昆山江南明珠提綱ppt課件(參考版)
2024-11-06 22:35本頁面
【正文】 網(wǎng)絡(luò)廣告注意信息的更新 ， 戶外廣告要定期維護(hù) ， 以保持良好的品牌形象 。 推廣主題： 在尚城麗都，閱讀上品生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 4４ 、 推廣策略： （ 1） 硬廣告：在持續(xù)銷售期間對硬廣告的投放力度減小 ， 選擇相應(yīng)發(fā)行量較小、 專業(yè)性較強(qiáng)的媒體進(jìn)行宣傳 ， 穩(wěn)定銷售局面 ， 去化剩余房源 。 推廣目標(biāo)： （ 1）一方面發(fā)揮項(xiàng)目的核心優(yōu)勢，將樓盤帶入銷售忠誠期。 （ 2） 大型房展會： “ 昆山城市中央 ， 體驗(yàn)上品實(shí)景生活 ” 參加上海市 12月的大型房展會 ， 在前期不斷蓄水 ， 媒體強(qiáng)力宣傳下 ， 以實(shí)現(xiàn)實(shí)際成交為主要目的 ， 吸引持幣待購的購房者 。 推廣策略： ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 制造事端（ SP活動系列）： （ 1） 開盤活動： 上品生活 （ 3） 戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)廣告： 做相應(yīng)的微調(diào) ， 繼續(xù)宣傳和攔截 。唯美體驗(yàn) ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 分撥次廣告主題： （ 1） 尚城麗都 城市中央上品新生活 （ 2） 尚城麗都 原生水岸健康新生活 （ 3）尚城麗都 大賣場旁幸福新生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （ 1） 新聞炒作： 在開盤或者參加房展會等活動中 ， 邀請媒體進(jìn)行新聞炒作 ， 擴(kuò)大宣傳 。 （ 2） 深入挖掘尚城麗都的內(nèi)涵 ， 從產(chǎn)品層面向精神層面演繹 ， 知微見著地展現(xiàn)業(yè)主生活中的人文居住環(huán)境 ， 時(shí)尚島居生活 ， 達(dá)到物超所值的品牌價(jià)值提升 。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、第三階段：核心概念升華期（ 12月） 關(guān)鍵詞：聲明遠(yuǎn)播，意猶未盡。 （ 2） 以一定折扣優(yōu)惠爭取團(tuán)購 跟周邊企業(yè)等取得團(tuán)購協(xié)議，以一定折扣點(diǎn)的優(yōu)惠在開盤前鎖定團(tuán)體意向客戶。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 制造事端（ SP活動系列）： （ 1） “ 尚城麗都 ” 封頂?shù)涠Y amp。 （ 3） 理性樓書： 通過實(shí)景 全面完整的傳達(dá)項(xiàng)目信息 、 介紹 、 區(qū)域 、 規(guī)劃 、 戶型 、 服務(wù) 、 周邊生活 設(shè)施 、 交通 、 未來生活場景等各方面的狀況 ， 將以上因素向受眾作整體的展現(xiàn)與 描述 。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （ 2） 感性樓書： 通過詩意的語言 ， 散文的形式 、 援引哲學(xué)家的話語 ， 融會 “ 上品生活 風(fēng)景居住 ——大超市旁 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告主題： “尚城麗都 ” ——中央城市 （ 4） 公關(guān) 、 SP活動 ——制造事端 結(jié)合 “ 上品生活 （ 2） 軟廣告 ——實(shí)景生活體驗(yàn) ， 引領(lǐng)昆山居住潮流 純粹的新聞性描述 ， 可更多的強(qiáng)化本項(xiàng)目的品質(zhì)優(yōu)勢 ， 因此可以與硬 廣告組合發(fā)布 ， 并形成一定的系列性 ， 在前期占引導(dǎo)消費(fèi)輿論的作用 。 （ 3） 建立與目標(biāo)消費(fèi)群身份 、 地位 、 個(gè)性 、 喜好地關(guān)聯(lián) ， 從而吸引消費(fèi)者對項(xiàng) 目的高度關(guān)注 ， 并獲取其認(rèn)同感 。 推廣目標(biāo)： （ 1）
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