【正文】 職業(yè)技術(shù)人員的需求基本從外面專業(yè)院校“引進(jìn)”。據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)容量至少有 1000 億元人民幣。 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 ⑵ XX 和 XX 的物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 物聯(lián)網(wǎng)被正式列為國(guó)家新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。 XX 是全國(guó)四大地區(qū)性動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)聚集地之一。海峽 西岸 經(jīng)濟(jì)區(qū)“四個(gè)定位”表明，支持海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)加快發(fā)展正式成為國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略， XX 省在全國(guó)區(qū)域發(fā)展格局中的地位將明顯提升， XX 的空間地位和價(jià)值更加突顯， XX 成為國(guó)家區(qū)域發(fā)展重點(diǎn)。這種獨(dú)特而厚重的文化積淀，使數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)和文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)有了可以植根的肥沃的土壤。加快文化創(chuàng)新，推動(dòng)先 進(jìn)文化發(fā)展，著力培育專、精、特、新文化企業(yè)，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、動(dòng)漫游戲等產(chǎn)業(yè)。 隨著建設(shè)創(chuàng)新型社會(huì)的提出，我國(guó)也面臨從“中國(guó)制造 Made in China”到“中國(guó)設(shè)計(jì) Designed in China”或“創(chuàng) 意中國(guó) Created in China”騰飛的時(shí)代契機(jī)。同時(shí)，伴隨著這股迅猛發(fā)展的數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)浪潮的是令人十分尷尬的人才瓶頸。韓國(guó)的數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)，特別是游戲產(chǎn)業(yè)更是創(chuàng)下了令人矚目的業(yè)績(jī)。數(shù)字文化以具有交互性和使用網(wǎng)絡(luò)媒體為基本特征， 包括物聯(lián)網(wǎng)、電腦動(dòng)畫(huà)、影視廣告、網(wǎng)絡(luò)游戲、虛擬現(xiàn)實(shí)、網(wǎng)絡(luò)藝術(shù)、多媒體、數(shù)字?jǐn)z影、數(shù)字音樂(lè)、互動(dòng)裝置及 DV（數(shù)字視頻）等。數(shù)據(jù)表明，項(xiàng)目有非常良好的經(jīng)濟(jì)效益，具有較強(qiáng)的盈利能力與償債能力，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益上可行。該項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 編制范圍 本報(bào)告嚴(yán)格遵照上述依據(jù)和國(guó)家發(fā)展改革計(jì)劃委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的有關(guān)內(nèi)容，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的背景與項(xiàng)目建設(shè)的必要性和技術(shù)方案、實(shí)施進(jìn)度等方面提出研究意見(jiàn)，并按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。 ⑶ 以降低能耗、提高經(jīng)濟(jì)效益為中心 經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈，因此，在本報(bào)告編制過(guò)程中要特別注重貫徹“三高、三少”的設(shè)計(jì)原則。 編制原則 ⑴ 力求全面、客觀地反映情況 本報(bào)告在編制過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó) XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 家、地方和部門的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程建設(shè)條件、生產(chǎn)技術(shù)、技術(shù)指標(biāo)以及對(duì)環(huán)境的影響等多方面進(jìn)行分析對(duì)比，力求全面、客觀地反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，為上級(jí)主管部門、投資者和建設(shè)單位提供決策依據(jù)。 建設(shè)工期：三年 投資規(guī)模及資金來(lái)源： 項(xiàng)目總投資 117631 萬(wàn)元，其中土地 費(fèi)用 7200 萬(wàn)元，土建、基礎(chǔ)設(shè)施、裝修等投資 88229 萬(wàn)元，設(shè)備投資 22260 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 5000萬(wàn)元，其他費(fèi)用 2141 萬(wàn)元。 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 項(xiàng)目總論 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱： XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目 項(xiàng)目類型：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位： XXXXXX 投資發(fā)展有限公司 （ XX 省 XX 文化發(fā)展集團(tuán)有限公司） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xxx 聯(lián)系電話： 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)期限 建設(shè)地點(diǎn)： 待定。 