昆山別墅產品建議ppt課件-閱讀頁
2024-11-18 22:35本頁面
【正文】 = 2連排 198 平方米 48 6850/ 平方米 48 = 6500/ 平方米 48 = 小 計： 11880 平方米 60 6790/ 平方米 6444/ 平方米 產品 平方米 /戶 戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 2連排 250 平方米 20 7200/ 平方米 180萬 20 =3600萬 6840/ 平方米 171萬 20 =3420萬 禪亦林 產品 平方米 /戶 戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 2連排 300 平方米 6 7800/ 平方米 234萬 6 =1404萬 7410/ 平方米 12 = 紫竹園 總計 總銷售 面積 棟 /戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 21970 平方米 6 棟 +86戶 7283/ 平方米 6916/ 平方米 說明 產品配比 面積配比 （ 1） Single House 6棟 % （ 2） Town House 86戶 % （ 3） Total 92戶 100 % （ 1） 198— 250 平方米（ 3居室） 80戶 % （ 2） 250— 450 平方米（ 4居室） 8戶 % （ 3） 450以上平方米 （ 5居室） 4戶 % （ 4） Total 92戶 100% 總價比 （ 1） 130萬 12戶 % （ 2） 135萬 48戶 % （ 3） 180萬 20戶 % （ 4） 230萬 6 戶 % （ 5） 380萬 2 戶 % （ 6） 510萬 3 戶 % （ 7） 610萬 1 戶 % （ 8） Total 92戶 100 % 四：銷售模式建議 置入式行銷 策略一 :向目標客戶群發(fā)起問卷式行銷 策略二 :直攻泛昆山客戶群 策略一：向目標客戶群發(fā)起問卷式行銷 （ 1）內容訴求 a：產品規(guī)模 b: 戶型規(guī)劃 c: 景觀規(guī)劃 d: 配套規(guī)劃 e: 安全規(guī)劃 [昆山高級富人區(qū)的成熟條件 ] [上海能，為什么昆山人住不進陽澄湖特區(qū) ] [陽澄湖特區(qū)投資置業(yè) ] (2) 行為 （電傳或 Email） ，并回復統(tǒng)計資料結果 ，轉換為有效客戶并預告項目 參觀項目 昆山一日游（或聯(lián)歡活動）、 （或陽澄湖水上風情園） 放號預定活動 (4) 時間 (3) 工具 回函式問卷 DM 目標客戶群名單 小禮品（或有獎征答） (5) 現(xiàn)場銷售人員于 ， 并于亭林路設立外接待處，于 4月上旬進駐。 THANKS !
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