昆山別墅產品建議ppt課件-wenkub
2022-11-18 22:35:39 本頁面
【正文】 6 戶 % （ 5） 380萬 2 戶 % （ 6） 510萬 3 戶 % （ 7） 610萬 1 戶 % （ 8） Total 92戶 100 % 四：銷售模式建議 置入式行銷 策略一 :向目標客戶群發(fā)起問卷式行銷 策略二 :直攻泛昆山客戶群 策略一：向目標客戶群發(fā)起問卷式行銷 （ 1）內容訴求 a：產品規(guī)模 b: 戶型規(guī)劃 c: 景觀規(guī)劃 d: 配套規(guī)劃 e: 安全規(guī)劃 [昆山高級富人區(qū)的成熟條件 ] [上海能，為什么昆山人住不進陽澄湖特區(qū) ] [陽澄湖特區(qū)投資置業(yè) ] (2) 行為 （電傳或 Email） ，并回復統(tǒng)計資料結果 ，轉換為有效客戶并預告項目 參觀項目 昆山一日游（或聯(lián)歡活動）、 （或陽澄湖水上風情園） 放號預定活動 (4) 時間 (3) 工具 回函式問卷 DM 目標客戶群名單 小禮品（或有獎征答） (5) 現場銷售人員于 ， 并于亭林路設立外接待處，于 4月上旬進駐。 戶外配置： a:前后院：前院為開放式，后院須隔離隱密 b:戶外游泳池 c:主題式園林小造景 d:主題式宅名及宅牌（建議以琉璃材質制作） e:雙車室內車庫要求 ② Social House 3種戶型 Private House的設計要求為基本要求 著重加大餐廳的綜合功能設計及 與 Living Room的連接和綜合使用 須滿足 15人以上的使用功能 廚房須滿足中西餐分離，廚房的 開窗度要大，能引景入室 最低房間數為 4（包含主臥） 不可超過 6（含）并配備至少 3個露臺以上，連接露臺作落地窗 ③ Luxury Club 豪華會所、接待中心 Social House的設計要求為基本要求 餐廳及 Living Room的連接及使用， 須滿足 20人以上的綜合使用 最低的房間數及露臺的設計同 Social House 單獨設計一健身室（房） 3車室內車庫要求 （ 2）連排別墅 ① 清居苑 ② 禪亦林 ③ 紫竹園 ① 清居苑 1. 2連排，設計 5種戶型； 3連排，設計 3種戶型 2. 雙客廳要求，前為 Living Room由大門進戶 主要功能為會客，連接餐廳之分隔區(qū)乃聚會場所 非視廳娛樂空間 3. 二樓平臺設計出 Family Room主要 為家庭娛樂視聽及私人空間 4. 房間數為 3， 有 2間套房（含主臥室） 主臥須配備 Clothes Room,房間及空間設計均為 低抬度 (800mm以下），并做外飄窗，放大引景 空間，套房并設置露臺，連接露臺作落地窗 前后院；前院為開放式后院須隔離隱密 主題式休息區(qū) 主題式宅名及宅牌（建議以琉璃材質制作） 單車室內車庫要求（不計算建筑面積） ② 禪亦林 5種戶型 4， 有 2間套房（含主臥室），
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