資金來(lái)源：由企業(yè)自籌。 ⑵ 采用先進(jìn)適用的技術(shù) 選用設(shè)備時(shí)，既注重技術(shù)的先進(jìn)性，也充分注意技術(shù)的適用性。即：高起點(diǎn)、高水平、高投資回報(bào)率，少投資、少占地、少定員。 三、可行性研究結(jié)論 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 可行性研究表明 :本項(xiàng)目的建設(shè)是開(kāi)發(fā)區(qū)“十二五”規(guī)劃與“創(chuàng)新”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是增強(qiáng) XXXX 文化集團(tuán) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的需要，是企業(yè)實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇。 隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及， 我國(guó)無(wú)論是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)還是物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，均具有較好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 作為人類創(chuàng)意與科技相結(jié)合的數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為 21 世紀(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的核心產(chǎn)業(yè)。在韓國(guó)，數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)超過(guò) 汽車產(chǎn)業(yè)成為第一大產(chǎn)業(yè)。目前我國(guó)數(shù)字文化人才培養(yǎng)兩極分化嚴(yán)重，兼通藝術(shù)與計(jì)算機(jī)數(shù)字制作技術(shù)的復(fù)合型人才嚴(yán)重不足。 國(guó)家十二五規(guī)劃及 黨的 十七屆六中全會(huì)將數(shù)字技術(shù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)列為國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)性、支柱性產(chǎn)業(yè)，標(biāo)志著我們面臨數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)（動(dòng)漫、影視、物聯(lián)網(wǎng)…等）大發(fā)展大繁榮的時(shí)代來(lái)臨。 XX 市政府也把文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)列入《“十二五”重大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃表》中。數(shù)字文化也就有了 落腳點(diǎn)，有了可以發(fā)掘的源泉，傳統(tǒng)文化也找到了可以“嫁 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 接”的載體。項(xiàng)目建設(shè)必須服從于國(guó)家區(qū)域發(fā) 展戰(zhàn)略，促進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的形成和發(fā)展。目前，廈門軟件園和福州軟件園已經(jīng)發(fā)展成為國(guó)家級(jí)動(dòng)漫基地，泉州動(dòng)漫基地也正在如火如荼建設(shè)之中?？傮w來(lái)看中國(guó)的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處于起步階段，我省物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展也已初具規(guī) 模，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)從事物聯(lián)網(wǎng)研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用、服務(wù)的機(jī)構(gòu)和企業(yè)達(dá) 100 多家，在傳感儀表、自動(dòng)化控制、射頻讀卡器、智能家居系統(tǒng)等多種科技成果轉(zhuǎn)化方面初見(jiàn)成效?？蓢?guó)內(nèi)數(shù)字文化市場(chǎng)的大部分份額都被國(guó)外的廠家所占據(jù)。 XX 的動(dòng)漫人才就更少了。 XX 市 XX 數(shù)字文 化綜合體項(xiàng)目的建設(shè)有利于推動(dòng) XX 數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)文化創(chuàng)新、提高技術(shù)教育水平、強(qiáng)化科技創(chuàng)新、引領(lǐng)加快建設(shè)人才高地，并且推動(dòng)各類園區(qū)整合升級(jí)和擴(kuò)區(qū)、新設(shè)工作，提升園區(qū)招商引資的整體功能。著力培育專、精、特、新文化企業(yè)，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、動(dòng)漫游戲等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一批具有地方特色的文化產(chǎn)業(yè)基地和文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這種創(chuàng)造不僅可以極大地促進(jìn)社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展，而且能夠改變社會(huì)生活方式。另一方面，物聯(lián)網(wǎng)對(duì)社會(huì)生活方式也將產(chǎn)生深刻影響。 2020 年， 我國(guó)包括漫畫(huà)創(chuàng)作、動(dòng)畫(huà)制作、動(dòng)漫舞臺(tái)劇演出、新媒體動(dòng)漫傳播、動(dòng)漫衍生品生產(chǎn)銷售、動(dòng)漫主題公園經(jīng)營(yíng)、動(dòng)漫品牌授權(quán)等行業(yè)在內(nèi)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 600 億元人民幣。 