【正文】 明施工。 工程材料計(jì)劃 施工單位應(yīng)按合同約定并根據(jù)工程進(jìn)度安排，每月按時(shí)編制和提交工程甲供材料需用計(jì)劃。 關(guān)于突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 突發(fā)事件的定義 施工單位工人聚眾鬧事、上訪、罷工，現(xiàn)場(chǎng)安全 事故（包括坍塌、火災(zāi)、中毒、爆炸、物體打擊、高空墜落、機(jī)械傷害、觸電等），不可抗力引起的災(zāi)害性事件，政府各執(zhí)法機(jī)構(gòu)突擊檢查，媒體介入等可能對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生不良社會(huì)影響的事件，均為突發(fā)事件。各分包單位在各自的施工組織設(shè)計(jì)中也必須編制相應(yīng)的突發(fā)事件應(yīng)急處理措施。 必要時(shí)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可代替應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長，作為突發(fā)事件處理的唯一對(duì)外發(fā)言人。 必要時(shí)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)也應(yīng)立即到場(chǎng)，與應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長共同指揮處理突發(fā)事件。 施工單位在開工前，應(yīng)有書面的《農(nóng)民工工資支付管理辦法》，報(bào)政府建設(shè)行政主管部門及建設(shè)單位項(xiàng)目部備案，并張貼告知現(xiàn)場(chǎng)全體農(nóng)民工。施工單位每月必須公示工資支付表，如實(shí)記錄支付單位、支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付數(shù)額等工資支付情況，工資支付表公示時(shí)間不得少于 5 日，并保存兩年以上備查。 管理內(nèi) 容 按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59－ 99 中規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)不能隨處吸煙，應(yīng)專門設(shè)置吸煙處。 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員一律禁止在非吸煙處吸煙， 建設(shè)單位 、監(jiān)理及施工方管理人員都是本制度的執(zhí)行者和監(jiān)督者，都有全力對(duì)違反本規(guī)定的行為進(jìn)行制止。 五、 技術(shù)支持組質(zhì)檢工作制度 工程部質(zhì)檢工作職責(zé) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖說、現(xiàn)行國家及地方相關(guān)要求、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （特別是“規(guī)范”中的強(qiáng)制性條文） 等，代表工程部對(duì)項(xiàng)目部、監(jiān)理及總分包施工單位進(jìn)行不定期檢查 ,將檢查結(jié)果及時(shí)通知項(xiàng)目經(jīng)理， 并 對(duì)“結(jié)果”有選擇性的通知工 程部的相關(guān)負(fù)責(zé)人。 質(zhì)檢工作內(nèi)容 原材料、半成品、構(gòu)配件及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量檢查 在施工單位材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件和實(shí)體質(zhì)量及相應(yīng)資料進(jìn)行復(fù)查，所復(fù)查的內(nèi)容均留下合格與否的記錄。 c、 參與部分單體工程的竣工驗(yàn)收，并對(duì)室內(nèi)外抹灰、地坪、外墻面磚、涂料的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查。 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查 按《建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ59－ 99） 、《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā) 2020－ 39 號(hào)）及 “ 重慶公司工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查表 ” 進(jìn)行檢查 。 實(shí)體檢查 以 2～ 3 人組成檢查小組，對(duì) 各 總包項(xiàng)目部進(jìn)行隨機(jī)檢查，根據(jù)檢查時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度，確定檢查部位，原則上一個(gè)總包項(xiàng)目部不少于 兩 個(gè)受檢單位工程，每個(gè)受檢單位工程不少于四個(gè)部位（可以四個(gè)分部或一個(gè)分部內(nèi)四個(gè)檢驗(yàn)批）。 檢查時(shí)間 每月對(duì)各總包項(xiàng)目部進(jìn)行一次以上檢查，檢查日程由技術(shù)支持組安排。技術(shù)支持組現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢結(jié)果將作為我司項(xiàng)目部對(duì)總包考評(píng)的依據(jù)之一。各承 建 單位（含總包單位和分包單位）、監(jiān)理單位均應(yīng)遵守本 管理 辦法。 2） 現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)計(jì)。 6） 粉塵、噪音控制措施 。 現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場(chǎng)周邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)、密閉的 圍擋 ，實(shí)行全封閉施工。 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各棟建筑周圍的施工 圍擋 ，應(yīng)采用密目網(wǎng)全封閉防護(hù)。 施工現(xiàn)場(chǎng)工程標(biāo)牌 (五牌一圖 )。臨時(shí)設(shè)施要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求，禁止使用竹棚、彩條布、石棉瓦、油氈搭建。 