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和研發(fā)基 地， 港口物流中心 ，綜合型生活新城，對臺交流合作基地 瑯岐島 建設(shè) 國際旅游度假區(qū) 、 觀光農(nóng)業(yè) 等田園型新城區(qū) 荊溪甘蔗新區(qū) 以休閑度假居住、 現(xiàn)代物流為主 的宜居宜業(yè)的山水新城 上街 南嶼 南通新區(qū) 以建設(shè)海西 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 、 生物醫(yī)藥園、機(jī)電園、商貿(mào)批發(fā)市場 為重點(diǎn)，打造現(xiàn)代化科技城和商貿(mào)城 閩侯青口汽車城 汽車生產(chǎn)銷售維護(hù)及其配套產(chǎn)業(yè) 為主體的現(xiàn)代化汽車產(chǎn)業(yè)城 長樂濱海和航空港工業(yè)區(qū) 發(fā)展紡織化纖、機(jī)械、電子信息、動漫產(chǎn)業(yè) 等 福州產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：鼓樓臺江區(qū)承載商業(yè)服務(wù)、行政辦公、文化體育等綜合服務(wù)功能，八大新城為相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展基地。 城市發(fā)展定位 城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展 福州寫字樓市場分析 關(guān)于總部經(jīng)濟(jì)簡析 福州寫字樓分布 福州寫字樓主要集中在五四路 、五一路 、 東街 、 湖東路 。 東街 ：東街屬繁華商業(yè)中心 ， 通信 、 教育培訓(xùn)等多分布于此辦公 。 序號 案名 開盤時間 工地位置 開發(fā)商 建面積 容積 棟數(shù) 總戶數(shù) 主力面積 均價(jià) 主力總價(jià) （萬） 1 茶亭 SOHO 2022126 群眾路與八一七路交叉 華辰地產(chǎn) 78460㎡ 1 600戶 5565 23000 120140 2 世茂國際
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