從以上數(shù)據(jù)可見(jiàn)，我國(guó)動(dòng) 漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展 迅猛，市場(chǎng)需求旺盛。 2020 年中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)應(yīng)用結(jié)構(gòu) 二、未來(lái)數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 動(dòng)漫市場(chǎng)空間巨大 “現(xiàn)在，我國(guó)有超過(guò) 3． 5 億的青少年動(dòng)漫讀者和觀眾，是全球最大的動(dòng)漫目標(biāo)消費(fèi)市場(chǎng)，發(fā)展?jié)摿薮蟆? 業(yè)內(nèi)專家樂(lè)觀地估計(jì)，中國(guó)的動(dòng)漫業(yè)至少存在 800 億元的缺口。在我國(guó)，卡通品牌授權(quán)空間巨大，僅北上廣青少年每年在卡通授權(quán)商品上的消費(fèi)就近15 億元。前不久，國(guó)家廣播電影電視總局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)電視動(dòng)畫(huà)片播出管理的通知》，要求從2020年５月１日起，全國(guó)各級(jí)電視臺(tái)所有頻道上國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片獨(dú)占的播出時(shí)段，由原來(lái)的１７時(shí)至２０時(shí)延長(zhǎng)為１７時(shí)至２１時(shí)。 2020 年我國(guó)國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片數(shù)量為 518 部， 2020 年預(yù)計(jì)為580 部。戰(zhàn)略合作共建的數(shù)字文化培訓(xùn)中心除了面向 XX 本地，還積極拓展 XX 周邊省市的生源。不過(guò)，一些預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)已經(jīng)可以讓我們初步看清這個(gè)市場(chǎng)的端倪。 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體構(gòu)建文化藝術(shù)創(chuàng)作、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷平臺(tái)，設(shè)立動(dòng)漫研發(fā)和動(dòng)漫影視制作中心 。數(shù)字文化綜合區(qū)涵蓋產(chǎn)、學(xué)、研、應(yīng)用示范、生產(chǎn)生活配套等空間布局，包括辦公孵化區(qū)、公共技術(shù)平臺(tái)、綜合服務(wù)區(qū)。作為 XXXXXX 投資發(fā)展有限公司及其它動(dòng)漫相關(guān)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，內(nèi)設(shè)：動(dòng)漫制作中心、影視制作中心、藝術(shù)衍生品研發(fā)中心、動(dòng)漫影視培訓(xùn)中心、校企產(chǎn)學(xué)研綜合基地、亞太動(dòng)漫協(xié)會(huì)國(guó)際動(dòng)漫大師工作站、動(dòng)漫品牌授權(quán)、 新媒體動(dòng) 漫傳播。 數(shù)字科技綜合樓 數(shù)字科技綜合樓，建筑占地面積 1600 平方米，建筑面積 18000 平方米。其中，生活配套商業(yè)區(qū)五層，建筑面積 12500 平方米；住宅 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 區(qū)二十四層，建筑面積 36000 平方米，總層高 米。為了進(jìn)一步推動(dòng) XX 數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)綜合體的整體實(shí)力，迅速做大做強(qiáng)綜合體， XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體將以招商的形式吸引相關(guān)企業(yè)入住。 招商方案 ⑴ 前期工作 。 ⑵ 實(shí)施方案 。一是向老客戶宣傳，挖掘潛在客戶；二是同類園區(qū)拓展；三是國(guó)內(nèi)及國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)。廣告推廣采取 影視 、戶外展示廣告 、 雜志及網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，以廣告牌和網(wǎng)絡(luò)宣傳為主，更有效地吸引目標(biāo)客戶。另一部分針對(duì)立志于報(bào)考數(shù)字文化相關(guān)專業(yè)院校的學(xué)生開(kāi)展定向培訓(xùn)班，把優(yōu)秀的學(xué)生輸送到“北 京電影學(xué)院”等知名專業(yè)院校繼續(xù)深造培養(yǎng)。用戶界面所得到的數(shù)據(jù)是經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)交換平臺(tái)處理以后的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)，已經(jīng)沒(méi)有的各個(gè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)留下的痕跡，便于進(jìn)行綜合分析、統(tǒng)計(jì)和應(yīng)用。 充分利用國(guó)內(nèi)其他物聯(lián)網(wǎng)城市的成功經(jīng)驗(yàn)，引入成熟應(yīng)用產(chǎn)品，利用平臺(tái)聚合效應(yīng)，整合現(xiàn)有資源，培育出本地物聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)，形成完整的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)本地物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的整體提高。智能建筑物能夠在 諸如費(fèi)用開(kāi)支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等方面得到最大保證。