昆山江南明珠提綱ppt課件-展示頁(yè)
2024-11-12 22:35本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目 SWOT分析 項(xiàng)目核心賣點(diǎn)分析 項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略思考 項(xiàng)目推廣總精神 項(xiàng)目推廣案名建議 項(xiàng)目總廣告口號(hào) 分階段營(yíng)銷企劃思路 項(xiàng)目系列推廣主題 項(xiàng)目營(yíng)銷背景 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 營(yíng)銷背景 受到上海影響，昆山購(gòu)房觀望心理日漸加重； 自住性購(gòu)買占主導(dǎo)，價(jià)格未有大的波動(dòng)； 價(jià)格盆地優(yōu)勢(shì)仍然存在，前景仍然長(zhǎng)線看好； 品質(zhì)型項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)，現(xiàn)房銷售有所增加。 情境引導(dǎo)服務(wù)戰(zhàn)略 : 建立五點(diǎn)一線整合包裝體系 進(jìn)行局部的形象改造 客戶口碑推廣戰(zhàn)略 : 建立項(xiàng)目客戶會(huì) 充分挖掘老客戶的口碑價(jià)值 強(qiáng)化客戶傳銷力量 品牌整合傳播戰(zhàn)略 : 提升廣告形象 進(jìn)行整合多維傳播 強(qiáng)化媒介聯(lián)動(dòng)與信息直達(dá) 強(qiáng)化活動(dòng)與新聞的整合互動(dòng) ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣總精神 上品生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目推廣案名建議 江南明珠苑 amp。麗都 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣案名詮釋 首先，由于江南明珠苑長(zhǎng)期使用，且通過(guò)產(chǎn)品的品質(zhì)獲得了一定的口碑效應(yīng)，建議保留，作為主案名； 由于本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格和地段優(yōu)勢(shì)，加上又是剩余保留的精品房源即將上市，一定要有所提升，同時(shí)有一定的新意，并強(qiáng)化地段優(yōu)勢(shì)，建議后加推廣案名，而尚城強(qiáng)化地段的優(yōu)越性，通上城，同時(shí)又強(qiáng)調(diào)本期房源在整個(gè)社區(qū)的位置，麗都強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的品質(zhì)和檔次感； 該案名比較優(yōu)雅，同時(shí)又瑯瑯上口，便于閱讀和記憶。星座 上游 經(jīng)典 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目總廣告口號(hào) 上品生活，唯美體驗(yàn) ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 備選廣告口號(hào) 生活藝術(shù) 美的生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中央地段高尚領(lǐng)地 尚城 唯美體驗(yàn) 地段 建筑 景觀 服務(wù) 格調(diào) 未來(lái) 報(bào)紙、電視、雜志、網(wǎng)絡(luò)、 SP、 PR等 城市未來(lái)升值無(wú)限 城市上品休閑格調(diào) 星級(jí)服務(wù)貴族享受 生態(tài)景觀實(shí)景體驗(yàn) 新古典建筑藝術(shù)賞 產(chǎn)品 支撐點(diǎn) 廣告 宣傳點(diǎn) USP 媒介通路 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 分階段營(yíng)銷企劃思路 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段 銷售準(zhǔn)備期 引發(fā)注意 準(zhǔn)備充分 ?各項(xiàng)準(zhǔn)備措施到位 ?為銷售做好市場(chǎng)預(yù)熱，概念先行 ?為將推房源銷售蓄水，概念炒作 ? 通過(guò)宣傳提升項(xiàng)目 品牌知名度 第二階段 銷售蓄水期 第三階段 開(kāi)盤強(qiáng)銷期 ?順利去化蓄水房源 ?知名度轉(zhuǎn)化成為口碑 宣傳 引爆 開(kāi)盤 第四階段 銷售持續(xù)期 ?強(qiáng)勢(shì)進(jìn)
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