成品、半成品、周轉(zhuǎn)材料及原材料堆放?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路要平坦、通暢，道路上雨、污水井按監(jiān)理單位、建設(shè)單位批復(fù)的施工方案作施工階段的封閉措施，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志。場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)沉砂池和沖洗池并做到： 1） 所有的生活或其它污水必須分別處理后方能經(jīng)排水渠排入市政排水管網(wǎng)，現(xiàn)場(chǎng)食堂必須設(shè)置簡(jiǎn)易油污分離池；現(xiàn)場(chǎng)廁所必須修建簡(jiǎn)易化糞池。 2） 禁止在 施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì) 。 2） 運(yùn)輸建筑渣土、砂石和垃圾等易撒漏物質(zhì)，必須采用密閉式車輛運(yùn)輸。 2） 嚴(yán)格控制建筑工地噪聲污染，建筑工地噪聲白天不大于 70 分貝，夜間不大于 55 分貝，建筑施工作業(yè)的噪聲可能超過建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲限值時(shí)，承包單位應(yīng)在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申報(bào)，核準(zhǔn)后方能開工 。 3） 滅火現(xiàn)場(chǎng)必須指定專人統(tǒng)一指揮，并保持高度的組織性、紀(jì)律性，行動(dòng)統(tǒng)一、協(xié)調(diào)一致，防止現(xiàn)場(chǎng)混亂。 2） 食堂必須申領(lǐng)衛(wèi)生許可證，并應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，生、熟食操作應(yīng)分開，熟食操作時(shí)應(yīng)有防蠅間或防蠅罩。 5） 建筑垃圾必須集中堆放及時(shí)清運(yùn)。 現(xiàn)場(chǎng) 安全、保衛(wèi) 1） 建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實(shí)治安、防火、計(jì)劃生育管理責(zé)任人 。 4） 經(jīng)常對(duì)工人進(jìn)行法紀(jì)和文明教育，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆及進(jìn)行黃 、賭、毒等非法活動(dòng) 。 文明施工的管理 承包單位應(yīng)服從市建設(shè)行政主管部門的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，服從市、區(qū)施工安全監(jiān)督站的文明施工監(jiān)督。 工程開工前，承包單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘探，對(duì)可能損壞的周圍建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施和管線制訂相應(yīng)的保護(hù)措施，保證施工安全進(jìn)行。 每棟外封閉架必須作標(biāo)幅、標(biāo)語，注明施工棟號(hào)、質(zhì)量、安全文明施工標(biāo)語。除庫房值班人員外，工地內(nèi)正在施工的建筑中不能住宿。下班后施工用具應(yīng)放置整齊。 監(jiān)理 單位、建設(shè)單位在日常的檢查工作中，發(fā)現(xiàn)承包單位違反本管理辦法規(guī)定或違章操作的，建設(shè)及監(jiān)理單位有權(quán)勒令承包單位停工整改，并可視情節(jié)輕重，處以 100～ 2020元的罰款，罰款由建設(shè)單位在次月的進(jìn)度款中扣除。 七、 施工現(xiàn)場(chǎng)砂漿拌制管理規(guī)定 目的 規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)砌。 文明施工檢查應(yīng)每月檢查最少檢查一次（除竣工驗(yàn)收等特殊情況外），每季度綜合考評(píng)一次。 違規(guī)處罰 每月 25 日（遇周 末 順延），由監(jiān)理單位組織，各家參建單位參加，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng) 文明施工情況 進(jìn)行系統(tǒng)檢查， 基礎(chǔ)工程、主體工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收前，由監(jiān)理單位組織各承包單位、建設(shè)單位、 相關(guān)主管安監(jiān)站 對(duì)工程安全文明施工作階段性評(píng)分，結(jié)果作為安全文明施工取費(fèi)的依據(jù)之一。 各總分包單位在 施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾（包括各種包裝紙、包裝箱、塑料保護(hù)膜、廢料及砂漿等）當(dāng)日清理至垃圾堆放場(chǎng)地，工完場(chǎng)清。如果由于工序穿插要求庫房搬移，庫房內(nèi)材料所有方必須無條件配合。主體施工階段 必須 作好外架封閉施工， 圍擋高度超出工作面不小于 米，未封閉到位的單體工程不得進(jìn)入下道工序施工。 建設(shè)單位、監(jiān)理單位根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999），由監(jiān)理單位組織定期對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果上墻通報(bào)。 6） 工地現(xiàn)場(chǎng)謝絕外來人員參觀，對(duì)業(yè)主前來看房，應(yīng)由龍湖地產(chǎn)人員陪同方可入內(nèi)。工作卡由總包單位制作，工作卡有本人相片、姓名、所屬單位、工種或職務(wù)，管理人員和作業(yè)人員的標(biāo)志卡應(yīng)分顏色區(qū)別 。 6） 工地應(yīng)設(shè)茶水亭和茶水桶，做到有蓋、加鎖和有標(biāo)志。 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間，并有水源供沖洗 ，同時(shí)設(shè)簡(jiǎn)易化糞池或集糞池，加蓋并定期噴藥，每日有專人負(fù)責(zé)清潔。 4） 禁止施工現(xiàn)場(chǎng)隨意動(dòng)火，建立動(dòng)火證審批制度。 消防管理 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)必須制定消防制度，建立健全消防管理網(wǎng)絡(luò)，明確各區(qū)域消防責(zé)任人 。