重 點(diǎn)在為交通信號(hào)區(qū)域控制系統(tǒng)、交通綜合監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)交通管理基礎(chǔ)設(shè)施與道路交通建設(shè)同步規(guī)劃，同步實(shí)施；城際交通網(wǎng)絡(luò)化指揮調(diào)度系統(tǒng)和地面公交智能調(diào)度指揮系統(tǒng)；持續(xù)推廣電子收費(fèi)系統(tǒng)應(yīng)用；新型公共交通動(dòng)態(tài)路徑、動(dòng)態(tài)停車、駐車換乘等誘導(dǎo)系統(tǒng)，以及汽車租賃等信息服務(wù)系統(tǒng)；充分利用媒體和手機(jī)、情報(bào)板、車載導(dǎo)航等信息終端，為公眾提供實(shí)時(shí)、便捷、個(gè)性化的交通信息服務(wù)等領(lǐng)域。在此基礎(chǔ)上，推動(dòng)我市標(biāo)簽、讀寫設(shè)備等生產(chǎn)企業(yè)的研發(fā)和市場(chǎng)推廣，智能生態(tài)溯源平臺(tái)給每件商品標(biāo)上號(hào)碼、保存相關(guān)的管理記錄，從而進(jìn)行追蹤溯源。礦山安全智能系統(tǒng)就是通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以方便快捷地通過(guò)各傳感器節(jié)點(diǎn)自動(dòng)監(jiān)測(cè)、記錄礦 山各地點(diǎn)的多種參數(shù)值，并當(dāng)某參數(shù)超過(guò)預(yù)置閾值時(shí)，能自動(dòng)警報(bào)和斷電，有效降低安全事故的發(fā)生頻率，保障安全生產(chǎn)順利進(jìn)行。“智 能 旅游平臺(tái)”是以物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、 3G 通信網(wǎng)絡(luò)、高性能信息處理、智能數(shù)據(jù)挖掘等技術(shù)在旅游體驗(yàn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、旅游管理等方面的應(yīng)用。數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)是知識(shí)密集型、科技密集型和勞動(dòng)密集型為主要特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)，是我市重要的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。東肖鎮(zhèn)距離市區(qū) 14 公里。肖地層為泥盆系，以南靖群為主，為一套礫巖、砂巖、粉砂巖組成的淺海，濱海相沉積，延伸于 XX 的東門、東肖、雁石、白沙、江山諸地。南部以中山為主，山頂和山脊海拔均在 800米以上；低山山頂和山脊海拔 500 米至 800 米之間，丘陵海拔在 300米至 400 米之間，山體沒(méi)有明顯走向。其主體由中生代火山巖、花崗巖組成，其分支延伸至東肖境內(nèi)。整個(gè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)有東肖溪和龍?zhí)断獌蓷l主要溪流，兩條溪流是由多條支流匯聚而成，并匯聚一處形成目前的東肖水庫(kù)。庫(kù)區(qū)巖石主要為泥盆溪和石英系的砂礫巖，礫巖及砂巖夾粉砂巖類。境內(nèi)一年四季夏長(zhǎng)冬短，春長(zhǎng)秋短，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，春夏季溫潤(rùn)多雨，秋冬季干燥缺雨，海拔 400 米之下，夏季較長(zhǎng)，達(dá) 158 至 172 天，春季長(zhǎng)于秋季 25 天左右。特含孢子植物 —— 被稱為“活化石”的桫欏。竹類，主要有毛竹、麻竹、綠竹、石竹、苦竹等竹類三十余種。 東肖境內(nèi)森林動(dòng)物有獸類、鳥(niǎo)類、爬行類、兩棲類等四大類 216種之多。 四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 人口狀況 東肖鎮(zhèn)總?cè)丝跒?22699 人，其中非農(nóng)業(yè)人口 4834 人。 XX 市境內(nèi)有漳龍、龍梅鐵路貫通，形成連接廈、漳、泉地區(qū)，廣東潮汕地區(qū)與 XX 的交通大動(dòng)脈。同時(shí)，我市制定了《關(guān)于促進(jìn)投資與企業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》等具體政策，從財(cái)政資金、信貸、用地、油電煤運(yùn)、人才等各方面對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展給予支持。選址應(yīng)符合以下要求： ⑴ 盡量選在距離民宅較遠(yuǎn)、四周較開(kāi)闊、通風(fēng)條件好的地方； ⑵ 應(yīng)有較大面積的土地，以適應(yīng)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)期發(fā)展的要求； XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 ⑶ 應(yīng)有便利的交通，滿足運(yùn)營(yíng)需要； ⑷ 水、電供應(yīng)要有保障。本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模擬定規(guī)劃用地面積 60 畝，建筑占地面積 9500 平方米，總建筑面積 152020 平方米。其中，動(dòng)漫衍生品商業(yè)城，五層，建筑面積 14500 平方米， 1層層高 6 米， 2－ 5 層層高合計(jì) 米，商業(yè)區(qū)層高合計(jì) 米；辦公區(qū)，二十層，單層面積 1800 平方米，建筑面積 36000 平方米，層高，辦公區(qū)層高合計(jì) 74米。其中，國(guó)際交流與合作平臺(tái)及各動(dòng)漫主題業(yè)態(tài)，五層，建筑 XX 市 XX 數(shù)字文化綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 面積 12500 平方米， 1層層高 6米， 2－ 5層層高合計(jì) 米，商業(yè)區(qū)層高合計(jì) 米； SOHO 區(qū)，十五層，單層面積 1500 平方米，建筑面積 22500 平方米，層高 米，辦公層高合計(jì) 54 米。 數(shù)字科技綜合樓 數(shù)字科技綜合樓，建筑占地面積 1600 平方米，建筑面積 18000 平方米。 創(chuàng)意人材高級(jí)公寓 創(chuàng)意人材高級(jí)公寓，建筑占地面積 2500 平方米，建筑面積 48500平方米。