《昆山江南明珠提綱》ppt課件(文件)
【正文】 板等強化項目信息 ， 展示品牌 形象 ， 加強客群對本案的認知度 。 推廣目標： （ 1） 以品質(zhì)概念為重點進行炒作 ， 整合各方面資源優(yōu)勢樹立項目品牌 。 （ 2） 軟廣告 ——實景生活體驗 ， 引領昆山居住潮流 純粹的新聞性描述 ， 可更多的強化本項目的品質(zhì)優(yōu)勢 ， 因此可以與硬 廣告組合發(fā)布 ， 并形成一定的系列性 ， 在前期占引導消費輿論的作用 。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告主題： “尚城麗都 ” ——中央城市 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （ 2） 感性樓書： 通過詩意的語言 ， 散文的形式 、 援引哲學家的話語 ， 融會 “ 上品生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 制造事端（ SP活動系列）： （ 1） “ 尚城麗都 ” 封頂?shù)涠Y amp。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、第三階段：核心概念升華期（ 12月） 關鍵詞：聲明遠播，意猶未盡。唯美體驗 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 分撥次廣告主題： （ 1） 尚城麗都 城市中央上品新生活 （ 2） 尚城麗都 原生水岸健康新生活 （ 3）尚城麗都 大賣場旁幸福新生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （ 1） 新聞炒作： 在開盤或者參加房展會等活動中 ， 邀請媒體進行新聞炒作 ， 擴大宣傳 。 推廣策略： ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 制造事端（ SP活動系列）： （ 1） 開盤活動： 上品生活 推廣目標： （ 1）一方面發(fā)揮項目的核心優(yōu)勢，將樓盤帶入銷售忠誠期。 網(wǎng)絡廣告注意信息的更新 ， 戶外廣告要定期維護 ， 以保持良好的品牌形象 。 推廣主題： 在尚城麗都，閱讀上品生活 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 4４ 、 推廣策略： （ 1） 硬廣告：在持續(xù)銷售期間對硬廣告的投放力度減小 ， 選擇相應發(fā)行量較小、 專業(yè)性較強的媒體進行宣傳 ， 穩(wěn)定銷售局面 ， 去化剩余房源 。 （ 2） 大型房展會： “ 昆山城市中央 ， 體驗上品實景生活 ” 參加上海市 12月的大型房展會 ， 在前期不斷蓄水 ， 媒體強力宣傳下 ， 以實現(xiàn)實際成交為主要目的 ， 吸引持幣待購的購房者 。 （ 3） 戶外廣告和網(wǎng)絡廣告： 做相應的微調(diào) ， 繼續(xù)宣傳和攔截 。 （ 2） 深入挖掘尚城麗都的內(nèi)涵 ， 從產(chǎn)品層面向精神層面演繹 ， 知微見著地展現(xiàn)業(yè)主生活中的人文居住環(huán)境 ， 時尚島居生活 ， 達到物超所值的品牌價值提升 。 （ 2） 以一定折扣優(yōu)惠爭取團購 跟周邊企業(yè)等取得團購協(xié)議，以一定折扣點的優(yōu)惠在開盤前鎖定團體意向客戶。 （ 3） 理性樓書： 通過實景 全面完整的傳達項目信息 、 介紹 、 區(qū)域 、 規(guī)劃 、 戶型 、 服務 、 周邊生活 設施 、 交通 、 未來生活場景等各方面的狀況 ， 將以上因素向受眾作整體的展現(xiàn)與 描述 。風景居住 ——大超市旁 （ 4） 公關 、 SP活動 ——制造事端 結(jié)合 “ 上品生活
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