昆山江南明珠提綱ppt課件-wenkub
2022-11-18 22:35:41 本頁面
【正文】 口碑 宣傳 引爆 開盤 第四階段 銷售持續(xù)期 ?強勢進入銷售期 ?擴大客源，為后期 產(chǎn)品升級過渡 品牌誕生造勢 品牌賣點整合 前期概念宣傳 促使購買行為 品牌生活體驗 現(xiàn)場情境體驗 集中暴力營銷 品牌文化延展 賣點行銷 社區(qū)體驗強化 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、第一階段：銷售準備期（ 9－ 10月） 關(guān)鍵詞：未見其人 ， 先聞其聲 。經(jīng)典 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目總廣告口號 上品生活，唯美體驗 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 備選廣告口號 生活藝術(shù) 麗都 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣案名詮釋 首先，由于江南明珠苑長期使用，且通過產(chǎn)品的品質(zhì)獲得了一定的口碑效應(yīng)，建議保留，作為主案名； 由于本項目的建筑風(fēng)格和地段優(yōu)勢，加上又是剩余保留的精品房源即將上市，一定要有所提升，同時有一定的新意，并強化地段優(yōu)勢，建議后加推廣案名，而尚城強化地段的優(yōu)越性，通上城，同時又強調(diào)本期房源在整個社區(qū)的位置，麗都強調(diào)項目的品質(zhì)和檔次感； 該案名比較優(yōu)雅，同時又瑯瑯上口，便于閱讀和記憶。 情境引導(dǎo)服務(wù)戰(zhàn)略 : 建立五點一線整合包裝體系 進行局部的形象改造 客戶口碑推廣戰(zhàn)略 : 建立項目客戶會 充分挖掘老客戶的口碑價值 強化客戶傳銷力量 品牌整合傳播戰(zhàn)略 : 提升廣告形象 進行整合多維傳播 強化媒介聯(lián)動與信息直達 強化活動與新聞的整合互動 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目營銷推廣總精神 上品生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 昆山 唯美體驗 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總精神詮釋 上品的尊崇地段 :長江北路高尚住宅云集 ,與市政府近在咫尺 ,唯美生活和地段有關(guān)； 上品的建筑品質(zhì) :新古典主義建筑風(fēng)情 ,三段式完美立面加上細節(jié)的精心雕琢 ,唯美生活與建筑有關(guān)； 上品的原味環(huán)境 :上百棵天然樹木 ,靜謐的中心湖景 ,鳥語花香、人文雕塑，唯美生活與風(fēng)景有關(guān)； 上品的生活細節(jié)： 從微笑的門衛(wèi)到干凈的街道，便利的購物，和睦的鄰里關(guān)系，唯美生活在細微處體現(xiàn)。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 備選案名 上城 唯美體驗 優(yōu)質(zhì)尺度，幸福生活 居住奧斯卡，生活嘉年華 品質(zhì)成就生活嘉年華 美的標準 推廣目標： （ 1） 市場預(yù)熱為主 ， 現(xiàn)場和戶外先行 ， 進行視覺宣傳 ， 引起市場關(guān)注并期待新房源推出 。 （ 2） 一邊是市中心 ， 一邊是大超市 。 （ 3）售樓處內(nèi)外布置完成。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品形象包裝導(dǎo)入： （ 1） 售樓處及樣板帶：率先啟動售樓處 ， 充分利用建成部分的樣板引導(dǎo)作用段將項目理 念與城市格調(diào)融會其中 ， 打動消費者 ， 使其產(chǎn)生強烈的期待和認同感 ． （ 2） 銷售通道：通過工地圍板 、 引導(dǎo)旗 、 道路指示牌 、 看
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