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范，保持密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔，不得沿途泄漏、散落、飛揚(yáng)。 4） 嚴(yán)禁向建筑物外拋擲垃圾。 3） 嚴(yán)禁從建筑物高處向下排放污水。各承包單位要安排專人對(duì)施工道 路進(jìn)行維護(hù)，晴天撒水清掃、雨天及時(shí)清理道路上泥漿。 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地及道路應(yīng)硬地化。人均床鋪面積不小于 2 平方米，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆指簟? 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施。 3） 場(chǎng)地出入口大門應(yīng)莊重美觀、門扇應(yīng)做成密閉不透式。圍擋一般不低于 米，不高于 米。 8） 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全保衛(wèi)措施 。 4） 臨時(shí)建、構(gòu)筑物，場(chǎng)地硬化，施工道路等設(shè)計(jì) 。 文明施工設(shè)計(jì)內(nèi)容 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 六、 項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法 目的 加強(qiáng)重慶公司 所開發(fā) 項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng) 文明施工管理，樹立各參建單位的文明形象，保證項(xiàng)目在工程實(shí)施各個(gè)階段施工 過程 中滿足安全文明施工 的 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)定。 每完成我司一個(gè)項(xiàng)目部下屬總包項(xiàng)目部的檢查，就向 建設(shè)單位 項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)檢查結(jié)果；技術(shù)支持組 定期召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查溝通會(huì)，對(duì)大的問題要求項(xiàng)目部提出處理方案，并對(duì)具有共性的問題和現(xiàn)場(chǎng)作得好的部位進(jìn)行提煉，作為工程部知識(shí)積淀的基礎(chǔ)資料。工程部為質(zhì)檢小組配備實(shí)體檢測(cè)所需的檢測(cè)工具、相機(jī)等。 文明工地檢查主要內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)圍檔、封閉管理、施工場(chǎng)地、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)住宿、生活設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)防火、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌、治安綜合管理等 。 d、 隨 機(jī)抽查各施工現(xiàn)場(chǎng)施工過程中的施工質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量好的或存在問題較大、或嚴(yán)重違背設(shè)計(jì)及規(guī)范的作好紀(jì)錄，及時(shí)通知各項(xiàng)目經(jīng)理和工程部相關(guān)人員。 實(shí)體檢查按檢驗(yàn)批的檢測(cè)要求采集數(shù) 據(jù) a、 參與部分基礎(chǔ)驗(yàn)收，并對(duì)標(biāo)高、軸線閉合等進(jìn)行 隨 機(jī)抽查。 對(duì)觀感質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行綜合評(píng)述。對(duì)職能 （主管） 部門及其他配合單位人員在現(xiàn)場(chǎng)吸煙，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行規(guī)勸。 禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。 四、 項(xiàng)目施工 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙 管理規(guī)定 目的 減少施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)隱患，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全控制 ,樹立龍湖文明工地良好形象 。 提倡施工單位委托銀行發(fā)放農(nóng)民工工資。 關(guān)于農(nóng)民工 工資管理 工資支付管理辦法 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部是農(nóng)民工工資發(fā)放的責(zé)任主體，必須設(shè)專人管理農(nóng)民工工資發(fā)放。 發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長及成員應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，組織指揮排險(xiǎn)搶救，控制事態(tài)擴(kuò)大惡 化。 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)、總包單位項(xiàng)目經(jīng)理〔若事件發(fā)生在分包單位承包范圍則包括該分包單位項(xiàng)目經(jīng)理〕等人，組成項(xiàng)目突發(fā)事件 處理的最高決策機(jī)構(gòu)。 應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組 總包施工單位應(yīng)在開工前組成以項(xiàng)目經(jīng)理為組長、并有足夠總包單位管理人員兼職的突發(fā)事件應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組；各分包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是當(dāng)然的小組成員。甲供材料計(jì)劃應(yīng)內(nèi)容完整，項(xiàng)目明晰、字跡清楚，編制人、審核人及簽章齊全。