20xx年某膠南濱海商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷總結(jié)報(bào)告-wenkub
2023-05-28 20:57:57 本頁(yè)面
【正文】 8662 9073 2962 713 24410 銷售套數(shù) 2 38 97 84 23 3 247 PART 2 市場(chǎng)背景介紹 膠南地區(qū)。 3000－ 4000原區(qū)間內(nèi)銷售 295套，銷售面積為 29611平米，占總銷售面積的，銷售面積平米增加 7168平米。 排名第三的價(jià)格區(qū)間為 6000－ 8000元之間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 由 08年八月份膠南住宅銷售價(jià)格區(qū)間分布圖和 08年八月份膠南各市區(qū)住宅銷售價(jià)格區(qū)間分布表可以看出，八月份 4000－ 5000元區(qū)間內(nèi)的商品房銷售情況最為樂(lè)觀，排在了所有區(qū)間中第一的位置，并與第二名有著懸殊的差距。中小戶型商品房在 8月份銷售情況相比以前有所下降，大戶型住房受到追捧。 根據(jù)膠南房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上公布的數(shù)據(jù)， 8月份膠南全市住宅成交量終于扭轉(zhuǎn)了前幾個(gè)月持續(xù)走低的趨勢(shì)，借助膠南夏季得天獨(dú)厚的旅游資源和奧帆賽強(qiáng)大的帶動(dòng)作用，終于使一再下滑的成交量出現(xiàn)“拐點(diǎn)”。 項(xiàng)目背景介紹 項(xiàng)目銷售小結(jié) 項(xiàng)目策劃小結(jié) 項(xiàng)目客服小結(jié) 啟示及分享 市場(chǎng)背景介紹 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 PART 1 項(xiàng)目背景介紹 區(qū)位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目總結(jié) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程回顧 11月 10月 9月 20xx年 國(guó)慶促銷活動(dòng) 甲方提出結(jié)束合作 問(wèn)合同。 膠南與開(kāi)發(fā)區(qū)交界處，背山面海，與靈山島相望。 本月膠南全市網(wǎng)上共成交住宅 2816套，較 7月份增加 701套，環(huán)比增加 %，相比 20xx年 8月份減少 597套，減少比率為 ％；總成交面積為 320715平方米，比上月增加 103516平米，環(huán)比增加%，相比 20xx年 8月份減少 58870平方，減少比率為 ％。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 膠南房地產(chǎn)市場(chǎng)成交價(jià)格分析 膠南八月商品房銷售價(jià)格分布圖 0 20xx0 40000 60000 80000 100000 120xx0 140000 3000以下 30004000 40005000 50006000 60008000 800010000 10000以上 0 200 400 600 800 1000 1200 銷售面積 銷售價(jià)格 PART 2 市場(chǎng)背景介紹 膠南地區(qū)。 4000－ 5000元區(qū)間內(nèi)本月銷售 998套，銷售面積為 115646平米，分別占總銷售套數(shù)的 ％和總銷售面積的 36％；銷售面積相比上月增長(zhǎng) 88288平米，環(huán)比增長(zhǎng) ％。本區(qū)間本月銷售 375套，銷售面積為 43766平米，相比上月，銷售套數(shù)增加 27套，銷售面積增加 8647平米。 8000元以上本月銷售 253套，銷售面積為 38924平米，占總銷售面積的 ％，相比上月增加 5235平米，環(huán)比增長(zhǎng) ％。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 08年 8月份膠南各市區(qū)住宅銷售面積區(qū)間分布表 (2) 范圍 60㎡ 以下 60 80㎡ 80 100㎡ 100120㎡ 120150㎡ 150180㎡ 180㎡以上 合計(jì) 萊西市 銷售面積 114 639 14277 6530 4908 26468 銷售套數(shù) 2 9 158 58 39 266 市區(qū) 銷售面積 1367 2121 11473 14933 12699 13762 10986 67341 銷售套數(shù) 27 30 126 139 95 86 43 546 全市 銷售面積 3449 13526 92448 58660 100845 25546 26240 320714 銷售套數(shù) 66 186 1026 539 742 161 96 2816 萊西市 銷售面積 114 639 14277 6530 4908 26468 銷售套數(shù) 2 9 158 58 39 266 PART 2 市場(chǎng)背景介紹 膠南地區(qū)。 其余區(qū)間內(nèi)， 100－ 120平米區(qū)間內(nèi)商品房銷售最多，銷售套數(shù)為 539套，銷售面積為 58660平米，相比上月增長(zhǎng) 11554平米，環(huán)比增長(zhǎng) ％。 本月 60－ 80平米區(qū)間內(nèi)商品房銷售套數(shù)為 186套，銷售面積為 13526平米，60平米以下區(qū)間內(nèi)商品房銷售 66套，銷售面積為 3449平米，相比上月，小戶型住房的銷售有所減少。 五月份較四月份減少 42套，成交 264套，六月份成交量繼續(xù)減少，成交 233套，七月份銷售情況仍然沒(méi)有好轉(zhuǎn)，成交量繼續(xù)下滑，成交 217套，銷售面積為 20938平米，本月成交 218套，銷售面積為 20366平米，相比七月份本月雖然多成交一套，但銷售面卻比上月減少 572平米。四月份開(kāi)始，銷量一直只減不增。 3000－ 4000元和 4000－ 5000元區(qū)間內(nèi)的銷售基本持平，銷售套數(shù)分別為 39套和 47套，銷售面積分別為 4191平米和 4369平米，分別占總銷售面積的 ％和 ％。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 膠南開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交戶型面積分析 膠南開(kāi)發(fā)區(qū) 20xx 年 8 月份商品房銷售面積分布圖 0 1000 20xx 3000 4000 5000 6000 7000
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