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昆山江南明珠提綱ppt課件-wenkub

2022-11-18 22:35:41 本頁面
 

【正文】 口碑 宣傳 引爆 開盤 第四階段 銷售持續(xù)期 ?強勢進入銷售期 ?擴大客源,為后期 產(chǎn)品升級過渡 品牌誕生造勢 品牌賣點整合 前期概念宣傳 促使購買行為 品牌生活體驗 現(xiàn)場情境體驗 集中暴力營銷 品牌文化延展 賣點行銷 社區(qū)體驗強化 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、第一階段:銷售準備期( 9- 10月) 關(guān)鍵詞:未見其人 , 先聞其聲 。經(jīng)典 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目總廣告口號 上品生活,唯美體驗 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 備選廣告口號 生活藝術(shù) 麗都 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣案名詮釋 首先,由于江南明珠苑長期使用,且通過產(chǎn)品的品質(zhì)獲得了一定的口碑效應(yīng),建議保留,作為主案名; 由于本項目的建筑風(fēng)格和地段優(yōu)勢,加上又是剩余保留的精品房源即將上市,一定要有所提升,同時有一定的新意,并強化地段優(yōu)勢,建議后加推廣案名,而尚城強化地段的優(yōu)越性,通上城,同時又強調(diào)本期房源在整個社區(qū)的位置,麗都強調(diào)項目的品質(zhì)和檔次感; 該案名比較優(yōu)雅,同時又瑯瑯上口,便于閱讀和記憶。 情境引導(dǎo)服務(wù)戰(zhàn)略 : 建立五點一線整合包裝體系 進行局部的形象改造 客戶口碑推廣戰(zhàn)略 : 建立項目客戶會 充分挖掘老客戶的口碑價值 強化客戶傳銷力量 品牌整合傳播戰(zhàn)略 : 提升廣告形象 進行整合多維傳播 強化媒介聯(lián)動與信息直達 強化活動與新聞的整合互動 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目營銷推廣總精神 上品生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 昆山 唯美體驗 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總精神詮釋 上品的尊崇地段 :長江北路高尚住宅云集 ,與市政府近在咫尺 ,唯美生活和地段有關(guān); 上品的建筑品質(zhì) :新古典主義建筑風(fēng)情 ,三段式完美立面加上細節(jié)的精心雕琢 ,唯美生活與建筑有關(guān); 上品的原味環(huán)境 :上百棵天然樹木 ,靜謐的中心湖景 ,鳥語花香、人文雕塑,唯美生活與風(fēng)景有關(guān); 上品的生活細節(jié): 從微笑的門衛(wèi)到干凈的街道,便利的購物,和睦的鄰里關(guān)系,唯美生活在細微處體現(xiàn)。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 備選案名 上城 唯美體驗 優(yōu)質(zhì)尺度,幸福生活 居住奧斯卡,生活嘉年華 品質(zhì)成就生活嘉年華 美的標準 推廣目標: ( 1) 市場預(yù)熱為主 , 現(xiàn)場和戶外先行 , 進行視覺宣傳 , 引起市場關(guān)注并期待新房源推出 。 ( 2) 一邊是市中心 , 一邊是大超市 。 ( 3)售樓處內(nèi)外布置完成。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品形象包裝導(dǎo)入: ( 1) 售樓處及樣板帶:率先啟動售樓處 , 充分利用建成部分的樣板引導(dǎo)作用段將項目理 念與城市格調(diào)融會其中 , 打動消費者 , 使其產(chǎn)生強烈的期待和認同感 . ( 2) 銷售通道:通過工地圍板 、 引導(dǎo)旗 、 道路指示牌 、 看
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