建設(shè)單位保證對(duì)總包單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工有利的管理給予全力支持。 若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大安全事故，引起新聞媒體曝光，產(chǎn)生惡劣社會(huì)影響，施工單位除承擔(dān)相應(yīng)的合同違約處罰外，建設(shè)單位有權(quán)要求其進(jìn)行停工整頓，并處以特別罰款，直至清退出場(chǎng)。每月由監(jiān)理單位牽頭組織，施工單位和建設(shè)單位參加，根據(jù)《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā) [2020]39 號(hào)）及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59－ 99）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理進(jìn)行檢查評(píng)比，公布檢查結(jié)果并提出相應(yīng)的表彰和處罰。施工單位須將工程質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題的處理結(jié)果，上報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位，同時(shí)抄送施工單位的上級(jí)公司，并作為建設(shè)單位對(duì)施工單位資格考核的重要指標(biāo)之一。 監(jiān)理單位必須核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告 、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件并現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定質(zhì)量情況，合格時(shí)予以簽認(rèn)；監(jiān)理單位根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 否則建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目部 可 視其問題的性質(zhì)有權(quán)拒 付或減付當(dāng)月工程進(jìn)度款，直至該問題得以徹底解決方可補(bǔ)付拒付或減付的工程進(jìn)度款。 禁止、限制技術(shù)及產(chǎn)品 施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部和市建委發(fā)布的建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告要求，嚴(yán)格審查施工圖所明確的材料和設(shè)備，并向建設(shè)單位提出書面意見。 工程資料 施工質(zhì)量驗(yàn)收資料中，各項(xiàng)數(shù)據(jù)必須由施工人員或質(zhì)量人員填寫，禁止資料員填寫。施工過程中，由于設(shè)計(jì)的重大修改或現(xiàn)場(chǎng)條件、工藝的變化，必須重新組織交底。 對(duì)于施工圖存在的專業(yè)間矛盾、尺寸錯(cuò)誤、大樣圖不明確、功能不合理、違背國家強(qiáng)制性規(guī)范等施工方應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問題，總包單位應(yīng)在工序開始前及時(shí)提出，不能隱瞞不報(bào)，或推諉為“按圖施工”。由此在施工中產(chǎn)生的總分包矛盾 （ 如總分包管線交 叉打架而影響建筑凈高、主體工程施工時(shí)漏埋分包范圍的線管及鐵件等） ，主要責(zé)任在總包單位。如因工作 原因確需變動(dòng)，必須提前申報(bào)擬接 替人 名單及資料， 并經(jīng) 監(jiān)理、建設(shè)單位 考評(píng)認(rèn)可 ，并做好工作移交，不允許出現(xiàn)因人員變動(dòng)而造成工作脫節(jié)的現(xiàn)象。 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì) 施工單位項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格兌現(xiàn)工程施工投標(biāo) 時(shí)的承諾，保證機(jī)構(gòu)健全、職責(zé)明確、人員齊備、崗位素質(zhì)合格、專業(yè)配備合理，并保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定。 造價(jià)采購部用于工程結(jié)算的竣工圖，在工程結(jié)算辦理完成后，由造價(jià)采購部移交給公司檔案室存檔。 工程竣工驗(yàn)收后，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部專職資料員在工程項(xiàng)目部組織下，向 建設(shè)單位 委托的物業(yè)公司移交工程全套竣工資料（含竣工圖）。 經(jīng)監(jiān)理審查、簽認(rèn)后的竣工圖，報(bào)工程項(xiàng)目部專業(yè)工程師審查。 由 建設(shè)單位 平行發(fā)包的專業(yè)竣工圖，施工單位整理成冊(cè)后，由工程項(xiàng)目部歸并入相應(yīng)單位工程并編號(hào)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員每周定期檢查，工程項(xiàng)目部專業(yè)工程師每月定期檢查，技術(shù) 支持 組每月 進(jìn)行抽查。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的竣工圖管理同工程項(xiàng)目部。 竣工圖各專業(yè)圖紙目錄中應(yīng)有原設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)和竣工圖紙編號(hào) 。 注：三套竣工圖用于檔案 館 、 建設(shè)單位 委托的物業(yè)公司、 建設(shè)單位 造價(jià)采購部。 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)的支持下組建并領(lǐng)導(dǎo)、進(jìn)行項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)。 分類 序號(hào) 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 備注 A 類 1 勝任現(xiàn)有的合作范圍，其工作質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)同龍湖理念相協(xié)